无锡市红星化工厂地块（简称“项目地块”），位于江苏省无锡市锡山区东港镇东湖塘锡港西路33号，四至范围为：北至亚光星诚名车维修，东至锡沙路，南至无锡亚光型材集团，西至锡北运河。地块占地面积约11240㎡。

依据人员访谈确认：本地块土地使用权人为无锡市红星化工厂，该企业现已停产，但仍在地块内进销磷酸三乙酯、磷酸三丁酯、磷酸三异丁酯，企业暂无拆迁计划，因此地块规划用地性质暂不变，仍为工业用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第二类用地。

1、第一阶段土壤污染状况调查

地块内：根据企业管理人员访谈，该地块在约1976年-1990年为无锡县赛璐珞厂，主营生产塑料产品（乒乓球），在1990~1997年时间段为无锡县特种化工厂，生产磷酸三丁酯、磷酸三异丁酯等，由于年代久远用地历史无法获取更多信息。

无锡市红星化工厂成立于1991年，注册地位于无锡市锡山区东港镇东湖塘锡港西路33号。原先主要从事盐酸的制造、加工。磷酸三丁酯、磷酸三异丁酯的制造、加工、销售；磷酸三乙酯的销售。该企业于*开通会员可解锁*正式停产（盐酸制造于2020年停产），企业停产后，主要从事磷酸三乙酯、磷酸三丁酯、磷酸三异丁酯的销售。

相邻地块：北侧相邻亚光星诚名车维修；东侧隔锡沙路为无锡宸珑金属材料有限公司和无锡市东湖筛网制造有限公司；南侧相邻无锡市亚光特种车窗有限公司；西侧紧邻锡北运河。因此周边主要考虑生产企业对本调查地块的环境影响。地块相邻企业有汽车维修、机械加工、筛网加工、汽车零部件制造，无重点行业企业存在，因此特征污染物主要以重金属、挥发性有机物、石油烃（C10-C40）为主。

综上，根据第一阶段资料收集、人员访谈、现场踏勘以及污染识别情况，地块内和地块周边存在可能的污染源，需要开展第二阶段土壤污染状况调查工作，地块重点关注区域为地块内无锡市红星化工厂生产区（包括危废库、盐酸吸收装置、冷却水池、成品包装车间、盐酸罐区、蒸馏车间、机修间、化验室、三氯氧磷库、成品仓库等）。一般关注区域为企业绿化带、办公区、门卫、食堂等。需关注的污染物包括地块内可能存在的污染物以及地块外通过大气沉降、地下水迁移途径可能对本地块造成影响的污染物，主要为酸碱性、磷酸盐、总磷、氯离子、氯化物、石油烃（C10-C40）、砷、苯并a芘、挥发性有机物（含苯、甲苯、二甲苯、邻二甲苯等）。

2、第二阶段土壤污染状况调查

*开通会员可解锁*，我司对本地块开展了第二阶段土壤污染状况调查，主要采用专业判断布点法进行点位布设，地块内共布设土壤监测点位8个，采样深度为6米；共送检土壤样品32个，检测项目包括(GB 36600-2018)表1中规定的基本项目45项以及特征污染物：酸碱度（pH）、石油烃（C10-C40）、总磷、氯离子；共布设地下水监测井3口，井深为6米，送检地下水样3个，检测项目包括(GB 36600-2018)表1中规定的基本项目45项以及特征污染物：酸碱度（pH）、石油烃（C10-C40）、氯化物、磷酸盐。地块外另布设1个土壤和地下水对照点位，送检4个土壤样品，1个地下水样品。

根据样品检测分析结果：送检的土壤样品污染物检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB 36600-2018)中的第二类用地筛选值；地下水样品污染物浓度不超过《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017中的IV类限值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中的第二类用地筛选值。

3、调查结论

因此，根据第一阶段和第二阶段土壤污染状况调查结果，该地块污染物含量均未超过土壤污染风险管控标准，不属于污染地块，满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第二类用地要求，可作为工业用地继续利用，无需进入下一步详细调查与风险评估工作程序。