一、基本情况

地块名称： 广东省财经职业技术学校新校区项目（广州市金砂环保科技有限公司部分）一期地块

占地面积：地块红线范围总面积 19248.04平方米

地理位置：广州市增城区中新镇五联村，地块中心坐标为东经113.651494°，北纬23.311052°。

土地使用权人： 广州市增城区中新镇人民政府

地块土地利用现状：主要为闲置用地。

未来规划：根据用地规划条件（穗规划资源条件〔2024〕279号），地块未来规划为高等院校用地（A31），属于第二类用地。

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。现根据地块建设用地规划条件，调查地块规划为二类居住用地（R2），需开展该地块的土壤污染状况调查工作。

土壤污染状况调查单位：广州增投环保产业有限公司。

二、第一阶段调查

广东省财经职业技术学校新校区项目（广州市金砂环保科技有限公司部分）一期地块土壤污染状况初步调查报告位于广州市增城区中新镇五联村；地块中心位置地理坐标为东经113.651494°，北纬23.311052°，占地面积19248.04平方米。根据用地规划条件（穗规划资源条件〔2024〕279号），地块未来规划为高等院校用地（A31），属于第二类用地。

根据现场踏勘、人员访谈及历史资料分析可知，调查地块1990年，地块为空地、山路。

2001年到2019年，增城市亿克硅胶有限公司在地块内建设生产车间，并进行生产。其中2005年增城市亿克硅胶有限公司更名为广州市亿成有机硅有限公司。

2020年，广州市亿成有机硅有限公司将地块区域租借给广州市金砂环保科技有限公司，环保沙生产。

*开通会员可解锁*至今，广州市金砂环保科技有限公司停产，地块内的建筑物被拆除，地块南边区域，面积大约4300平方米，被地块外东侧地块挖出的土方填高约10米。

调查地块原为国有地块，*开通会员可解锁*调查地块权属变更为增城市亿克硅胶有限公司。*开通会员可解锁*，调查地块被收储，权属变更为广州市增城区土地开发储备中心。2001年至2019年增城市亿克硅胶有限公司在地块内进行硅胶油生产。2020年至2025年租给广州市金砂环保科技有限公司生产细石和石粉。

地块外东侧历史主要为林地，南侧主要为池塘和州市金砂环保科技有限公司西侧主要广东德权渔业发展有限公司，北侧为增城俊富化工有限公司。现地块外东侧为广东省财经职业技术学校新校区在建项目，南侧为广东省财经职业技术学校新校区项目（广州市金砂环保科技有限公司部分）二期，西侧为广东德权渔业发展有限公司，北侧为增城俊富化工有限公司。

项目组在第一阶段第一阶段调查中通过资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式对地块及周边进行了详细的汾河污染物识别。主要结论如下：

（1）关注污染物：氟化物、酞酸酯类、苯系物、石油烃（C10-C40）、铜、锌、砷和多环芳烃；

（2）地块内重点关注区域：整个调查范围。

三、第二阶段土壤污染状况调查小结

（1）土壤环境调查结论

地块共设置14个土壤钻孔点位，采集土壤样品105组（不含平行样、不含对照点）。检测指标为pH值、水分、GB36600-2018中表1的45项、氟化物、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）、锌、苊烯（二氢苊）、芘、芴、苊、苯并[g,h,i]苝、荧蒽、菲、蒽。检测结果显示：调查地块土壤样品大部分轻度酸化，整体土壤偏酸性。土壤样品中共8项（汞、砷、镉、铜、铅、镍、锌、总氟化物）均有不同程度的检出，石油烃（C10-C40）部分检出，检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值及推导值。

（2）地下水环境调查结论

地块共完成4个地下水点位，采集地下水样品4组（不含平行样）。检测指标为pH、浑浊度、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、锌、氟化物、苯、甲苯、乙苯、苯乙烯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a，h]蒽、茚并[1，2，3-cd]芘、萘、苊烯（二氢苊）、芘、芴、苊、苯并[g,h,i]苝、荧蒽、菲、蒽、可萃取性石油烃(C10-C40)、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯。检测结果显示：地下水样品中氟化物、汞、砷、镍、铜均有不同程度的检出，镉、铅、可萃取性石油烃（C10-C40）部分检出，检出结果均低于《地下水环境质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类标准限值及推导值。

四、总体结论

初步调查采样检测分析表明，调查地块土壤和地下水中各检测指标均不超过相应筛选值，不存在污染健康风险。因此，调查地块不属于污染地块，本次调查活动可以结束，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作。调查地块可作为高等院校用地（A31）进行开发建设。