本次调查以《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）为技术路线，主要通过资料收集、历史影像核查、现场踏勘、人员访谈、土壤快检等方式，进行项目地块土壤状况第一阶段调查。现根据调查结果，编制本项目地块土壤污染状况初步调查报告，以供后续管理参考。本项目地块调查总体结论为：

雅安市大兴片区YA03-01-010地块，地块位于雅安市雨城区大兴街道穆家社区芳草路，地块中心坐标经度：E103.0300277°, 纬度：N30.0003769°。占地面积33005.79平方米，该地块前期土地利用类型是农用地和农村宅基地，后期用地性质将变更为二类城镇住宅用地。

调查结果表明：

（1）地块历史截至调查阶段，地块一直为农用地、农村宅基地。

（2）地块现状居民临时性种植区域无高残留农药、杀虫剂、除草剂等禁止性农业投入品的使用；房屋拆除遗留的砖头、瓦砾等建渣正有序向场外清运；大兴526台的主要活动是广播信号传输、控制与转播，其主要环境影响为电磁辐射。

（3）周边地块周边 500 米范围，在 2015 年之前均为农用地和农村宅基地，2015 年之后陆续开始建设城市道路、城市公园、城市居民区等，无工矿企业、加油加气站、机修汽修站点等潜在环境风险源分布。周边地块也无污染迁移影响。

（4）土壤快检采用分区布点法对地块开展快检，结果表明所有点位土壤重金属指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）GB36600-2018、《四川省建设用地土壤污染污染风险管控标准》DB51/2978-2023 第一类用地的“筛选值”标准。

总体调查结论：通过对地块资料的收集分析、用地历史追溯、现状踏勘、周边城市生活源调查，结合土壤快检结果，经综合分析判断：雅安市大兴片区 YA03-01-010 地块无污染迹象，不属于污染地块，一阶段调查满足要求无需进行二阶段调查，可作为二类城市住宅用地开发使用。