镇宁县九域•镇宁序物业管理服务项目招标采购公告

1. 项目情况

1.1 项目名称： 镇宁县九域•镇宁序物业管理服务项目

1.2 项目编号： GQQY-ZB2026010001

1.3 采购方式： 招标采购

1.4 邀请范围： 公开

1.5 项目所在地区： 镇宁县九域·镇宁序

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 招标条件： 该项目己具备招标条件，对本项目所需的货物进行国内公开招标，邀请国内合格投标人就下列有关服务提交投标;

2. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在： 黔云招采电子招标采购交易平台,贵州省公共资源交易中心,安顺日报 上发布。

3. 项目概况和招标范围

一、采购服务情况： （1）采购主要内容：镇宁县九域•镇宁序物业管理服务3年，项目位于贵州省安顺市镇宁布依族苗族自治县中心城区红旗路西侧，南临城市主干道—红星大道。项目占地面积9827.63㎡，规划总建筑面积：29747.47㎡，容积率：2.5。其中住宅面积：20871.04㎡，商业面积：2307.51㎡，停车位：207个。 （2）采购数量：1项。 （3）采购预算：住宅2.00元/月·m2，商业2.50元/月·m2，车位50.00元/辆·月，车位租凭费200.00元/辆·月。 （4）最高限价：住宅2.00元/月·m2，商业2.50元/月·m2，车位50.00元/辆·月，车位租凭费200.00元/辆·月。 （5）付款方式：本项目物业服务费按月收取，业主或物业使用人应在每月10日前履行交纳义务，当事人另有约定的从其约定。业主转让物业时应结清物业服务费及其它相关费用。 二、服务期及服务地点： 服务期：服务期限为三年，合同一签三年。 服务地点：镇宁县九域·镇宁序。 服务标准：贵州省住宅前期物业服务一级标准。

4. 招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》(www.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1 标段名称： 镇宁县九域•镇宁序物业管理服务项目

4.2 标段编号： GQQY-ZB2026010001-001

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 00:00至*开通会员可解锁* 23:59(北京时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易平台帮助中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： 投标供应商资格要求 （一）一般资格要求： 1.具有独立承担民事责任的能力： 具体要求：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件或扫描件加盖投标供应商公章） 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 具体要求：提供2024年度经合法审计机构出具的完整财务审计报告（完整的财务审计报告应包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、财务报表附注等内容，并加盖有第三方审计公司的印章），或基本开户银行2025年出具的有效的资信证明（复印件或扫描件加盖投标供应商公章） 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力： 具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟） 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： 具体要求：提供2025年任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税或不需要缴纳社保的，须提供有效的证明材料（复印件或扫描件须加盖投标供应商公章） 5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 具体要求：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见相关文件范本）。 6.法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（格式文件详见相关文件范本） （二）本项目所需特殊行业资质或要求：无 （三）本项目不接受联合体投标 （四）本项目不接受备选方案 （五）本品目□是☑否专门面向中小微企业采购。（项目所示内容，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。）

4.6 其他事项：

4.7 是否接受联合体投标： 否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为*开通会员可解锁* 10:00，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）递交电子投标文件。

4.9 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 其他

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6. 联系方式

招标人： 贵州九域置业有限公司

联系地址：

联系人： 张艳 联系电话： *开通会员可解锁*

项目监督：

联系电话：

招标代理： 贵州永臻工程管理（集团）有限公司

联系地址： 贵州省贵阳市观山湖区金阳街道金阳北路7号附2号金北大厦商业办公楼1单元12层1号

联系人： 牟敏、廖磊磊、廖晋伦 联系电话： *开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)

招标人或其招标代理机构： (签章)