序号

服务项目

单位

数量

备注：材料及工艺做法说明（材料品牌作为参考，应为同等品牌

或更高品牌，非指定）

A

三楼走道顶板（含洗手台）

1

顶面拆除

㎡

142

人工以及垃圾清运

2

墙面顶面水电整改

项

1

人工以及电线辅料电线品牌：正泰/德力西/远东（或同等、更高质量品牌）

3

顶面木工板吊顶

㎡

142

材料说明：1、国标纯轻钢龙骨，造型加木龙骨，泰山牌/可耐福牌/龙牌

（或同等、更高质量品牌）

石膏板单层、自攻螺钉。

2、不含乳胶漆。

工艺说明:1、石膏板用自攻螺钉固定，螺钉帽不得高出板面。

4

筒灯

个

120

射灯或筒灯，品牌：巴顿/德力西/雷士（或同等、更高质量品牌）

5

墙面刷墙固

项

5

包含人工及辅料。品牌：雨虹/科顺/德高（或同等、更高质量品牌）

6

顶面造型腻子

㎡

142

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和甲方协商施工。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

7

墙面腻子修补

㎡

410

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和甲方协商施工。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

8

阴阳角造型处理

项

5

包含人工及辅料。

9

墙顶面乳胶漆（不含彩漆

及造型）

㎡

552

材料说明：1、大师PPG/立邦/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明： 1、二遍面涂

10

三楼卫生间洗手台改造

㎡

5

干净整洁，结实

B

四楼走道顶板

1

顶面拆除

㎡

151

人工以及垃圾清运

2

墙面顶面水电整改

项

1

人工以及电线辅料电线品牌：正泰/德力西/远东（或同等、更高质量品牌）

3

顶面木工板吊顶

㎡

151

材料说明：1、国标纯轻钢龙骨，造型加木龙骨，泰山牌/可耐福牌/龙牌

（或同等、更高质量品牌）石膏板单层、自攻螺钉。2、不含乳胶漆。

工艺说明:1、石膏板用自攻螺钉固定，螺钉帽不得高出板面。

4

筒灯

个

120

射灯或筒灯，品牌：巴顿/德力西/雷士（或同等、更高质量品牌）

5

墙面刷墙固

项

5

包含人工及辅料。品牌：雨虹/科顺/德高（或同等、更高质量品牌）

6

顶面造型腻子

㎡

151

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和甲方协商施工。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

7

墙面腻子修补

项

410

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和甲方。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

8

阴阳角造型处理

项

5

包含人工及辅料。

9

墙顶面乳胶漆（不含彩漆

及造型）

㎡

561

材料说明：1、大师PPG/立邦/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明： 二遍面涂。

C

五楼走道顶板

1

顶面拆除

㎡

151

人工以及垃圾清运

2

墙面顶面水电整改

项

1

人工以及电线辅料电线品牌：正泰/德力西/远东（或同等、更高质量品牌）

3

顶面木工板吊顶

㎡

50

材料说明：1、国标纯轻钢龙骨。

4

筒灯

个

60

射灯或筒灯，品牌：巴顿/德力西/雷士（或同等、更高质量品牌）

5

墙面刷墙固

项

5

包含人工及辅料。品牌：雨虹/科顺/德高（或同等、更高质量品牌）

6

顶面造型腻子

㎡

50

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和客户协商施工。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

7

墙面腻子修补

项

198

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和客户协商施工。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

8

阴阳角造型处理

项

5

包含人工及辅料。

9

墙顶面乳胶漆（不含彩漆

及造型）

㎡

248

材料说明：1、大师PPG/立邦/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：二遍面涂。

D

会客室

1

顶面拆除

㎡

33

人工以及垃圾清运

2

墙面腻子铲除

㎡

69

人工以及垃圾清运

3

地面瓷砖拆除

㎡

33

人工以及垃圾清运

4

轻钢龙骨石膏板平面吊顶

㎡

33

材料说明：1、国标纯轻钢龙骨，造型加木龙骨，泰山牌/可耐福牌

/龙牌（或同等、更高质量品牌）石膏板单层、自攻螺钉。2、不含乳胶漆。

工艺说明:1、石膏板用自攻螺钉固定，螺钉帽不得高出板面。

5

轻钢龙骨直线造型吊顶

m

42

材料说明：1、国标纯轻钢龙骨，造型加木龙骨，泰山牌/可耐福牌/龙牌石

膏板单层、自攻螺钉。

2、不含乳胶漆。

工艺说明:1、石膏板用自攻螺钉固定，螺钉帽不得高出板面。

6

墙顶面批嵌、辅料

㎡

102

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和客户协商施工。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

7

PVC阳角处理

项

1

包含人工及辅料。

8

墙顶面乳胶漆（不含彩漆

及造型）

㎡

102

材料说明：1、大师PPG/多乐士/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明： 1、二遍面涂 2、门窗不扣面积。

9

顶面造型腻子工费

项

3

材料说明：1、立邦/大师/三棵树（或同等、更高质量品牌）。

工艺说明：1、对原墙清理检查，墙面和顶面高低误差较大须和客户协商施工。

2、天花、接缝、墙面开槽牛皮纸处理。

10

地砖铺贴工费及辅料（800*800）

㎡

33

材料说明：1、海螺水泥（上市品牌）标号32.5水泥、黄沙河沙中粗砂

（或同等、更高质量品牌）。2、不含主材、勾缝剂另计。

工艺说明：1、无明显高低，缝隙均匀顺直。2、单片砖不得大于20%空鼓，

中心不得空鼓，不得超过总数的5%，砖面与砖面高低<0.5mm。

11

墙面顶面水电整改

项

1

人工以及电线辅料电线品牌：正泰/德力西/远东（或同等、更高质量品牌）

12

筒灯

组

32

射灯或筒灯，品牌：巴顿/德力西/正泰（或同等、更高质量品牌）

13

吊灯

组

1

14

墙面刷墙固

项

5

包含人工及辅料。品牌：雨虹/科顺/德高（或同等、更高质量品牌）

15

室外地面防水

㎡

10

材料说明；1、科顺/雨虹/德高防水（或同等、更高质量品牌）

工艺说明；1、地面满刷，墙面反墙面0.5米

1

贵宾沙发

11

1.1*0.92*0.95，材质：1、饰面：进口绒布饰面；耐磨防起球 2.海绵：采用

一次成型优质环保PU高弹45#高密度泡绵；软硬适中，回弹性能好，不变形，

理化性能符合国家现行准；填充海绵：采用一次成型优质环保高弹45#高密

度纯棉，沙发框架：采用优质家具木料，符合国家木工通用技术标准，含水

率低于10%的硬木木方及15mm多层夹板；弹簧：采用高强度锰钢蛇形退火弹簧，

强力织带橡筋。 红木架：采用天然木皮饰品板+实木脚架；油漆的：环保型

油漆，光滑耐磨，手感细腻。凯美/优冠/大华（或同等、更高质量品牌）。

2

贵宾茶几

8

0.48*0.68*0.55，1、基材：采用优质实木方，经过防虫、防腐特殊处理，

确保坚固可靠，长期使用不松动、不腐朽。符合GB/T 3324-2017、

GB 18584-2001标准；木材含水率≤10%，甲醛释放量≤0.05mg/L。2、油漆：采用优质环保净味油漆，经过五底三面油漆工艺，保证产品光泽、

平整、纹理清晰、环保，色泽效果持久平整。符合GB 18581-2020、

GB/T 23997-2009标准；其VOC含量≤20g/L；苯含量、卤代烃总和含量、

乙二醇醚及醚酯总和含量、总铅含量、可溶性重金属含量（镉、铬、汞）、

甲醛含量均未检出；附着力≤1级；耐磨性（750g，500r）≤0.050g；

耐冲击性：涂膜无脱落、无开裂。凯美/优冠/大华（或同等、更高质量品牌）。

3

茶水柜

1

0.8*0.4*0.8，1、基材：采用优质E1级环保中密度纤维板，经防潮，

防虫，防腐处理，抗弯力强，不易变形。2、面材：表面贴合精选不小

于0.8mm天然实木木皮，含水率8%-16%，采用颜色相同实木封边，封边

严密、平整；3、油漆：面漆、底漆采用优质品牌环保油漆，经过五底

三面油漆工序，木纹纹理清晰，无发白、流挂及明显划伤，色泽均匀、

光滑耐用，达到E1级环保标准；凯美/优冠/大华（或同等、更高质量品牌）。

D

主材

1

办公室平开门

樘

2

实木复合门。品牌：恒心/王派/米悦（或同等、更高质量品牌）

2

办公室双开门

樘

1

实木复合门。品牌：恒心/王派/米悦（或同等、更高质量品牌）

F

其他

1

材料运输及搬运

㎡

335

无电梯

2

垃圾外运

项

2

1、按建筑面积计算；2、本费用含日常垃圾清扫。

3

现场成品保护

㎡

335

现场成品保护范围包括对原甲方室内设施及乙方所施工项目如

地砖、门坎石、家具面、窗台面等成品的保护。

4

保洁费

㎡

455

工程结束专业保洁。