滨湖明珠小区6台电梯更新项目答疑公告

“滨湖明珠小区6台电梯更新项目”（项目编号：2025AFBAZ50777）项目答疑公告如下：

1、招标文件第三章评标办法中，产品节能：“1、所投电梯具有节能降耗功能的，可节约用电45%及以上的得3分，可节约35%（含）至45%（不含）之间的得2分，可节约用电25%（含）至35%（不含）的得1分，其余不得分。注：投标文件中提供相关技术鉴定证明文件作为评分依据。”根据市场调研，目前满足本评分条款的电梯品牌不足三家。依据行业现有标准与技术，电梯节能降耗功能除可体现为节约用电率外，还能以曳引机能效等级作为判断依据。此处仅以“节约用电率”作为评判有失偏颇。

建议修改为：“所投品牌电梯曳引机能效等级达到一级的或节约用电45%及以上的，得3分；能效等级达到二级的或可节约用电35%至45%（不含）的，得2分；其他不得分。注：投标文件中提供中国能效标识认证或相关技术鉴定证明文件扫描件或复印件，否则不得分。”

答:本项不作调整，按原招标文件执行。

2、招标文件第三章评标办法中，产品节能：“2、所投产品曳引机获得过中国节能产品认证的，得3分。注：投标文件中提供相关证明文件。”“中国节能产品认证”多用于与能耗密切相关的电器行业，电梯行业适用性并不高。

建议修改为：“所投产品同时具有VDI4707和ISO25745能效证书的，得3分。”

答:本项不作调整，按原招标文件执行。

3、招标文件第三章评标办法中，投标人荣誉：“2.投标人获得过先进电梯应急救援单位（或队伍）的，得2分。注：投标文件中提供电梯行业协会盖章公示的应急救援先进单位名单作为评分依据。”据多方了解并核实，电梯应急救援单位（或单位）应由地市级及以上市场监督管理部门组建或认定，而并非由电梯行业协会认定。电梯应急救援工作的稳定有序开展，直接关涉百姓生命安全。电梯行业协会作为非盈利的公益行社会组织，无论是在救援单位认定的权威性还是在应急救援工作组织方面的及时有效性上，都远不如行业主管部门。且电梯应急救援单位（或队伍）其重要作用在于保障地区的电梯应急救援工作，其成立的目的更侧重现实意义，我方认为“先进”的表述并不妥当。

建议修改为：“投标人被认定为电梯应急救援联动单位（或队伍）的，得2分。注：投标文件中提供地市级及以上市场监督管理部门颁发的电梯应急救援联动单位（或队伍）名单作为评分依据。”

答:本项不作调整，按原招标文件执行。

4、招标文件第三章评标办法中，人员配备：“1、拟派项目经理具有机电工程专业二级及以上注册建造师证书和安全生产考核合格证书的得2分，缺项不得分。”根据社会实际，二级建造师证书普遍应用于施工建筑类行业，与特种设备行业施工作业项目并无强关联性。我司认为，本项目作为老旧住宅小区旧梯换新项目，直接关涉民生福祉，为有效推进项目履约，应更注重项目经理的实际行业经验。相比于关联性较弱的二级建造师证书而言，高级工程师的评定更多侧重于人员的从业经验和实践能力，具有成熟的技术方案审定、重大技术问题研判、全过程质量把控能力，其作为项目经理的说服力显然超过二级建造师，能更好的为本项目履约保驾护航。

建议修改为：“1、拟派项目经理具有机电工程专业高级工程师的得2分，缺项不得分。”

答:为确保电梯安装质量与使用安全，保障项目团队配备足额到位，本项不予修改，按原招标文件执行。

5、招标文件第三章评标办法中，人员配备：“2、项目团队人员具有特种设备检验检测人员证（电梯项目）及安全生产考核证书的得2分，缺项不得分（同一人员具有）。”安全生产考核证书是针对建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员而设置的门槛证书。本招标项目为电梯更新，属于特种设备行业，并不适用建筑行业的人员资格要求，而应选择更具行业特点的“特种设备行业安全管理和作业人员”作为评判人员资格的依据。

建议修改为：“2、项目团队人员具有特种设备检验检测人员证（电梯项目）及特种设备行业安全管理和作业人员（作业项目：T）的得2分，缺项不得分（同一人员具有）。”

答:为确保电梯安装质量与使用安全，保障项目团队配备足额到位，本项不予修改，按原招标文件执行。

6、招标文件第三章评标办法中，产品性能：“1.投标人所投电梯品牌具有能源再生功能的，得3分。注：投标文件中须同时提供：（1）所投电梯具有能源再生功能的承诺函扫描件并加盖制造商公章。（2）提供能源再生梯型样册及功能介绍扫描件。2.所投电梯产品悬挂系统采用钢带≥36KN或者φ≥12mmA类钢丝绳的得5分;其他不得分。注:投标文件中提供NETEC(国家电梯质量检验检测中心)整梯型式试验报告，不提供不得分。”能源再生功能作为电梯标准配置，通常不会单独制作样册，要求删除提供样册的不合理要求。钢带产品目前仅极少数品牌使用，对于30层左右的住宅电梯，φ12mm钢丝绳要求严重偏离实际工程需求，曳引能力不仅取决于钢丝绳直径，更与钢丝绳根数、结构及整个曳引系统设计密切相关。仅以单一直径作为评判标准，在技术上完全不科学。

建议修改为：“1、投标人所投电梯品牌具有能源再生功能的，得3分。注：投标文件中须同时提供：所投电梯具有能源再生功能的承诺函扫描件并加盖制造商公章。2、所投电梯产品悬挂系统采用φ≥10mmA类钢丝绳（需满足十年质保寿命）的得5分。”

答:经市场调查，门机系统为安全部件，防护等级至关重要，故不予修改，按原招标文件执行。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥市包河区烟墩街道滨湖明珠社区居民委员会

地址：合肥市包河区徽州大道与洞庭湖路交口滨湖明珠小区

联系人：胡工

电话：*开通会员可解锁*

招标代理：合肥包河公共资源交易有限公司

地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

项目联系人：鲍工

联系方式：*开通会员可解锁*、66220388

合肥包河公共资源交易有限公司

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