阜阳工业经济学校东校区超市三年期租赁使用权项目（二 次）

拍租公告

项目编号：FY2025CQ2053

受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午9时在阜阳市公共资源交易网 （https://jyzx.fy.gov.cn/）以“网络电子竞价”的方式对下列标的进行公开拍租，现公告如下：

一、拍租标的:

二、标的展示时间及地点：

1.标的展示、实地踏勘时间：自公告发布之日起至拍租会前一日；

2.标的展示地点：阜阳市颍州区沙河路34号；阜阳工业经济学校（商校校区）。

三、竞租保证金缴纳时间及要求：

四、拍租方式：本项目采取“网络电子竞价”（连续竞价）的方式，最高报价者即为成交人，最终成交结果以成交公告为准。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络电子竞价”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。

五、竞价时间：本场拍租会所涉标的采取有底价增价拍租方式进行，不达底价不成交。竞价时间从2025年12月16日上午9时开始进行竞价，直至拍租标的竞价结束止。标的分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价时间为30分钟，期间可以自由报价，自由竞价结束后，进入2分钟的限时竞价环节，限时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，限时竞价时间重新恢复到2分钟，直至没有新的报价产生，电子应价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。最低加价幅度为：2000元/次。

六、竞租人资格要求及特别提醒：1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人单位，须具备有效的营业执照及有效的《食品经营许可证》。

2.截止到拍租公告发布之日，至少有1家以上正在经营的校园超市，且经营年限不得低于1年，直营门店营业执照和食品经营许可证等相关证明材料并加盖竞租人公章(需提供复印件，原件备查)，同时提供校方证明，由产权人审核竞租人资格材料。

3.不接受联合体报名；不接受利益关联单位同时报名。

4.自公告发布之日起，三年内有下列情形之一的，不得参加本次拍租活动：

①被人民法院列入失信被执行人的；

②被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

③被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

④直营门店在经营过程中被市场监督管理部门处罚或被列入经营异常名录的；

以上情形，竞租人在报名时提供书面文件或承诺函（复印件须加盖公章）；

5.参加竞拍的企业法人单位须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，无不良信用记录。与委托人（出租方）在租赁行为中没有欠租等违约行为，若有历史欠租等违约行为记录的参与竞租并中标的竞租人，则取消其中标资格，并要求其承担违约责任。

6.竞租人参加竞租会的，须在*开通会员可解锁*上午11时前通过“阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/）”上传提交如下证明文件原件的复印件（复印件需加盖公章）：

（1）企业法人报名，应提交下列文件：

①法人单位有效证明文件：营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件或三证合一副本复印件、基本户开户许可证复印件（复印件需加盖公章）；

②法定代表人需本人身份证复印件，并已签署的《拍租须知》、《承诺书》、《竞价人诚信承诺书》、《现场踏勘确认书》等相关文件（复印件及相关文件需加盖公章）。

③委托代理人办理的，需有法定代表人签署的授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件，并已签署的《拍租须知》、《承诺书》、《竞价人诚信承诺书》、《现场踏勘确认书》等相关文件（复印件及相关文件需加盖公章）。

④竞拍保证金交纳凭证复印件（复印件需加盖公章）；

竞租人须保证在报名时提交的所有资料真实有效，在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消成交人资格，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。

3、特别提醒：经审查，有下列情形之一的，不予办理竞拍资格确认：①未按拍租公告要求的时间内上传提交报名资料的；②提交的报名资料不齐全的；③未在规定时间内交纳竞拍保证金、竞拍保证金缴纳错误或竞拍保证金交款人与竞租人不一致的； ④委托他人参与竞拍，委托资料不齐全的。⑤法律法规规定的其他情形。

七、报名时间、报名方式、报名资料及注意事项：

1.报名时间：2025年12月15日上午11时前。

2.报名方式：①意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：https://jyzx.fy.gov.cn/）。初次通过 CA 登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择 CA 登，网络参拍报名具体操作流程参见本项目在阜阳市公共资源交易网挂网附件《网拍操作流程及注意事项》。请意向受让方及时办理CA并注册主体库，因未及时办理CA或未完成主体库信息导致无法参与的，责任自负。

3. 报名须上传提交资料（资审文件）：按阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租须知》中第六条要求提交。

4. 本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞租成交人，最终成交结果以成交公告为准。（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞租系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞租中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高价。）

5.注意事项：意向竞租人请在拍租日前在阜阳市公共资源交易网（https://jyzx.fy.gov.cn/）下载、查看相关拍租文件，*开通会员可解锁*上午11时前登录阜阳市公共资源交易系统，完成登录、主题库信息登记、提交资格审查资料（按《拍租须知》中第六条要求提交）、缴纳保证金并通过审核后，方可参与竞买，逾期不予办理。

八、意向竞租人竞拍前请务必阅读本公司在阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》、《拍租须知》等相关拍租交易文件，实地踏勘标的物，一经参拍即视为同意且完全遵守本场网络竞价会《拍租公告》、《拍租须知》等拍租交易文件的各项条款并自行承担全部瑕疵风险。本次拍租标的按现状拍租，现状交付，具体交付时间以委托人通知为准，面积如有误差，委托方不负责补偿差额，不影响成交价。

五、咨询电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

阜阳市元丰拍卖有限责任公司

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