万汇国际公寓南区(公共高层)消防隐患整改工程公开招标公告

(招标编号：JSBY-GC-2025005)

项目所在地区：江苏省南京市浦口区

一、招标条件

本万汇国际公寓南区(公共高层)消防隐患整改工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金:204.631613万元， 招标人为江浦街道同心社区万汇城南区小区管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 万汇国际公寓南区(公共高层)消防隐患整改工程

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

万汇国际公寓南区(公共高层)消防隐患整改工程

三、投标人资格要求

万汇国际公寓南区(公共高层)消防隐患整改工程:

1、资质条件：消防设施工程专业承包一级及以上资质并且具备有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资格：注册建造师证机电工程一级,并且具备有效的安全生产考核合格证(B类证)

3、提供承诺书投标人必须满足以下条件属于资格审查必要条件：

(1)有独立订立合同的能力；

(2)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

(3)以联合体形式投标的，联合体的资格(资质)条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

(4)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)；

(5)项目负责人必须满足下列条件：

a. 项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业；

b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总工程量在项目负责人执业范围之内；

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

(6)投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；

b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控

股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

(7)符合法律、法规规定的其他条件。

业绩要求：投标人*开通会员可解锁*以来承担过公共建筑(含：商业办公楼、酒店式公寓、公寓式住宅、大型商场、教学楼、医院楼)消防整改维修(单项工程造价60万元以上)业绩。提供中标通知书、合同复印件(加盖公章，缺一不可)，合同能反应相关数据(无法识别界定，视为投标人未提供)，日期、金额以合同签订为准。

本项目不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 17:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：本项目招标文件按照100元/本收取费用(缴纳后不退)。请各潜在供应商将以下材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱(jsbenyu2024@163.com)或携以下材料至南京市玄武区黄埔路2号黄埔科技大厦A座1908室现场报名： (1)投标人的法定代表人授权委托书或《单位介绍信》； (2)投标人的营业执照复印件(加盖公章)； (3)投标人的授权委托人身份证复印件(加盖公章)及最近六个月内任意一个月投标供应商为被授权人缴纳的社保证明； (4)报名承诺书(请前往南京市浦口区新浦路120号同心社区办公室联系陈乐主任领取，手机号：*开通会员可解锁*) 注：邮件发送时注明单位名称(全称)、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号，代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复投标人是否通过，通过后代理机构将付款账号通过邮箱发至投标人，投标人须将获取招标文件的付款记录截图发送至代理机构邮箱，经代理机构确认无误后方可获取招标文件。付款时请备注相关项目及投标人单位名称。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:00

递交方式：纸质文件现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:00

开标地点：南京市玄武区黄埔路2号黄埔科技大厦A座1908室

七、其他

1、不组织现场踏勘，供应商如需踏勘现场可自行联系招标人。

2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。

3、在提交投标文件的截止时间前，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将做为资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)

4、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第 6 号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》(宁建建监字2020388 号)相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。(企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。

5、投标人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同；社保机构出具最近一个月(*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上材料需提供在投标文件中，否则视为资格审查不通过。

6、本项目使用民间维修基金，最终付款按照最终结算审定价*小区物业费缴纳覆盖率83.99%，投标人对此客观因素，综合考虑进入投标报价。

7、该项目竣工后需委托第三方消防检测单位进行检测，并出具建筑消防功能性检测报告，该检测费用由中标人支付。该费用在项目报价清单中无需单列，投标人综合考虑进入投标报价。

8、本项目需提供承诺书，承诺本项目工程满足《建设工程质量管理条例》中国家法定质量标准2年质保期，且在此基础上增加5年免费质量保修期。

9、投标保证金：肆万元(电汇至指定账户)，《投标保证金缴纳凭证》编入投标文件对应位置。

10、履约担保：中标人在合同签订前向发包人提交履约保证金，金额为项目中标价的3%，担保形式为银行保函。

11、质量保证金：工程结算审计结束后，竣工结算工程价款支付前，承包人需提供审定价的3%银行保函作为质量保证金形成质押，工程质保期结束(第七年末)解除质押，保函价值无息退还施工单位。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江浦街道同心社区万汇城南区小区管理委员会。

九、联系方式

招 标 人： 江浦街道同心社区万汇城南区小区管理委员会

地 址： 浦口大道9号

联 系 人： 钱叶磊

电 话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏本誉项目管理有限公司

地 址： 南京市玄武区黄埔路2号

联 系 人： 郑工、张工

电 话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

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