华北集团B地块中小学项目-二次结构、屋面及装饰装修工程任务 去报名

招标类型： 土建劳务分包

招标编号： 华北集团北辰地块项目-2025-000413

需求单位： 天一控股->天一建设->天津总部项目部

招标单位： 天津天一建设集团有限公司

项目名称： 华北集团北辰地块项目

发布日期：

联系人： 魏健

联系电话： *开通会员可解锁*

联系邮箱： 176115174@qq.com

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二次结构、屋面及装饰装修劳务分包招标公告

1、项目名称：津北辰朝（挂）2024-29号（北辰区普济河道（粮库）B地块）中小学项目工程二次结构、屋面及装饰装修劳务分包工程

2、建设地点：天津市北辰区朝阳路与穆东道交口西南侧

3、质量标准及招标范围：

1）、质量标准：乙方必须严格按照图纸设计要求和国家、天津市相关规范要求、创天津市“海河杯”工程要求，建设单位和龙湖集团及第三方飞检制度相关要求及公司内部验收要求。

2）、招标范围：

2.1建设单位所发关于津北辰朝（挂）2024-29号（北辰区普济河道（粮库）B地块）中小学项目工程施工图纸及变更中关于二次结构、屋面及装饰装修中的内容，包括但不限于以下内容：

2.2二次结构施工范围：二次结构放线（定位线、标高、200控制线、建筑1米线）、排版、二次结构墙体砌筑、封闭管井内的随砌随抹、基础砌体（含无基础梁处填充墙素混凝土基础、圈梁、构造柱施工、砌体基础、砌筑砂浆）、填充墙砌体砌筑（含砌体砌筑、砌筑砂浆、返台、构造柱、圈梁、压顶、强弱电井素砼门槛，建筑图纸其他二次造型、窗口上方压顶、顶部斜砌、预制块、砌体台阶、二次结构墙体空调洞预留、封闭管道井内侧随砌随抹）等关于二次结构施工内容的全部范围。构造柱、圈梁、拉墙筋等所需钢筋全部采用植筋（所有植筋同一构件只允许1处搭接），所发生的植筋胶（同品牌不准中途更换）采购、人工等费用全部由二次结构单位负责，植筋不再产生费用。二次结构图纸内涉及水电专业桥架、水暖、通风、消防、空调管、雨水落口等预留洞在图纸内的由二次结构劳务单位配合预留，提前按照机电要求预制混凝土过梁，无论甲分包、还是自有其他专业预留洞口的配合预留及后期二次封堵、抹灰及面层处理均由二次结构班组完成。墙体砌筑（含地下室及屋面砌体等所有砌体）；所有砌体压中砌筑并双面勾缝、二次结构定位放线、标高、实测实量数据上墙；设备基础钢筋模板及混凝土浇筑，预制构件（含砌体顶砖砼三角）的制作和安装；砌体顶斜砖或发泡剂填缝；砖块浇水湿润、砌体养护及材料倒运（含二次倒运）；楼层清理等。砌筑超高的墙体包含脚手架的搭设及拆除；所有预留洞口（含总包各专业及甲分包所需洞口）、施工洞口等洞口的二次进场细石砼或砌筑封堵、抹灰及装饰面层，含季节性措施费（冬施封闭窗户和苫盖保温等）。

2.3屋面工程施工范围：上人屋面及不上人屋面保温板安装及保温砂浆抹灰、排气道（管）安装、屋面找坡层细石混凝土及阴角圆弧、屋面刚性层细石混凝土及配筋、屋面饰面层防滑面砖及土工布过滤层施工的全部装修作业内容、屋面自拌细石批水、分隔缝留设（提前砂浆预埋挤塑板板条）及打胶、排气管道套管安装细石填充及面层、个内管道的防撞台、防护PVC套管及内灌注自拌细石，创优装饰面层、分隔缝贴美纹纸打胶或灌缝。

2.4装饰装修工程施工范围：地上装修的室内保温墙面、抹灰墙面（包括不同墙体之间的钢丝网及楼梯间走道墙体的钢丝网张挂等）、腻子涂料墙面、矿棉装饰吸声墙面、涂料顶棚、地下室金属格栅吊顶顶棚、矿棉板吸声吊顶顶棚、无机矿物涂料顶棚、穿孔吸音复合板顶棚、细石混凝土地面、豆石混凝土地面、地面细石混凝土垫层、地面自流平施工、减震垫地面、轻骨料混凝土地面、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、防滑地砖、水泥基自流平地面、等装饰装修范围内的全部内容，建筑物外檐的台阶、坡道、散水的基础和饰面层施工（含土方回填及夯实）、管道井内吊顶、反坎、防火封堵、挡水台等总包范围内全部装饰装修工程。

2.5二次结构及装饰装修细部要求：

2.5.1、施工电梯基础（含底部回顶及拆除）、施工电梯门安装及运输通道搭设，电梯日常维护保养，砂浆罐的日常保养与维修；

2.5.2、屋面按照龙湖细部节点要求进行泛水（250宽250高自拌细石砼批水）、透气管道（含一切出屋面管道及管井）、分隔缝留设及打胶、避雷墩施工、管道防撞措施施工、管道PVC套管切割安装和内填自拌细石及面层装饰涂料施工等；

2.5.3、竣备后的拆改相关事宜；

2.5.4、地下室、电梯坑、集水井及盖板等部位的积水、漏水、渗水清理自实际进场开始直至工程交付；

2.5.5、防水注浆等漏水后的修补维修；

2.5.6、所有总包各单位及甲分包预留洞口砼或砌筑封堵、抹灰、面层修补及二次洞口处理；

2.5.7、预留洞口、水电开槽、线盒周边、其他薄弱部位挂网防开裂挂网等措施；

2.5.8、功能区闭水试验及积水清排；

2.5.9、所有预制盖板、水沟等止口角钢焊接施工和盖板预制及安装；

2.5.10、测量放线、实测数据上墙，配合各项实验及各种迎检；

2.5.11、配合其他专业（含甲分包）的预留预埋工作；

2.5.12、附框塞缝：室内与附框平齐，室外侧附框以外做成外八字性，附框内采用灌浆设备全部封堵密室，不允许有任何空隙和渗漏，否则无条件无限次维修；门窗洞口：防火门进户门等框内采用灌浆设备塞缝密实后再进行收口，且做好门窗的成品保护。

3）、分包人在施工过程中安全文明施工必须符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）和承包人发布的《施工现场布置统一标准》。

4）、分包人需要根据图纸所用的一切材料均需得到建设单位、监理单位、总包单位及相关单位的认可，样板验收合格后方可大面积施工。

4、计划工期要求：

1、开工进场时间：*开通会员可解锁*，完工时间 *开通会员可解锁*；（随龙湖进度节奏调整）

2、实际施工过程中，如具体开工日期与上述开工日不一致的，乙方应请求甲方确认实际的开工日期。未形成书面确认文件的，视为上述开工日期即为实际开工日期。

5、资质要求：

需具有能承担本工程的相应资质等级。

6、付款方式：

在建设单位已支付的前提下，合同签订生效后，乙方在完成本月进度计划约定的工程内容后，方可申报当月劳务报酬。甲方在次月25日至第三月5日前向乙方支付完成工程量的【70】%。农民工工资按照法律法规的规定由总包方代为发放，从应付乙方的劳务报酬中等额扣除。经甲方公司及内部验收合格后支付完成工程量的【85】%。如因乙方的原因造成不能按月进度计划完成约定的相应工程内容，则乙方应延后申报劳务报酬直到乙方按计划完成为止。同时乙方应向甲方支付由于拖延工期所应承担的违约金。若乙方就本合同约定工程累计延误达二十天，甲方可以单方解除本合同，乙方向甲方承担合同额20%的违约金，若损失超过违约金的，甲方仍可追索乙方超出部分损失，由此产生的一切责任由乙方承担。乙方按时完成合同约定的工程内容并经验收合格后15天内，由乙方向甲方项目部递交分包结算书，所有结算依据均以书面依据为准，其他任何形式的依据均不作为结算依据，工程整体竣工验收合格结算后六个月付至结算价款的【95】%，剩余【5】%作为该工程的质量保证金，待质保期满两年无质量问题后一次性付清（无息）。质保期自整体工程竣工验收合格之日起计算。

7、其他： 无

8、报名方法：

方法一：在电脑端登陆账号，点击“投标”、“在线报名”进行报名。

方法二：在微信公众号上，直接点击消息可直接报名。

9、线上报价方式（投标报价阶段）：在电脑端登陆账号，缴纳完“投标保证金”上传附件待集团财务部确认后，点击“投标”、“在线投标报价”。

10、联系方式：

项目部联系人： 魏健 联系电话： *开通会员可解锁*

区域负责联系人： 李建伟 联系电话： *开通会员可解锁*

（招采系统服务：*开通会员可解锁*-8482）