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石门县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(石门县国土公告[2025]4号)
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：石门县
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出让公告
石门县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(石门县国土公告[2025]4号)
石门县国土公告[2025]4号 *开通会员可解锁*
经石门县人民政府批准,石门县自然资源局决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 石供2025-10号 | 宗地总面积： | 2187平方米 | 宗地坐落： | 石门县楚江街道澧阳东路烟草公司西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤4.230 | 建筑密度(%)： | ≤42.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 1268.46 | ||||||
| 零售商业用地 | 918.54 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1025万元 | 估价报告备案号： | *开通会员可解锁*BA0031 | |||
| 起始价： | 2050万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 该地块土地用途为一类城镇住宅用地、零售商业用地,总用地面积2187平方米，出让年限住宅用地70年/零售商业用地40年。其它要求详见规划设计条件和国有建设用地使用权出让方案。 | |||||||
| 宗地编号： | 石挂让2025-09号 | 宗地总面积： | 930平方米 | 宗地坐落： | 石门县易家渡镇易家渡社区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤12.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 930 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 86万元 | 估价报告备案号： | 4314825BA0072 | |||
| 起始价： | 86万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 该地块土地用途为旅馆用地,总用地面积930平方米，出让年限40年。其它要求详见规划设计条件和国有建设用地使用权出让方案。 | |||||||
| 宗地编号： | 石供2025-08号 | 宗地总面积： | 1616平方米 | 宗地坐落： | 石门县太平镇穿山河社区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.800≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | 30.000≤ 并且 ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤25.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 1616 | ||||||
| 投资强度： | 860万元/公顷 | 保证金： | 42万元 | 估价报告备案号： | 4317325BA0010 | ||
| 起始价： | 42万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 备注： 该地块土地用途为三类工业用地,总用地面积1616平方米，出让年限40年。其它要求详见规划设计条件和国有建设用地使用权出让方案。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 湖南省（常德市）国有资产资源交易平台 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 湖南省（常德市）国有资产资源交易平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 16时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 常德市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为: 石供2025-10号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 10时10分; 石挂让2025-09号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 10时05分; 石供2025-08号 号地块:*开通会员可解锁* 09时00分 至 *开通会员可解锁* 10时00分;
七、 其他需要公告的事项： 石供2025-08号：1.该宗地净地供应，由竞买者自行现场踏勘确认。土地成交价款不含土地出让相关税费，相关税费由竞得人自行支付，土地出让价款一次性缴清。2.该宗地建筑实施应按石规设2025-025号规划设计条件要求执行。3.具体建设应当满足工业用地控制指标，固定资产投资强度不低于860万元/公顷，行政办公和生活服务设施用地面积比例不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过总建筑面积15%。地块内禁止建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所、商店（场）和培训中心等非生产性配套设施。 石供2025-09号：1.该宗地按现状带建筑物一并供应，由竞买者自行现场踏勘确认。土地成交价款不含土地出让相关税费，相关税费由竞得人自行支付，出让价款一次性缴清。2.该宗地建筑实施应按石规设2025-026号规划设计条件要求执行。 石供2025-10号：1.该宗地净地出让，由竞买者自行现场踏勘确认。土地成交价款不含土地出让相关税费，相关税费由竞得人自行支付，土地出让价款可分两期缴清，首期（成交价格50%）自合同签订之日起30日内缴清，第二期（成交价格50%）不晚于合同签订之日一年缴清。分期利息以第二期约定金额为基数，自第二期约定缴纳起始日计息，利息按照支付第一期土地价款之日中国人民银行公布的1年期LPR计。2.该宗地建筑实施应按石规设2025-008号规划设计条件要求执行。3.受让人需在该宗地上建设不少于20套住宅（总面积2264.16平方米）及1746.02平方米商业部分建筑用于市场化回购回迁。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：石门县楚江街道澧阳东路68号 联 系 人：覃航 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位：常德市公共资源交易中心 开户银行：/ 开户账号：/
石门县自然资源局
400-888-7022
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