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乌鲁木齐市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2025]43-2号)
发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：乌鲁木齐市本级
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出让公告
乌鲁木齐市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(市自然挂告字[2025]43-2号)
市自然挂告字[2025]43-2号 *开通会员可解锁*
经乌鲁木齐市人民政府批准,乌鲁木齐市自然资源局决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2025-C-2R20 | 宗地总面积： | 31430.92平方米 | 宗地坐落： | 天山区燕儿窝路以西（南邻规划道路、东邻燕儿窝路、西邻规划水厂路、北邻规划水厂路东三巷） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30959.46 | ||||||
| 公共租赁住房用地(二类) | 471.46 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2435万元 | 估价报告备案号： | 6502825BA0138 | |||
| 起始价： | 12100万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-C-2R21-01 | 宗地总面积： | 47911.02平方米 | 宗地坐落： | 天山区河滩快速路以东（规划道路以北，规划水厂路以西，河滩快速路以东，三甬碑水厂以南） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 47192.35 | ||||||
| 公共租赁住房用地(二类) | 718.67 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3415万元 | 估价报告备案号： | 6502825BA0139 | |||
| 起始价： | 17000万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-C-2R21-02 | 宗地总面积： | 51485.42平方米 | 宗地坐落： | 天山区河滩快速路以东（规划道路以北，规划水厂路以西，河滩快速路以东，三甬碑水厂以南） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 50713.14 | ||||||
| 公共租赁住房用地(二类) | 772.28 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3675万元 | 估价报告备案号： | 6502825BA0140 | |||
| 起始价： | 18300万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
| 宗地编号： | 2025-C-2R23 | 宗地总面积： | 52794.94平方米 | 宗地坐落： | 天山区燕儿窝路以西（南邻规划水厂路东三巷、东邻燕儿窝路、西邻规划水厂路、北邻规划水厂路东三巷） | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 52003.02 | ||||||
| 公共租赁住房用地(二类) | 791.92 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4080万元 | 估价报告备案号： | 6502825BA0137 | |||
| 起始价： | 20300万元 | 加价幅度： | 90万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | *开通会员可解锁* | 挂牌结束时间： | *开通会员可解锁* | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 16时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 乌鲁木齐市自然资源交易中心（天山区碱泉街1号，办公楼三楼交易大厅） 进行。各地块挂牌时间分别为: 2025-C-2R20 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2025-C-2R21-01 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2025-C-2R21-02 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分; 2025-C-2R23 号地块:*开通会员可解锁* 11时00分 至 *开通会员可解锁* 16时00分;
七、 其他需要公告的事项： 挂牌时间截止前，有两家以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行账户： 联系地址：天山区碱泉街1号 联 系 人：乌鲁木齐市自然资源局 联系电话：*开通会员可解锁* 开户单位： 开户银行： 开户账号：
乌鲁木齐市自然资源局
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