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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2025-257（新会49）)

发布时间：

2026-01-08

发布于

广东江门

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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2025-257（新会49）)

发布时间：*开通会员可解锁* |行政区：新会区

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国有土地使用权招拍挂成交公示

公示预览

江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2025-257（新会49）)

JCR2025-257（新会49） *开通会员可解锁*

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	44开通会员可解锁GB00344	宗地总面积：	1.133333公顷	宗地坐落：	新会区三江镇利生八路北侧地块
年限：	50年	土地用途：	二类工业用地	项目名称：
成交价：	646万元	受让单位：	江门市快适健科技有限公司
备注：	竞得人必须按江自然资（新会）设字〔2025〕21号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-3.5；计算容积率总建筑面积：17000-39667平方米；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-20%；建筑限高：≤60米。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积7%，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块用于发展智能家居产品生产基地项目。2.投资强度≥882.35万元/亩，项目实际投资额≥15000万元（或等值外币）。3.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。4.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。 5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区三江镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。6.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。7.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。