中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司拟通过公开竞价方式转让固原聚鸿兴商贸有限公司债权资产。

一、固原聚鸿兴商贸有限公司债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司拟对持有的债权资产进行处置，债权总额66,530,760.33元。其中：本金36,939,901.16元，利息、罚息、复利、违约金、迟延履行金29,355,269.17元，其他债权235,590元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至*开通会员可解锁*，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押+保证，宁夏家道汽车城运营服务有限公司提供了家道汽车城4-5层面积为7303.58㎡公寓楼及对应的2702.28㎡土地使用权作为抵押；债务人以其名下位于固原新区明堡路北侧标准化菜市场及商网项目，涉及房产面积17622.84㎡、土地使用权面积20001.32㎡设定抵押（最终产权面积以实际剩余为准）。担保人为宁夏家道实业集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲。

（二）债务人基本情况

该企业属于有限责任公司(自然人投资或控股),曾用名“固原家道商贸有限公司”，法定代表人：余建兵；统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*4663X5；注册资本：1000万；成立日期：*开通会员可解锁*，经营期限至长期；登记机关：固原市工商行政管理局，核准日期：*开通会员可解锁*；登记状态：存续（在营、开业、在册）；住所：宁夏回族自治区固原经济开发区振兴街；经营范围：建材、农资材料销售；房屋租赁：信息咨询服务；窗帘布艺、床上用品加工、批发零售；农产品销售(不含粮食收购)；市场管理。股东为余建学持股97%、余建兵持股3%。现为维持经营状态。

（三）担保人基本情况

担保人为企业：宁夏家道实业集团有限公司，统一社会信用代码9*开通会员可解锁*49716N，该企业成立于2011年,法定代表人：王红禧，经营期限至长期，地址位于固原经济开发区建业路（中小企业创业园）,经营范围：广告设计、制作、发布及代理；农副产品销售、技术开发，注册资金5000万，企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股)，股东：郭元凤持股59%、王宁持股40%、王红禧持股1%。现为在营开业状态。

担保（抵押）人1为企业：宁夏家道汽车城运营服务有限公司（现用名为：宁夏万盛汽车城管理服务有限公司），统一社会信用代码9*开通会员可解锁*45523U，经营期限至长期，该企业成立于2014年,法定代表人：赵平，地址位于宁夏固原市原州区清河南路家道汽车城,经营范围：汽车销售、售后服务；汽车交易市场管理及运营服务；汽车配件批发、零售；汽车租赁；汽车美容；房屋租赁、场地租赁；物业服务。注册资金1000万，企业性质：有限责任公司(自然人投资或控股)，股东：赵平持股48.76%、张建国持股41.94%、贺卫东持股9.3%。

担保（抵押）人2为借款人。

保证人为自然人：

(1)余建学，男，汉族，住宁夏固原市原州区。

(2)徐凤玲，女，汉族，住宁夏银川市兴庆区。

(3)余建兵,男，汉族，住宁夏固原市原州区。

王惠玲，女，汉族，住宁夏固原市原州区。

（四）诉讼执行情况

固原市中院于*开通会员可解锁*下达了（2020）宁04民初23号《民事判决书》，判决如下：1、由固原聚鸿兴商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还中国长城资产管理股份有限公司剩余借款本金36,939,901.16元，支付截至*开通会员可解锁*的利息1,818,895.15元以及自*开通会员可解锁*起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息；2、固原聚鸿兴商贸有限公司未在上述期限内履行上述债务，中国长城资产管理股份有限公司有权对固原聚鸿兴商贸有限公司抵押物（固原市新区明堡路北侧标准化菜市场及商网项目）依法拍卖、变卖或折价款在29,139,901.16元、利息1,434,192.74元以及自*开通会员可解锁*起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息范围内优先受偿；3、固原聚鸿兴商贸有限公司未在上述期限内履行上述债务，中国长城资产管理股份有限公司有权对宁夏万盛汽车城管理服务有限公司以其抵押物（固原市清河南路家道汽车城公寓楼房产及土地，详见抵押清单）依法拍卖、变卖或折价款在29,139,901.16元、利息1,434,192.74元以及自*开通会员可解锁*起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息范围内优先受偿；4、宁夏万盛汽车城管理服务有限公司在29,139,901.16元、利息1,434,192.74元以及自*开通会员可解锁*起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息范围承担清偿责任，宁夏万盛汽车城管理服务有限公司承担责任后，有权向固原聚鸿兴商贸有限公司追偿；5、宁夏家道实业集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲对判决第一项内容承担连带保证责任，宁夏家道实业集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲承担连带保证责任后，有权向固原聚鸿兴商贸有限公司追偿；6、驳回中国长城资产管理股份有限公司的其他诉讼请求。如未案判决给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费235590元由固原聚鸿兴商贸有限公司、宁夏万盛汽车城管理服务有限公司、宁夏家道实业集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲负担。

因法院未对《最高额抵押合同之补充协议》对应的抵押物在4000万元以内优先受偿予以支持，我公司向宁夏高院提起上诉。*开通会员可解锁*，宁夏高院作出（2020）宁民终511号《民事判决书》，判决如下：驳回上诉，维持原判。

我公司已申请强制执行，法院已立案，案号为（2022）宁04 执84号案件执行。

（五）资产特点及发展前景

抵押物地理位置优越，具备投资潜力。

（六）瑕疵披露

抵押房产存在租用、占用、私顶、与政府合资开发等情况，可能导致抵押物产权不完整或存在其他原因导致债权无法实现等风险，提请投资人自行了解。

二、处置方式：淘宝网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

四、公告发布日期及有效期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com/，用户名：中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司)进行公开竞价活动。

七、挂牌价格：16550000元，保证金：3000000元，加价幅度：10000元或10000元的整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录淘宝资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我公司。

受理公告事项联系人：罗经理、徐经理

电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

监察审计部门联系人：姜女士 联系电话：*开通会员可解锁*

主管部门联系人：杨女士 联系电话：*开通会员可解锁*

中国长城资产管理股份有限公司

宁夏回族自治区分公司

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