南京市栖霞区2025年居家适老化改造产品"焕新"行动首批参与企业遴选公告

(招标编号：/)

项目所在地区：江苏省南京市栖霞区

一、招标条件

本南京市栖霞区2025年居家适老化改造产品"焕新"行动首批参与企业遴选公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京市栖霞区民政局。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 为全面贯彻中央、省、市关于促进消费的相关工作部署，落实《关于转发〈关于组织实施 2025 年居家适老化改造产品"焕新"行动的通知》(宁民养老〔2025年〕19号)的要求，全力推进我区居家适老化改造工作，现南京市栖霞区民政局(以下简称"征集人")决定委托江苏有点招标代理有限公司(以下简称"代理机构")组织开展我区2025年居家适老化改造产品"焕新"行动首批参与企业遴选申报工作，面向全社会征集有意愿参与本次活动的施工改造、辅具适配企业。

其他事项 1.代理机构将于*开通会员可解锁*09:30时组织专家对报名企业进行审核，并在原公告网站发布遴选结果公示。

2.请有意向企业尽早报名，以便后期组织备案企业参加"申报流程"操作系统线上培训、政策解读和有关问题答疑。

3.本次企业征集活动结束后，区民政局根据改造实际情况决定是否再次征集。

4.各参与企业要保持自律，共同维护市场秩序，自觉接受相关部门监管核查。

一旦发现有虚假交

易、骗取补贴资金等违法违纪行为，将按规定严肃处理，收回补贴，涉嫌犯罪的移送司法机关依法严厉查处。

5.本项目招标代理费5000元，由通过首次审核的单位平摊支付给代理机构。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

南京市栖霞区2025年居家适老化改造产品"焕新"行动首批参与企业遴选公告

三、投标人资格要求

南京市栖霞区2025年居家适老化改造产品"焕新"行动首批参与企业遴选公告:1.依法在工商部门登记注册的，营业范围包含装修、辅助器具适配或提供适老化产品任一专业资质的独立法人企业(如为分公司参与本次遴选的，需提供总公司针对本次项目的授权书)，本次遴选不接受个体工商户报名；

2.企业需具有开展居家适老化改造所需的设备或装修、装饰专业技术能力，至少提供一个过往适老化改造安装合同或适老化产品销售合同；

3.同意入围后统一采用指定的合同模板(入围企业与改造户之间的合同)，并按合同内容开展工作；

4.遵纪守法、诚实守信，有独立承担民事责任能力，未被列入严重违法失信名单，未被列为失信被执行人，未发生重大产品服务质量事件、重大生产安全事故等损害消费者和利益相关者权益的风险事件；

5.熟练使用适老化改造平台系统，按要求上传相关资料，并主动接受社会各方监督，配合做好验收、审计等工作；

积极协调处理居家适老化改造产品"焕新"行动相关诉求纠纷，不得变相提高产品价格，自觉抵制套利套现行为。

6.经调查，遴选企业在过往参与适老化改造中有群众投诉情况属实的，不予入围。

本项目不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:30到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：有意愿参与活动的企业于*开通会员可解锁*下午17:00时前向代理机构报名，报名时需提供包括但不限于以下资料： 1.报名表(格式详见附件1)加盖公章；

2.报名企业营业执照复印件加盖公章；

3.法定代表人身份证复印件，如为授权代表报名的还需提供《法定代表人授权委托书》及被授权人身份证加盖公章；

4.过往适老化改造安装合同或适老化产品销售合同(至少提供一个，复印件加盖公章)；

5.承诺书(格式详见附件2)加盖公章；

6. 2025年南京市栖霞区居家适老化改造产品"焕新"补贴目录(格式详见附件3)加盖公章。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 17:00

递交方式：有意愿参与活动的企业于*开通会员可解锁*下午17:00时前向代理机构报名，报名时需提供包括但不限于以下资料： 1.报名表(格式详见附件1)加盖公章；

2.报名企业营业执照复印件加盖公章；

3.法定代表人身份证复印件，如为授权代表报名的还需提供《法定代表人授权委托书》及被授权人身份证加盖公章；

4.过往适老化改造安装合同或适老化产品销售合同(至少提供一个，复印件加盖公章)；

5.承诺书(格式详见附件2)加盖公章；

6. 2025年南京市栖霞区居家适老化改造产品"焕新"补贴目录(格式详见附件3)加盖公章。

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09:30

开标地点：南京市玄武区长江路99号长江贸易大楼1001室

七、其他

/

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南京市栖霞区民政局。

九、联系方式

招 标 人： 南京市栖霞区民政局

地 址： 南京市栖霞区文苑路118号仙林商务中心8821室

联 系 人： 王乐祺

电 话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏有点招标代理有限公司

地 址： 南京市玄武区长江路99号1001室

联 系 人： 刘工

电 话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： jsyoudianzb@163.com

附件 1：

南京市栖霞区 2025 年居家适老化改造产品"焕新"

行动首批参与企业遴选活动报名表

报名企业全称 (公章)

注册地址

注册日期 注册资金(万元)

法定代表人 手机号码

业务负责人 手机号码

企业门面或

办公场所照片

((近 30 天内水

印相机拍摄))

其他情况介绍

法定代表人签名

年 月 日

附件 2：

承诺书

南京市栖霞区民政局：

本公司已详细阅读南京市栖霞区 2025 年居家适老化改造产

品"焕新"行动首批参与企业遴选公告，自觉遵守本次征集活动

要求和相关规定，现自愿就参加该征集活动有关事项郑重承诺如

下：

1. 对上级文件认真研读，理解通透，认真学习并熟悉相关操

作流程，按要求及时且准确上传资料到系统；

2. 统一采用区民政局指定的合同模板(入围企业与改造户之

间的合同)，并按已签订的合同内容开展工作；

3. 全力协助改造户申请补助资金，如因本企业原因导致农户

损失了应拿未拿的补贴，本企业自愿以现金补足；

4. 在宣传、施工、资料上传等全过程，做到实事求是、物票

相符；

5. 确保施工进度，按期完成施工和资料上传系统等工作；

6. 对本公司提供的产品质量和施工质量负责；

7. 承诺收费合理，不恶意过高或过低收费；

8. 承诺在施工过程中如与改造户发生纠纷，与任何第三方

(原始供货方、中介方、引荐方等)无关。

9. 如出现上述问题，且未按要求及时整改到位的，愿意接受

区民政局移除适老化改造白名单、列入全区征信黑名单、情节严

重移交司法部门等处理。

承诺企业(公章)：

法人代表(签字)：

2025 年 月 日

附件 3：

2025 年南京市栖霞区居家适老化改造产品

"焕新"补贴目录

(报名企业根据本目录中产品进行报价，如同一产品有多种规格参数的请自行在下方表格中列明，本目录将列入评审的参考范围和企业入围后适老化改造产品的价格依据)

序 规格参数 企业报价

类别 项目名称 功能说明

号

根据卫生间、厨房、卧室等地面防滑处理需要，配置防滑

1 地面防滑产品 垫、防滑地砖、防滑地胶、防滑贴等产品，避免老年人滑倒，抗菌防霉易清洗，提高安全性。

对于地面、门槛等不易消除的高差，可选择斜坡辅具，实

2 斜坡辅具

现高差平稳过渡。

可用单手手掌或手指轻松操作，增加摩擦力和稳定性，方

3 一、地面下压式门把手

便乘轮椅老年人或者手部力量较弱的老年人开门。

和门改造

4 门铃 供视力障碍老年人使用，包括闪光震动门铃、呼叫门铃等。

可双向开启的

5 老年人跌倒后，可从外部开启，便于护理人员及时救助。

门

辅助老年人行走、起身、站立、转身和坐下，包括一字型

6 安装扶手

扶手、过道扶手、台阶落地扶手等。

7 智能门锁 通过密码、指纹、面部识别等先进手段，便于老年人开门。

蹲便器改坐便

通过配置坐便器减轻蹲姿造成的腿部压力，降低老年人如

8 器(损坏马桶

二、如厕 厕下蹲、站立困难。

方便乘坐轮椅的老年人使用。

更换)

洗浴设备

马桶高度两侧扶手设置，方便老人起身辅助。

PP扶手，弹

改造 适老一体式马

9 性防滑扶垫；

无需打孔安装，直接安装在坐便器与坐便器

桶扶手架

盖板之间，扶手可上翻收起或前后移动，适用于关节受限

老人的如厕起身。

适合居家原座便器：材质为 PP 缓降盖板，即热式加热方

适老智能马桶

10 式；

通过自动清洗、烘干，可减少老年人因弯腰擦洗引起

盖

的跌倒等隐患。

11 坐便椅 坐便椅(带便桶)方便体弱或行动不便的老年人就近如厕。

在坐(蹲)便器旁安装"一"字形或"L"形扶手等，辅助

12 如厕扶手

老年人起身、站立、转身和坐(蹲)下。

洗澡椅(浴 辅助老年人洗澡使用，避免老年人滑倒，提高安全性。

折13

凳) 叠时可自行站立，扶手可抬起。

坐位采用折叠设计，可站可坐，不占空间；

采用恒温设计；

14 坐式淋浴器

采用多喷头喷淋臂设计可随意调节角度，雾状喷水方式。

15 洗澡床 可充气，环保PVC材质

智能便携洗浴

16 智能助浴，支持擦洗、淋浴，免入水、免移动

机

浴缸、淋浴房

拆除浴缸、淋浴房，更换浴帘浴杆，增加淋浴空间，方便

17 改换浴帘、浴照护人员辅助老年人洗浴，以及意外跌倒后的搀扶杆

采用拨杆式把手，冷热混水阀，龙头连接花洒，具备恒温

18 恒温花洒

功能，防止老年人烫伤，可淋浴。

采用拨杆式把手，冷热混水阀，不锈钢材质、水龙头可抽

19 抽拉式水龙头

拉、升降和旋转，方便不同身高老人适用

根据卫生间墙体情况，视情安装横向结合纵向扶手或L型

20 淋浴区扶手

扶手、135度扶手、T型扶手等，辅助老年人站立支撑。

台面为陶瓷/人造石，釉面洁净平滑(包含下水器、软管)；

适老台盆和镜

21 台盆柜门内凹设计，方便轮椅出入；

用镜面倾斜且角度可

柜

微调，方便老人使用

22 厨房适老吊柜 吊柜具有自由升降功能，方便老年人取物使用。

柜体具备自由升降或留出容膝空间、低位灶台等，方便轮

23 适老灶台

椅进入或矮小老人适用。

降低操作台高度或留出容膝空间，方便轮椅进入或矮小老

24 适老操作台

人适用。

餐桌应稳固，桌边角处采用倒圆工艺，无锐角，底部应方

25 适老餐桌

三、厨房 便轮椅进入。

设备改造 发生燃气泄露意外时，响铃提醒老年人及时处理，实时传

燃气泄露报警

26 输数据，向老年人亲属及为老服务组织推送意外风险信

器

息。

炉灶自动熄火

27 避免因老年人忘记关闭灶具造成的火灾事故。

保护装置

防干烧与定时熄火保护，防水溢出时会自动断火断气。

气电隔离保护，28

灶具 防干烧保护。

避免因老年人忘记关闭灶具而引起火灾。

29 多功能护理床 包括手摇护理床和电动护理床等。

在老年人床边安装可升降式扶手，辅助老年人起身，平稳

30 床边扶手

下床，避免翻身意外跌落。

防压疮坐垫、重新分布臀部与背部受力，避免长期乘坐轮椅或卧床老年31

靠垫或床垫 人发生严重压疮。

床头柜应稳固，采用多层板材料，高度≥650mm，以辅助老

32 适老床头柜

四、卧室

人起立。

改造

以电力驱动替代人力，放置床上、沙发等平整处，行动不

33 助起床垫 便老年人可自主操作起身、起床等坐卧位置，具有护理床起背抬腿功能。

适老化净味透可快速分解汗味体味以及卧床产生的排泄物等异味，同时34

气床垫 具有抗菌透气特性，提高老年人生活质量。

35 坠床监测雷达 对老年人坠床情况进行监测，可通过电话语音、短信等多种手段，向监护人等发出预警信息。

采用红外线感应装置，LED 节能灯泡，灯亮时间应适应老

36 感应小夜灯 年人安全行走的要求，适用于卧室、厕所、厨房、通道等，人走灯灭，方便老人起夜。

电源插座及开配置智能插座，可联动控制实现对家电设备的用电监控和37

关改造 安全管理；

配置大按键开关，便于老年人操作。

五、物理防撞护角、防在家居尖角或墙角安装防撞护角或防撞条，避免老年人磕环境改造

38 撞条、提示标碰划伤，必要时粘贴防滑条、警示条等符合相关标准和老志 年人认知特点的提示标识。

39 适老家具 换鞋凳、适老桌椅、电动升降晾衣架等。

高回弹海绵，柔软舒适有支撑力，外套为防水防污皮质软

40 助起沙发

包。

普通电机，一键启动，可帮助老人轻松站起。

安装在卧室床头、卫生间坐(蹲)便器旁、淋浴区等位置，用于老年人发生紧急情况时的主动报警，支持语言(方言)

41 一键呼叫装置

呼救。

实时传输数据，如发生紧急呼叫，向老年人亲属及

为老服务组织推送意外风险信息。

安装在客厅、卫生间、卧室等居家环境中，监测老年人活

人体感应探测

42 动信息。

实时传输数据，如发生老年人长时间在某个区域，器

向老年人亲属及为老服务组织推送意外风险信息。

六、智能

安装在老年人家庭室内外出入主门口处，实时传输数据，监测跟进

43 门磁开关 如发生长期未开关门情况，向老年人亲属及为老服务组织推送意外风险信息。

44 呼叫门铃 采用无线传输，以震动闪光方式提醒老人有客来访。

发生溢水意外时，响铃提醒老年人及时处理。

实时传输数

45 溢水报警器

据，向老年人亲属及为老服务组织推送意外风险信息。

对周围环境中烟雾浓度监测，响铃提醒老年人及时处理。

46 烟雾报警器

可用手机、电话语音、短信等多种手段，同时向老人子女

等紧急联系人发出报警信息。

用电管理人工智能产品，在传统的用电监测的基础上实现

47 电力脉象仪 对老人行为的监测，基于过去的生活习惯，进行异常行为的安全预警。

同时具备视频双向通话，用药提醒，SOS 一键紧急联系等

智能监控摄像

48 功能，适用于老人日常监护，可通过短信和APP内提醒告

头

知子女等相关人员，视频存储一周以上。

对老年人跌倒情况进行监测，可以通过电话语音、短信等

49 跌倒监测雷达

多种手段，向监护人等发出预警信息。

生命体征监测对老年人生命体征进行监测，可通过电话语音、短信等多50

雷达 种手段，向监护人等发出预警信息。

包含智能报警网关灯和智能尿湿传感器，配合智能成人纸

尿裤使用，可重复多次使用。

通过智能生活 APP，实现报

智能尿湿报警

51 警网关灯和传感器的一对一或者一对多连接，网关灯和手

器

机APP可以同时实现尿量报警、尿量记录、翻身提醒、睡

姿检测、用片统计、环境温度等。

生理参数：心率、呼吸率、实时睡眠状态(清醒、浅睡、

智能睡眠监测深睡)、在离床状态整日睡眠作息统计，包含不仅限于睡52

垫 眠时长、睡眠状态统计、离床统计、在床统计等。

异常事

件提醒：心率/呼吸率异常、体动异常、离床超时等。

1、老人在床、离床判断，睡眠状态、睡眠质量、睡眠时长

监测；

翻身次数记录。

2、呼吸、脉搏实时测量，用户可以

智慧健康监测在小程序/Web 上实时查看健康数据。

3、生命体征实时告53

仪 警，老人异常告警，提升安全系数，降低急救风险。

4、秒

级的数据结果输出率，媲美专业医疗设备的数据精准度。

5、提供呼吸、脉搏睡眠报告，针对报告、趋势分析与异常

监测，提供个性化健康管理建议。

6、无需穿戴、无需充电，无任何心理压力，不涉及隐私。

探测到老人是否跌倒，并对老人的危险情况进行识别、判

断并报警，避免安全事故发生，提供探测范围内人的活动

雷达摔倒检测状态识别(无人、静息、少许活动、频繁活动)，可识别54

仪 有无人，存在即可感知，秒级告警通知，跌倒检出率高，误报率低检测概率>=98%；

虚警概率<=2%，非接触姿态检

测，无需穿戴、无需充电，无任何心理压力，不涉及隐私。

包括防洒碗(盘)、助食筷、弯柄勺(叉)，辅助老年人

55 生活自助餐具 进食。

适老配重餐具，方便上肢及神经系统有功能障碍的老年人进食

包括盒式助听器、全数字耳背式助听器、全数字耳内式助

56 助听器

听器、耳内助听器、耳背助听器、骨传导助听器等。

57 助视器 放大镜、手持助视器、老花镜、放大镜指甲剪等。

包含单头手杖、三脚或四脚手杖，凳拐以及内置跌倒感应

58 手杖

预警装置的智能手杖等，辅助老年人平稳站立和行走。

七、适老 自推或由家人、护理人员辅助推行，增大老年人活动空间

59 辅具适配 轮椅 范围，包括普通轮椅，带姿势控制的特殊轮椅、电动轮椅等。

可助行可推行，配置座椅靠背可休息；

内置刹车带驻车功

60 老年助行推车

能，上提折叠设计，方便收纳；

配置大容量储物袋。

老年电动代步智能控速，下坡无需刹车，松开转把即停车，具有实时定61

车 位、一键呼叫、双向语音通话(方言识别)等功能。

62 轮椅座垫 可分散人体重力，减轻了压力给尾骨、坐骨带来的压迫。

解决行动不便老年人从轮椅到沙发、床、坐便器、座椅等

63 移位机

之间的相互挪位难题。

集成老年人身份信息，可监测定位(或具备电子围栏功

64 防走失胸卡 能)，避免老年人走失。

实时传输数据，向老年人亲属及为老服务组织推送意外风险信息。

通过红外线或电磁波产生热量，对人体产生温热效应，从

65 理疗电烤灯 而达到缓解老年人疼痛、促进血液循环、消除炎症等多种健康效果。

通过各种功能模块，实时检测老年人的心电信号、心率、

66 多参数监护仪 血氧饱和度、血压、呼吸频率和体温等重要参数，实现对各参数的监督报警。

实时心电监护

67 实时检测老年人的心电信号，实现监督报警。

系统

毫米波雷达睡利用毫米波雷达技术来监测老年人睡眠过程中的生命体

68

眠检测仪 征，实现监督报警。

健康检测类产

69 血压计、血氧仪、血糖仪等

品

70 家用制氧机 方便老年人居家及时吸氧，改善身体状况

内置智能提醒系统，可设置多种提醒模式，当老年人需要

71 智能药盒

服药时，通过语音播报、震动提示、灯光闪烁等方式提醒。

适老智能按摩疏通经络，帮助老年人消除疲劳、缓解疼痛，促进身心健72

椅 康。

失能老年人护浴槽、洗头盆、体位枕、可调节靠背器、卧床饮水杯、便73

理设备 盆、接尿器、移位机等。

行走困难的老年人，居住在无电梯楼层，爬楼机以便于上

74 爬楼机

下楼，质量符合国家相关安全规定。

自动识别大小便的排泄状况，自动启用对应处理程序(大

大小便智能护

75 便或小便)，进行全自动抽取排泄物、温水冲洗隐私部位、

理机器人

暖风烘干等一系列的人性化护理工作，并实时记录排泄状

况，及时有效地保持使用者的私处清洁，防止感染、褥疮

等。

提升了老人的舒适度、让老人更有尊严，同时大大降

低了护理人员的工作强度。

如厕是智能护理床核心功能之一，用户不需要别人帮助，大小便智能护能独立，顺畅完成上厕所，通过清洁排污系统，不仅能帮76

理床 助用户清洗干净臀部私处，还能自动把大小便排放到下水

道，房间不留任何异味。

大小便智能护定制纸尿裤，吸收强、防反渗、贴合舒适、智能适配，为77 理机器人定制使用者提供干爽舒适护理体验。

纸尿裤

智能感应尿湿报警，配合报警器使用，一次性使用产品。

成人智能专用

78 采用高分子防臭材料、防漏透气底膜、海量吸收、瞬间锁

护理裤

水、舒适干爽。

针对老年群体，膝关节疼痛人群，手术后人群等，根据人

电动升降坐便

79 体力学升降设计，一键操作，简单方便。

是老年群体的福

椅

音。

1、供医院、急救中心、消防、紧急救护、家庭上下楼梯使

用。

2、本楼梯担架主要使用高层建筑上下楼梯转移病人、

80 电动爬楼机 老人、孕妇等。

3、只需一个人就能进行操作使用。

4、独特的履带结构。

担架下楼梯时方便安全。

5、担架共设4个

轮子，方便于在地面的移动。

1、供医院、急救中心、消防、紧急救护、家庭上下楼梯使

电动轮椅爬楼用。

2、电动移位车，辅助生活在楼梯房腿脚不便的失能人81

机 士上下楼，通过履带和楼梯之间的咬合上下自如，整车可

以折叠，方便携带。

智能行走机器通过简单操作便能十分安全方便的帮助使用者从轮椅的

82

人 坐姿状态变成站姿状态，从电动轮椅功能瞬间秒变为下肢

康复助行机器人功能，给使用者带来方便实用的创新体

验。

既是电动轮椅，还可以实现站立行走。

安全稳固，自

带刹车。

智能助行机器人是一款针对下肢行走障碍患者研发的轻

智能助行机器型动力外骨骼产品，可以补偿患者缺失的关节功能，改善83 人(10月医

他们的步态，并提供多种行走康复功能，帮助患者更有效

疗版)

的康复和更好的行走。

可折叠型、方便携带、平衡体验，轻松在心，让你的出行

别具一格。

专为中老年人、残疾人或行走困难、体弱、缺

折叠电动代步乏耐久力的老人、腿脚不便或身体伤残的人群而设计的一84

车 款独特的代步车，可用于大型主题公园、游乐园、动物园、

博物院等场地，同时还适用于中老年人在观光小区、大型

超市内的代步、购物工具。