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一、项目信息
项目名称：贵港市覃塘生态环境局2026年物业管理服务
项目编号：62*开通会员可解锁*622 项目联系人及联系方式： 伍秋亭 *开通会员可解锁*
报价起止时间：*开通会员可解锁* 15:56 - *开通会员可解锁* 15:56
采购单位：贵港市覃塘生态环境局
供应商规模要求： 小型企业,微型企业
供应商资质要求： 企业资质-企业营业执照
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 2026年物业管理服务 | 核心参数要求:采购目录: 物业管理服务; 参数要求:三、岗位服务要求 （一）主管经理服务要求1. 人员配置：安排1名主管经理，全职在岗，工作时间为法定工作日（周一至周五）8:00-18:00，午休1.5小时。 2. 服务职责： ◦ 统筹管理物业日常工作，制定月度/季度物业服务计划并落地执行，建立物业服务台账（含设施设备维护、安保巡检、保洁服务等记录）。 ◦ 负责办公楼设施设备管理，涵盖电梯（若有）、中央空调/分体空调、水电系统（含配电箱、给排水管网、消防设施）的日常巡检（每周不少于2次）、定期维护（每月1次）及故障报修协调，确保设施设备完好率达98%以上。 ◦ 对接甲方各股室物业服务需求，处理物业相关投诉与建议，24小时内响应并反馈处理结果；协调安保、保洁岗位工作衔接，保障物业服务流程顺畅。 ◦ 配合甲方完成大型会议、公务接待等临时物业服务保障工作，制定专项服务方案。 （二）安保服务要求 1. 人员配置：安排2名安保人员，实行24小时轮班制（白班8:00-20:00、夜班20:00-次日8:00），两人轮岗确保无空岗，每月轮休按法定标准执行。 2. 服务职责： ◦ 负责本单位办公楼范围内的安保工作，包括出入口守岗、来访人员/车辆登记（建立登记台账，留存记录不少于6个月）、外来人员身份核实及引导。 ◦ 开展定时巡岗，白班每2小时巡检1次、夜班每1小时巡检1次，夜间专项巡视不得低于3次，巡检范围覆盖办公楼各楼层、停车场、绿化带等区域，对巡检中发现的安全隐患（如门窗未关、水电异常、消防设施破损等）立即上报主管经理并临时处置。 ◦ 负责公共区域安全监控，实时查看监控画面，发现异常情况3分钟内到达现场核实；维护单位内交通与车辆停放秩序，规范场地内的车辆进出、停放，确保消防通道畅通。 ◦ 协助甲方做好应急处置工作，如火灾、突发治安事件等，按应急预案开展初期处理并上报相关部门。 （三）卫生服务要求 1. 人员配置：安排1名保洁人员，全职在岗，工作时间为法定工作日7:30-17:30，午休1小时。 2. 服务职责： ◦ 负责办公楼内公共区域保洁，包括办公室（甲方指定办公区域）、走廊、楼梯道、卫生间、茶水间等区域的日常清扫，每日至少完成2次全面保洁，随脏随清。 ◦ 按标准清洁公共设施，如门窗、扶手、垃圾桶、消防栓等，每周对地面进行1次拖洗打蜡（瓷砖区域）、每月对玻璃幕墙/门窗进行1次深度清洁。 ◦ 负责垃圾分类与清运，每日定时清理各楼层垃圾桶，将垃圾运送至单位指定垃圾集中点，保持垃圾桶及周边区域清洁；定期对卫生间进行消毒（每周不少于3次），消除异味与卫生死角。 ◦ 配合甲方完成临时保洁任务，如会议场地布置后的清洁、大型活动后的场地清理等。;次要参数要求: | 1年 | *开通会员可解锁*.00 | - |
附件： 贵港市覃塘生态环境局2026年物业管理服务要求2026.1.9.docx
响应附件要求：供应商资格要求供应商须同时满足以下条件：1. 须具备物业行业资质，无不良记录。2. 为保证服务质量，供应商投入员工的薪酬需符合国家有关用工规定，不应低于广西现行二类最低工资标准；遇到国家政策性最低工资标准调整，供应商需给予补足；如因供应商未按时发放人员工资或未缴纳规定的保险造成的一切责任和全部损失，由供应商承担。3. 提供投标之日起半年内的纳税证明：报价文件递交截止之日前半年内供应商依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件（格式自拟，必须提供，原件备查）；无纳税记录的，应提供由供应商所在地主管国税、地税部门出具的《依法纳税或依法免税证明》复印件（格式自拟，原件备查），新成立单位按实际提供。4. 提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信用查询记录。5. 报价低于预算70%时，需提供成本核算材料。6. 以上供应商资格证明材料应由预成交商在预成交商公布之日起3个工作日内提交采购单位，原件查验，复印件加盖公章存档；逾期不提供，视为中标无效。供应商响应要求1. 供应商必须于响应报价文件中提供针对本项目的服务实施方案，内容需包含：①经费收支预算和管理费用标准；②管理规章制度和档案的建立与管理；③各服务岗位的人员配置、管理人员的配备、培训、管理及员工工资计划安排；④拟采取的管理方式；⑤场地管理、卫生、保洁、绿化、水电维修等工作内容；⑥绿植维保方案；否则，响应报价文件无效。2. 供应商于响应报价文件中提供针对本项目的服务承诺书，内容需包含：①按国家法律法规开展各项服务及经营、落实实施方案的承诺；②服务态度、服务效率、服务质量承诺（需量化考评指标，采购人有权修改不合理的量化指标）；③按时足额发放员工工资的承诺；④对责任事故处理及后果负责的承诺；⑤其他服务承诺；否则，响应报价文件无效。3. 供应商报价是履行本项目合同的最终价格，合同未载明的费用不予增加；若供应商的有效报价低于平均报价，应提供书面文件解释说明并提交相关证明材料，否则，采购人不确认该供应商为中标人。
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00-17:00
送货期限: 竞价成交后7个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 贵港市 覃塘区 覃塘镇 覃塘生态环境局
送货备注： -
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
400-888-7022
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