东城街道堑头社区舞台篮球场出租交易公告

交易编号：J01-N244*开通会员可解锁*21X-2*开通会员可解锁*0-4

东莞市东城街道公共资源交易委员会办公室受堑头股份经济联合社委托，将对位于东城街道堑头社区大围街11号对面的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：\n\n\n\n\n\n其他

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。篮球培训使用

四、竞投单位准入条件

拟将我经联社位于东城堑头社区舞台篮球场的物业进行网上招租，场地仅限篮球培训使用，承租方需持有体育培训经营资质包括但不限于：法人名义报名需持有经营范围包括体育培训等相关项目的营业执照　，个人名义报名需具备以下资质之一：\n1、体育教练员职称证书2、社会体育指导员职业资格证书3、全国性单项体育协会颁发的体育技能等级证书4、体育教师资格证书5、经人力资源和社会保障部确定的人才评价机构颁发的体育职业技能等级证书6、经省级以上体育主管部门认可的相关证书　。合同起止日期为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，（周六、周日早上8:00-12:00，下午2:00-6:00）建筑面积1200㎡，租金为2500元/月,没有免租期。合同期满后在同等条件下乙方有优先续租权。竞价以价高者为得，竞投者须交5000元作为交易保证金，中标者还需交合同期最后一年两个月的租金作为履行合同保证金。承租方在合同期内必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，\n并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。\n竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格， 已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易信用风险警示名单的意向人竞投报名。

存在以下情况的不接受报名：

1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台 交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3 次弃标的，\n从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价 的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街 道）关于遏制“二手房东”\n哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内 纳入平台交易信用警示名单；

4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已 披露的瑕疵为由拒不履行合同的；

5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人 等干扰正常交易秩序情形的；

6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款 起算）且累计欠款金额超过1万元的；

7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因， 按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；

8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成 租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；

9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且 未按期整改到位的；

10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；

11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户 上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴\n纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意\n向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 *开通会员可解锁* 17点00分 前通过\n交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于*开通会员可解锁* 17点00分\n前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账\n（包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；\n（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；\n（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；\n（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；\n（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；\n（六）中标人需出具相关资质证明材料。

网上竞价交易采取\n网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：*开通会员可解锁* 10点00分 - *开通会员可解锁* 11点00分。\n意向竞投人敬请提前联系业主。\n其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。\n特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：*开通会员可解锁* 17点00分\n至 *开通会员可解锁* 17点00分。

十、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：*开通会员可解锁* 10点00分\n至*开通会员可解锁* 11点00分,此后进入限时竞价环节。

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

（一）交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。（二）不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。如合同期内发生城市更新改造，可提前解除合同，甲乙双方各不违约，甲方提前1个月通知乙方搬迁并交回场地给甲方，场地使用时间为周六、周日早上8:00-12:00、下午2:00-6:00；租赁期间，租赁物的维护由竞得人负责，竞得人应定期检查租赁物；租赁期间不得收取超出租期期限的培训费用，租赁期间设施更新维护（包括篮球架、篮球网更换等）、以及竞得人经营期间产生的纠纷及损失由竞得人自行承担；未经我社书面同意，竞得人不得挖掘、毁坏场地原有结构，不得围合，否则我社有权要求竞得人原价赔偿或恢复原状；租赁期间，如竞得人需搭建，必须经过相关部门的审批程序，获得相关部门许可，才能实施搭建，如涉及违建，所有责任及后果由竞得人承担，竞得人不得以此为由终止合同。

十三、联系方式

集体经济组织名称：堑头股份经济联合社

联系人： 陈先生

联系电话： *开通会员可解锁*

交易服务机构：东莞市东城街道公共资源交易委员会办公室

联系地址： 东莞市东城大道东城街道办事处2号楼2楼公共资源交易大厅

联系电话：*开通会员可解锁*

东莞市东城街道公共资源交易委员会办公室

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