依据《中华人民共和国政府采购法》、《江苏师范大学后勤保障部采购管理办法（试行）》，现对江苏师范大学分析测试中心中央空调维保服务竞争性磋商文件进行磋商公告，欢迎符合本项目资格条件的单位前来投标。

一、项目名称：江苏师范大学分析测试中心中央空调维保服务

二、项目编号：HQBZBCS2026021

三、项目概况

泉山校区教21号楼（分析测试中心）日立品牌多联机中央空调室外机共66台，型号为RAS-335FSDNQ；RAS-400FSDNQ；RAS-450FSDNQ，室内机共351台，全热交换器共29台的维修与保养。详见第三章项目服务要求。

四、服务要求：合格。

五、项目地点：江苏师范大学泉山校区。

六、服务期限

本轮服务期为1年，从签订日期开始执行，在合同期间不随工人工资上调等因素更改变化合同的金额。甲、乙双方必须严格履行协议，如单方违约导致合同终止的，违约方承担承包服务费20％的违约金。

七、报价要求

报价包含为完成本项空调系统所有维保内容发生的人工、工具、消耗材料（消耗材料是指维保过程中使用的材料，如：回丝、纱布、纱带、螺丝、生料带、胶布、保温管、机油、黄油、焊丝、焊膏等常用材料）、利润、税金等全部费用以及单件（单价）1000元（含）以下配件、材料费用。

八、最高限价：*开通会员可解锁*元（投标人超过最高限价的报价为无效报价）。

九、二次报价：本项目有二次报价环节，二次报价不得高于首次报价。

十、付款方式：

合同期满，服务考核合格，按照甲方付款流程支付全部费用。甲方付款前乙方需提供合法、有效、等额的发票，否则，甲方有权拒付相应款项。

十一、评标办法：综合评分法

十二、投标人资格条件

供应商除应当符合上述《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，应同时且具备下列条件：

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含中央空调维修、维保。

2.维保人员持制冷与空调作业相关的高空作业证、电工证，制冷证，人员稳定、经验丰富。

3.近3年内具有大型公共建筑中央空调维保成功案例，无重大安全事故与不良投诉。

4.信誉良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，无行政处罚记录。

5.具备完善的应急抢修机制、备品备件库与驻场服务能力。

6.必须有投标代表到现场述标。

符合上述投标人资格条件的投标人均可参加本项目投标。

十三、投标、开标、评标时间及地点：

1.投标地址：江苏师范大学泉山校区教学18号楼后勤保障部一楼105室。

2.接受投标文件时间：*开通会员可解锁*上午9:00，截止时间*开通会员可解锁*上午9:20。

3.开标时间：*开通会员可解锁*上午9:20。

4.招标事宜联系人：李老师 电话*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*。

5.现场勘查及联系人

本项目不集中组织现场踏勘，潜在投标人如需了解项目情况的，可在开标前（节假日除外）通过实地踏勘的方式进行了解，实地踏勘须提前一个工作日与勘查联系人联系并进行报备，按照附件2提前进行预约进校，否则无法进入校园,进行实地踏勘的风险由投标人自行承担，现场踏勘联系人：段老师,电话：*开通会员可解锁*。

6.预报名

本项目需要提前预报名，投标人于*开通会员可解锁*下午3点前预报名，报名联系人：李老师*开通会员可解锁*；本项目实行资格后审，资格审查在投标时进行。预报名时提供投标单位营业执照电子稿、标书费交款截图（交款时备注好单位简称+项目简称）。

7.有关费用

标书费200元，预报名时缴纳，标书费一经缴纳不予退还，本项目不收取投标保证金。

8. 预约进校说明

我校进校需要提前预约，预约使用说明详见附件2.

详细招标要求见附件，招标文件作为附件请投标人自行在本网站招标公告下面下载。

附件1：江苏师范大学分析测试中心中央空调维保服务竞争性磋商文件.doc

附件2：预约进校使用说明.docx

江苏师范大学后勤保障部

*开通会员可解锁*