一、项目基本情况

1、项目编号：荆发采[2025]XM144号

2、项目名称：荆州经开区豉湖路58号房屋建筑维修改造工程

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：398万元

5、最高限价：374.12万元

注：以投资估算工程费用下浮6%

6、采购需求：项目建筑用地面积17437.56平方米，主要开展墙面工程、吊顶工程、地面工程、门窗工程、防水工程、拆除工程等相关房屋建筑维修改造工作。

7、合同履行期限：60日历天

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：否

二、申请人的资格要求：

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的要求；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得

参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单(分别提供供应商及供应商法定代表人查询截图)。

5、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时证），且无在建工程（提供无在建工程承诺书）。具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；拟派的项目经理、八大员（施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、安全员（仅需提供安全生产考核 C 证）。

供应商应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记，提供企业及拟派人员的《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》网页打印件或截图。

三、获取采购文件

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，节假日除外）

2.地点：北京中兴恒工程咨询有限公司荆州分公司（荆州市经济技术开发区新华路荣天交通行政楼1楼102室）

3.方式：现场报名方式领取，获取本磋商文件时法人需携带法人证明书及身份证，授权委托人需携带法人授权委托书及身份证。

4.售价：200元，此费用概不退还。

四、响应文件提交

1.开始时间：*开通会员可解锁*13点30分（北京时间）

2.截止时间：*开通会员可解锁*14点00分（北京时间）

3.地点：荆州市江津东路南155号（荆州市荆州开发集团有限公司3号楼5层开评标室）

五、开启

1.时间： *开通会员可解锁*14点00分（北京时间）

2.地点：荆州市江津东路南155号（荆州市荆州开发集团有限公司3号楼5层开评标室）

六、公告期限

公告发布期为五个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、公告媒体

本磋商公告发布媒体：荆州经济技术开发区信息网www.jing-zhou.gov.cn/

九、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：荆州市荆开资产管理有限公司 　 　　　　　　　　　　　　

地 址：荆州市江津路155号 　 　　　　　　　　　　　　

联系方式：*开通会员可解锁*　　　 　　　　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京中兴恒工程咨询有限公司 　　　　　　　　　　　　　

地　　址：荆州市经济技术开发区新华路荣天交通行政楼1楼101-105室 　 　　　　　　　　　　　　

联系方式：熊礼鹏*开通会员可解锁* 　 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：熊礼鹏 　

电　　 话：*开通会员可解锁*