雅安市名山区马岭镇康乐村果袋加工厂公开招租公告

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一、基本情况

雅安市名山区马岭镇康乐村果袋加工厂，位于马岭镇康乐村4组，整体面积约6 亩，办公用房及附属设施1幢，果袋加工设备两套及电动叉车一台，电动货梯一台等附属设施齐全（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产属于雅安市名山区马岭镇康乐村股份经济合作联合社资产。

三、招租要求

（一）承租人负责康乐村果袋加工厂日常维护，及其经营管理。

（二）承租人若对康乐村果袋加工厂进行改造，在不改变该康乐村果袋加工厂主体结构情况下，需经过康乐村股份经济合作联合社同意后，方可进行。

（三）承租人若经营不善需转租第三方，需经过康乐村股份经济合作联合社同意后，签定三方协议，方可进行。

（四）承租方的经营管理必须符合康乐村股份经济合作联合社的相关要求（相关要求在履约合同中具体约定，意向承租人可通过现场或者电话等方式咨询），否则马岭镇康乐村股份经济合作联合社有权直接取消其承租资格，单方解除租赁合同。

（五）承租人自行负责租赁期间的水、电等相关费用，同时要确保使用期间达到环保相关要求。承租人在租赁期间，如机器设备出现故障，自行承担维修，同时在租赁期负责康乐村果袋加工厂的安全生产等相关工作，必须按相关主管部门要求落实相关的措施，租赁期间安全责任由承租人自行负责。

（六）承租方合同终止时，需保障项目设备设施完好正常运行,项目范围内的相关设施场所清理干净。

四、招租时限

租赁期为5年，期满后视情况优先满足首期租赁人续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为20000元/年

六、缴费方式

按年支付，一年一付。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至8月21日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。

（二）报名地点：雅安市名山区马岭镇人民政府一楼财政办。

（三）交保证金：交保证金：交纳竞租保证金10000元（收款单位：雅安市名山区马岭镇康乐村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行名山支行马岭分理处，银行账号 7395*开通会员可解锁*4，交款截止时间：*开通会员可解锁*17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

八、现场竞价

（一）竞价时间：*开通会员可解锁*上午10:30。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于2000元（包含2000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

十、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2025年 8 月 30日前无息退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方违约金20000元。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地、设施修复、杂物清理完成完好后退还出租方，当年租金不予退回，并赔偿出租方履约违约金20000元。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

(五）竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及签约成功不签订合同，不履行合同。出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十一、签订合同

公示期满后3个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后10个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向马岭镇康乐村股份经济合作联合社指定账户，一次性交清合同约定的租赁费（另缴纳5年履约保证金20000元，以及财产保证金10000元。租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金和财产保证金）。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。

联系人：廖 莉；联系电话：*开通会员可解锁*

联系人：刘奕君；联系电话：*开通会员可解锁*