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金泰物业 2025 年第 26 标段（金泰物业 2026 年康养颐寿轩通运项目、

东竹园项目、善果寺项目保安及中控服务项目）第二次招标公告

招标编号：ZBB172502602

项目所在地区： 北京市

一、 招标条件

本（金泰物业 2025 年第 26 标段（金泰物业 2026 年康养颐寿轩通运项目、东竹园项目、

善果寺项目保安及中控服务项目）第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为自筹，比例 100%，招标人为北京金泰物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现

对本项目进行公开招标。

二、 项目概况和招标范围

概况：颐寿轩通运项目：北京市通州区水仙东路 2 号院 1 号楼

颐寿嘉园善果寺项目：北京市西城区善果胡同 5 号

颐寿嘉园东竹园项目：北京市顺义区顺平东路 3 号

范围：负责服务区域的安全保卫、秩序维护、突发事件应急处置，做好防火、防盗、防

破坏工作，防止侵害人身财产安全的行为发生，维护责任区域内的秩序、消防中控室值机、

门岗值守、治安保卫、消防安全巡视、车辆管理、应急响应的工作。

三、 投标人资格要求

1、资质要求：具有国家机关或国家机关授权的机构颁布的保安服务许可证资质。

2、财务要求：/

3、业绩要求：自 2022 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签订日期或服务期为准），

具有类似本标服务业绩_2_项（指合同数量），含正在实施和新承接的业绩。

4、信誉要求：/

5、项目负责人的资格要求：/

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6、其他主要人员要求：/

7、其他要求：/

本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 30 日 15 时 00 分到 2026 年 01 月 05 日 15 时 00 分

获取方式：北京京能电子商务平台（www.powerbeijing-ec.com）

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 01 月 20 日 09 时 00 分

递交方式：登录《京能投标管家》软件工具，将电子投标文件上传到北京京能电子商务

平台（www.powerbeijing-ec.com）

六、 开标时间及地点

开标时间： 2026 年 01 月 20 日 09 时 00 分

开标地点：北京京能电子商务平台（www.powerbeijing-ec.com）

七、 其他

北京京能电子商务平台（www.powerbeijing-ec.com）作为京能集团电子招标平台。网

上注册、报名及下载招标文件及投标文件加密上传等相关事宜请至北京京能电子商务平台首

页-下载专区-招标供应商操作手册，按照手册要求进行操作。

本次采购不存在以不合理的条件排斥、限制潜在投标人或投标人，若因技术标准描述的

需要引用了特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商等情形时，投标人应理解为“参照或

相当于”。

投标人不得被京能集团在“北京京能电子商务平台”

（https://www.powerbeijing-ec.com）列入供应商“黑名单”。

八、 监督部门

监督受理机构：北京金泰物业管理有限公司

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监督电话：*开通会员可解锁*

监督邮箱：BJJTWY310@163.com

通讯地址：北京市朝阳区广渠路 11 号金泰国际大厦 B 座 3 层

九、 联系方式

招 标 人：北京金泰物业管理有限公司

地 址：北京市朝阳区西坝河南路甲 1 号新天第 A 座 310

联 系 人：郑善成

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：yanyi8803@163.com

招标代理机构：北京京能招标集采中心有限责任公司

地 址：北京市石景山区和平西路 60 号院 2 号楼 13-14 层

联 系 人：杜哲炜

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：798330883@qq.com

招标人主要负责人（项目负责人）：__________（个人签章）

招标人：__________（单位电子签章）