西安唐茂置业有限公司（以下简称：采购人）就DCXJ2*开通会员可解锁*曲江金茂府项目实体样板间软装设计及供货工程进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

一、项目概况

1. 项目名称：西安曲江交大金茂府项目。

2．项目地点：本项目位于西安市曲江交大校区YT8-3-59板块，雁曲四路以北，西安交通大学曲江校区以西，雁祥路以东。

3. 项目定位及产品类型

23层至25层高层

二、设计、成本、质量要求

（一）设计总体原则

1.本次设计为硬装已完成，软装设计设计师应与硬装装饰设计沟通装饰风格、墙面主题色调、材质，达到室内设计与软装设计相辅相成的效果。

2.软装设计与室内装饰应充分沟通，把握空间尺度感。

3.软装设计中灯具所用电应与装饰设计面板位置统一；特别是软装吊灯灯具布置点位要准确，需与硬装方案和硬装施工要紧密结合，避免产生拆改对天花的影响，家具、地毯等设施需标出平立面定位尺寸，考虑开关、插座、可视对讲等面板的位置，软装设计必须与整体设计协调一致。

4.软装设计家具布置准确定位，避免冲突，带来使用的不便。

5.材料选择建议大众化材料，并加以设计、组合运用，须考虑材料可行性及采购的方便性、耐用性。

6.充分考虑材料的供货周期，订货周期不要超过20天。

7.注重环保材料的选用与自然能源的合理利用.

8.软装（家具、灯具、地毯、挂画、配饰、窗帘）方面需要提供具体样式图片。

9.家具类尽量以皮草面料为主，主要家具以高档真皮；2，纱帘考虑用真丝类材质，切勿用棉麻纱；3，餐厅灯具尽量使用原版，即使仿版也要超a等级；4，儿童房尽量去主题化，不要太低龄的儿童房；5，老人房也不要太老气，朝高标客房做；6，大户型尽量偏男性主题一些，简洁大方。

（二）设计范围

173、200及229样板间软装：曲江金茂府

区域 户型 风格 套内面积

1#样板房 A（173户型） 现代轻奢 预估149平米

2#样板房 B（200户型） 现代轻奢 预估178平米

3#样板房 C（229户型） 艺术东方 预估223平米

注：最终面积以最终建筑图实测设计范围为准；

（三）本次深化设计为单方成本限额设计

样板间软装成本限额6500元/㎡；

（四）设计内容要求：

1.根据各设计主题风格，运用软装饰手法营造出不同生活方式、生活态度，体现楼盘品质及定位。

2.空间组织、平面布局及功能分区满足甲方要求。

3.设计内容需包含空间、色彩、材质的等分析内容。

4.做好各分包单位设计协调工作。

2.资格要求

一、资格预审条件

1、公司成立1年以上；

2、独立法人资格、不允许联合体投标；

3、本次资格预审采取有限数量法（选取4家单位）。

二、资格预审文件

1、阳光招采系统中须填写的内容；

2、历史项目业绩，提供已签订合同首尾页并加盖公章；

3、请提供以往优秀项目案例；

4、拟派项目团队人员配置表，包含拟投标项目经理等人员履历。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至*开通会员可解锁* 19:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/报名参加本项目。

未在中国金茂阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：*开通会员可解锁* 19:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：西安唐茂置业有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区陕西永利国际金融中心40楼

联系人：包卓

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：******

附件： 资格审查打分表.xlsx