金茂（上海）物业服务有限公司上海分公司（以下简称：采购人）就XB2*开通会员可解锁*金茂大厦2026年度暖通空调系统维保及风管清洗进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

一、空调清洗

1、塔楼1-50F、B1-B3、裙房1-6F空调风管清洗，风管面积为： 96200平方米；

2、清洗完出具57份；

二、空调系统维保

1）裙房空调机组16台，半年度维保、月度维保两项；

2）整体式空调机组37台，月度维保；

3）车库送风空调机组15台，月度维保、半年度维保、年度维保。

4）塔楼送风机48台，月度维保，半年度维保；

5）大厦新风机7台，月度维保，年度维保；

6）分体式空调17台，季度维保、年度维保；

7）B2B3风机盘管10台，半年度维保；

8）风幕机4台，季度维保，年度维保；

9）VRV空调12台，月度维保，季度维保，年度维保；

10）FP马达107台，半年度度维保（夏季换季之前、冬季换季之前，6月-9月每月巡检，12月至次年2月每月巡检），年度维保；

三、锅炉房冷凝水箱防腐处理

四、冷冻机隔离阀花键更换服务

2.资格要求

1、公司为独立法人机构，如为分公司须提供总公司授权书；

2、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人(以公开查询所得信息为准)；

3、近3年有不少于4份空调维修维保/清洗相关合作业绩，其中至少有1份为写字办公楼空调维修维保相关业绩（需体现合同签约时间、合同工作内容及合同签章页等关键页面）；

4、提供上海消毒服务机构卫生备案证明。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至*开通会员可解锁* 11:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：*开通会员可解锁* 09:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：金茂（上海）物业服务有限公司上海分公司

地址：上海浦东新区世纪大道88号金茂大厦8层

联系人：李祯

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：******

附件： 资格预审文件要求.docx