1. 采购条件：北京弘邑置业有限公司拟对北京市通州区翠屏里甲1号楼商1-4号1-2层租赁房屋拆除及恢复工程进行公开询比采购，建设资金为企业自筹，现公开邀请符合资格条件的单位参加。

2. 工程名称：北京市通州区翠屏里甲1号楼商1-4号1-2层租赁房屋拆除及恢复工程。

3. 工程地点：北京市通州区翠屏里甲1号楼商1-4号1-2层。

4. 工程概况：本工程为现租赁售楼处到期拆除及恢复工程，房屋建筑面积1158.48平方米，位于第1、2层，租赁期限至*开通会员可解锁*。施工项目以附件1工程量清单为准，租用前图纸明确本次相关商铺拟恢复的平面布局，现场踏勘核实当前状态，按确定范围固定总价包干。

5. 采购范围：将租赁房屋恢复为四个独立商铺（含原有楼梯），完成各商铺独立电缆、消防、给排水管线、电表和水表，以及为实现上述恢复所必需的拆除、分隔、门窗洞口、墙地顶修补找平、防火门、垃圾清运等配套工程，具体施工项目及要求详见附件1工程量清单和采购人书面确认的技术文件。

6. 工期及质量：自采购人书面开工通知确定的开工之日起30日历天，完成合同范围内施工、整改、验收及清场移交。质量标准为合格，满足适用规范、确定的技术做法及合同约定。

7. 响应人资格：（1）在中华人民共和国境内依法设立并具有独立法人资格；（2）具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（3）具有有效的安全生产许可证；（4）拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格（注册于响应人单位）及有效的安全生产考核合格证书（B证），并承诺成交时不存在影响本工程履职的在建项目任职情形；（5）不接受联合体。

8. 最高响应限价：含税人民币617,233.12元（大写：陆拾壹万柒仟贰佰叁拾叁元壹角贰分）。经评审修正并确认的含税报价和原响应含税总价均不得超过最高限价，否则按无效响应处理。

9. 文件获取：*开通会员可解锁*10:00至*开通会员可解锁*10:00（北京时间），登录铁建云链平台（https://www.crccep.cn/）获取询比文件及附件。本项目不收取询比文件费用。

10. 现场踏勘：采购人于*开通会员可解锁*10:00组织统一踏勘，集合地点为北京市通州区翠屏里甲1号楼商1-4号1-2层工程现场，联系人赵先生，电话*开通会员可解锁*。响应人自愿参加。

11. 响应文件递交截止及线上开标时间：均为*开通会员可解锁*10:00（北京时间）。响应人应于截止时间前通过铁建云链平台成功上传一个完整响应文件压缩包，名称建议为“响应人名称+拆除及恢复工程响应文件”。

压缩包内应包含按第六章顺序编制、签字盖章齐全且清晰可读的完整PDF响应文件，资格及承诺内容在前，报价汇总表及已标价工程量清单在最后。可同时提供与签章PDF一致的Excel报价文件辅助复核。

本项目采用线上递交、线上开标。逾期上传、未成功上传或主PDF损坏且无法读取实质内容的，采购人不予受理。

12. 联系方式：采购人：北京弘邑置业有限公司；联系人：赵先生；电话：*开通会员可解锁*；监督人：孟女士；电话：*开通会员可解锁*。