第一章 招标公告

招标编号：CRUCG-BJKD-RFSB-2026-9

1.招标条件

丰台区看丹村(KD-056地块一体化)绿隔产业项目已批准建设。项目建设单位为北京市看丹投资管理中心，建设资金来自村集体资金。招标人为中铁城建集团有限公司。建设资金已落实，已具备招标条件，现对招标人所需人防设备进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

设计规模:本次设计的建设用地面积19400平方米,总建筑面积90830平方米,其中,1#商业楼建筑面积4109平方米;2#办公楼建筑面积13985平方米;3#商业楼建筑面积6156平方米;4#商业楼建筑面积4112平方米;5#办公楼建筑面积29784平方米;1#地下车库建筑面积32766平方米(其中商店建筑面积1095平方米)。

建筑主要功能:地下为车库、设备用房、变配电室、商业、人防等,地上为办公、商业、消防安防控制室及设备机房等。

建筑类别:地上1#、4#单体为多层民用建筑,3#单体为二类高层民用建筑,2#、5#为一类高层民用建筑,地下车库为Ⅰ类汽车库。

建筑层数及高度:地下共3层,其中,地下一层层高6.9米,地下二层、三层层高为4.2米;地上1#、4#楼共四层,首层层高5.7米,标准层层高5.1米,总建筑高度23.6米;2#楼共10层,首层层高5.7米,标准层层高4.3米,顶层层高5.1米,总建筑高度50米;3#楼共6层,首层层高5.7米,标准层层高4.3米,总建筑高度32米;5#楼共13层,首层层高5.7米,标准层层高4.3米，12层层高4.7米,顶层层高5.1米,总建筑高度60米。

建筑耐火等级:地上一级,地下一级。

建筑设计使用年限:50年。

抗震设防烈度:8度0.2g。

抗震设防类别:丙类。

结构安全等级:二级。

主结构形式:1#楼、3#楼、4#楼采用钢框架结构,2#楼采用钢框架-支撑结构,5#楼采用钢框架+屈曲约束支撑结构;地下采用混凝土框架结构体系,其中,5#楼为装配式建筑。

地基基础形式: 平板式筏板基础+柱墩。

人防工程防护等级:人防地下室区域主体为地下三层,平时为普通单层机动车停车库和配套设备用房,战时为甲5级二等人员掩蔽所。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开招标方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1 人防设备

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

（2）许可和认证要求：招标物资生产厂家须具有有效期内的相关资质证书。

（3）生产能力：已接工程或正在实施工程不会对本工程物资供应产生影响。

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2023年至2025年经会计师事务所审计或提供相应的财务报表，新成立的公司仅需提供成立后的财务报表，2025年审计报告未出的公司提供2022-2024年度财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备招标包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：招标物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有CMA或CNAS认证检测机构出具的招标物资质量合格的检验报告。

（6）供货业绩：供应商应有招标物资供货业绩并提供证明（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；

（7）履约信用：*开通会员可解锁*至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，招标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在招标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或招标物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的招标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

#②本次招标不接受联合体参与，本次招标接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2026年9月9日18时00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子投标文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买招标文件发票的方式：投标人在中国铁建云链平台（www.crccep.cn）自行申请。

6.投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，并使用CA锁对投标文件进行加密，在递交截止时间前线上递交投标文件，电子投标文件命名为“投标人名称-包件号”。

6.2投标文件递交截止时间：2026年9月24日10时00分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），投标人须登陆该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：2026年9月24日10时00分至18时00分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)

（2）中国铁建云链平台（www.crccep.cn）

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及联系方式：

（1）招标人：中铁城建集团有限公司

联系人：汤先生 *开通会员可解锁*

陈先生 *开通会员可解锁*

10.2招标组织单位及联系方式

招标组织单位：中铁城建集团有限公司山西分公司

地址：太原市万柏林区迎泽西大街169号1幢1层

招标文件答疑联系人：汤先生 电话：*开通会员可解锁*

陈先生 电话：*开通会员可解锁*

邮箱：2954701298@qq.com

标书费发票开具和投标保证金退还联系人：汤先生 电话：*开通会员可解锁*

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

*开通会员可解锁*

附件1 招标物资包件清单