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核心提示：项目名称：郑州市金水东路东风南路地下空间开发项目EPC+O建设单位：郑州城市项目建设管理有限公司建设地点：郑州市金水东路东风南路交叉口建设规模：本项目位于郑东新区金水东路与东风南路交叉口处，地下空间建设范围为交叉口用地红线范围内（具体以招标文件招标人要求

项目名称：郑州市金水东路东风南路地下空间开发项目EPC+O

建设单位：郑州城市项目建设管理有限公司

建设地点：郑州市金水东路东风南路交叉口

建设规模：本项目位于郑东新区金水东路与东风南路交叉口处，地下空间建设范围为交叉口用地红线范围内（具体以招标文件招标人要求所附宗地图为准），建设内容主要包含地下空间开发以及地面道路、景观恢复工程两大部分。其中地下空间开发工程建设内容主要包含建筑工程、结构工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、强弱电工程、装饰工程以及基坑岩土工程等；地面道路恢复工程主要建设内容包含道路工程、交通工程、给排水工程、强电工程以及景观绿化工程等。建设规模：本项目建设用地面积为32354.11㎡，建设开发面积约31898.65㎡，其中商业部分面积约27178.64㎡（含疏散交通及设备用房6196.42㎡），下沉广场面积约4720.01㎡。计划工期：项目建设期2.5年（包含设计服务期限、施工期），运营装修期为0.5年（180天），初始租赁期限为：20年；后续17年（招标人根据运营方前20年运营情况评价结果确定续签）。建设期起算时间以EPC+O合同签订日期为准；运营装修期自本项目竣工验收合格并交付给乙方之日起计算；初始租赁期自运营装修期届满之日起计算。

中标单位：郑州市政集团有限公司

设计：经招标人审计的工程结算价（包含工程建安费和设备费）的1.98%施工：经招标人审计的工程结算价的99.50%运营：180.05元/平方米，每三年递增5%

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