回民区城镇老旧小区万家寨、四合兴东区、孔家营旧村委会小区、蒙力威小区、

花园小区宜居改造工程设计

公开比选公告

一、招标条件

回民区城镇老旧小区万家寨、四合兴东区、孔家营旧村委会小区、蒙力威小区、花园小

区宜居改造工程设计（项目编号：NMGZBXMGS-260108），采购人为呼和浩特市回民区住房和

城乡建设局，资金来源为财政资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开比选招标。

二、项目概况与内容

1、项目名称：回民区城镇老旧小区万家寨、四合兴东区、孔家营旧村委会小区、蒙力

威小区、花园小区宜居改造工程设计

2、项目编号：NMGZBXMGS-260108

3、服务期：合同签订后 30 日历天

4、服务地点：采购人指定地点

5、预算金额：12.52 万元

6、建设内容及规模：改造万家寨、四合兴东区、孔家营旧村委会小区、蒙力威小区、

花园小区，涉及 706 户，12 栋建筑，总建筑面积 46857㎡，改造内容包括排水、道路硬化、

绿化、照明、屋面防水、安防等工程。主要规模：改造 DN40-100 给水管网 750m，改造 DN150-300

污水管网 680m，改造 DN200-300 雨水管网 240m，改造 DN40-DN200 采暖无缝钢管 1170m，太

阳能路灯 20 套，改造 DN50-200 埋地强电管 900m，七孔梅花管埋地弱电管 800m，门禁及道

闸 1 套，监控 10 套，监控主机 1 套，道路及硬化 3500㎡，路缘石 400m，绿化 100㎡，绿化

树木 150 棵，屋面防水 13643㎡，屋面保温 4699㎡，包檐口 435m，楼梯间腻子 6500㎡，落

水管 600m，外墙涂料 12000㎡，原有雨棚上方琉璃瓦拆旧换新 50㎡，单元门 10 个，楼道灯

80 个，楼宇对讲室内机 160 个以及阀门井等改造工程的设计，设计范围包括本项目的方案

设计、初步设计、施工图设计、施工阶段现场配合服务。具体内容详见比选文件。

三、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、供应商须具备有效期内的建设行政主管部门核发的供应商须具备有效期内的建设行

政主管部门核发的[工程设计综合甲级]或者[工程设计建筑行业乙级]（含）以上或者[工程

设计建筑行业(建筑工程)专业乙级]（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相

应的能力；

3、供应商拟派本项目负责人须具有本单位注册的[注册建筑师二级]及以上注册建筑师

资格；

4、本次项目不接受联合体投标；

（资格审查方式：资格后审）

报名资料提交方式：

1、时间：2025 年 12 月 31 日 09 时 00 分 00 秒至 2026 年 01 月 08 日 17 时 00 分 00 秒

2、方式：所有潜在投标人请于在规定时间内登录《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)进

行线上提交报名资料。

具体流程为：登录账号密码—左侧点“项目大厅”—点击要参与项目进入—点立即参

与—确认并跳转至我的项目—在我的项目中点击操作台—立即报名。

供应商基本信息注册：

凡第一次参与《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)的供应商，在响应前需要在《旌旺电子

交易平台》(jw626.cn)，先进行供应商基本信息注册、身份认证、CA 办理（CA 申请→申请

证书)投标人未及时办理 CA 锁导致无法正常投标的后果由投标人自行承担。前述工作完成后

方可开始进行投标。

备注:关于注册、办理 CA 锁等问题, 如需帮助请联系客服电话:*开通会员可解锁*。

报名时，报名人需要提供以下材料:

（1）法定代表人授权委托书（附：法定代表人及被授权人身份证）；

（2）提供有效的营业执照副本；

（3）供应商通过“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询，

未被列入严重违法失信企业名单截图；

（4）供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信

被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图；

（5）供应商通过“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）进行行贿

犯罪记录查询，显示近三年内没有被依法认定的行贿犯罪记录截图；

（6）供应商须提对以下内容提供证明材料或作出承诺“1）具有独立承担民事责任的能

力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业

技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，

在经营活动中没有重大违法记录”；

（7）企业资质证书、项目负责人注册证书；

注：供应商须在报名资料中填写包括但不限于：自制封面并标明公司名称、地址、联系

人及电话、邮箱等，报名资料不全或不符合要求的均不予接收。

三、比选文件获取

本项目采用旌旺全流程电子招投标方式；

1、供应商基本信息注册：凡第一次参与《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)的供应商，

在响应前需要在《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)，先进行供应商基本信息注册—身份认

证—CA 办理（CA 申请→申请证书)投标人未及时办理 CA 锁导致无法正常投标的后果由投标

人自行承担。前述工作完成后方可开始进行投标。

备注:关于注册、办理 CA 锁等问题, 如需帮助请联系客服电话:*开通会员可解锁*。

2.时间：2025 年 12 月 31 日至 2026 年 01 月 13 日 14 时 30 分；

3、方式：所有潜在投标人请于在规定时间内登录《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)进

行下载比选文件。

具体流程为：登录账号密码—左侧点“项目大厅”—点击要参与项目进入—点立即参

与—确认并跳转至我的项目—在我的项目中点击操作台—缴纳标书费（如有）下载比选文件

（PDF 版）

投标详细操作流程请查阅《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)首页右下角【下载中心】→【投

标人操作手册】。

4、工具的安装：在《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)首页右下角的下载中心下载 CA 锁

对应的签章助手并安装。（注：在签章助手安装过程中关闭所有杀毒软件）

5、澄清与答疑：

所有潜在投标人自电子比选文件获取之日起应随时登录旌旺电子交易平台(jw626.cn)

查看本项目的答疑、澄清或修改文件,若未及时获取,造成的后果由投标人自行承担;

6、旌旺客服电话：

供应商下载比选文件失败或遇到其他问题可以到《旌旺电子交易平台》(jw626.cn)首页

右下角下载查看投标人操作手册，或者拨打客服电话:*开通会员可解锁*。

7、发布媒体

《中国招标投标公共服务平台》:http://www.cebpubservice.com

《内蒙古招标投标公共服务平台》:http://www.nmgztb.com.cn

《旌旺电子交易平台》:https://jw626.cn

《中国采购与招标网》:chinabidding.com.cn

四、响应文件的编制

响应文件编制方法:打开我的项目—操作台—递交响应文件—在线制作—查看比选文件

—填写开标一览表—上传按照比选文件要求制作定稿的响应文件 PDF 版—完成签章（此处可

导出签章文件作为备份和检查使用）—进行页码关联—插入 CA 锁进行加密—加密完成后在

线递交文件。

五、递交响应文件截止时间及方式

递交响应文件截止时间:2026 年 01 月 13 日 14:30；

响应文件递交方法:投标人在响应文件的递交截止时间之前,登录《旌旺电子交易平台》

(jw626.cn)上传通过旌旺响应文件编制工具加密的响应文件。

备注：在旌旺响应文件编制工具中制作完成后，请进行开标模拟，以确保响应文件在开

标时正常解密。

六、开标方式

开标时间:2026 年 01 月 13 日 14:30；

开标方式:

第一步:打开旌旺网站登录账号，找到项目进入我的项目，找到参与的项目点击操作台

进入，点开标大厅

第二步:在开标大厅中进行签到

第三步:到开标时间截止对响应文件进行解密

第四步:点击 ca 签章对开标记录一览表进行签章

第五步:多轮报价(需要进行二次报价项目进行此步骤)，进入网站-我的项目-进入项目

操作台-评标/评审-多轮报价

七、联系方式

招标人名称：呼和浩特市回民区住房和城乡建设局

地址：呼和浩特市通道北路回民区住房和城乡建设局办公楼

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称:内蒙古中佰项目管理有限公司

地址:呼和浩特市新城区新华大街 85 号太伟方恒广场 C 座 7 层 0735 室

联系人：蔺东旭 李媛媛

联系电话：*开通会员可解锁*

邮箱：nmgzbxmgs@163.com

内蒙古中佰项目管理有限公司

2025 年 12 月 31 日