三亚市商品房预售资金监管银行项目（2025年）（第2次）

公开招标公告

海南菲迪克招标咨询有限公司受三亚市住房和城乡建设局委托，对三亚市商品房预售资金监管银行项目（2025年）组织公开招标。欢迎符合条件的供应商参与投标。

一、项目名称：三亚市商品房预售资金监管银行项目（2025年）

二、项目编号：HFGC20252657

三、采购内容

1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规和《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）及《海南省商品房预售资金监管办法》（琼建房〔2022〕373号）等文件规定，需对三亚市办理商品房预售许可的项目其商品房预售资金进行监管。三亚市住房和城乡建设局决定通过公开招标的方式选择符合要求的银行业金融机构为三亚市商品房预售资金监管银行。监管银行须按相关规定对商品房预售资金进行科学规范的管理。本次预售资金监管银行招标采用合格制，不对最终合格的商业银行数量设置上限。中标人可指定其辖属分行营业部或支行承担商品房预售资金监管具体工作。

2、服务期限：合同签订之日起至*开通会员可解锁*。

3、本项目预算金额为￥0.00，超出预算金额的报价，按无效投标处理。

四、供应商资格与资质要求

本项目投标人须满足以下条件：

1、在中华人民共和国境内依法设立，具有《营业执照》及中国银行保险监督管理委员会核发的《金融许可证》；

2、在三亚市行政区域范围内设有法人机构或分支机构，承诺遵守三亚市商品房预售资金监管规定的二级分行及以上的商业银行（地方性银行一级支行）；

3、2024年度银行机构综合评价B级及以上；

4、具备预售资金监管安全规范运行所需网络技术条件和专业运维团队，可实现与预售资金监管系统对接和信息共享；

5、本项目不接受联合体投标;

6、近3年内（从投标截止之日起倒算）未曾因商品房预售资金监管不到位受到过三亚市、区建设行政主管部门行政处罚（以《行政处罚决定书》为准）；

7、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供声明函）

9、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

9.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供资格承诺函）；

9.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

9.3依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格承诺函）；

9.4参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，成立不足三年的从成立之日起计算）

特殊说明：根据《政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人分支机构参加投标,招标文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”

五、获取招标文件的时间、地点

1、时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（8:30-12:00，15:00-18:00，法定节假日除外）

2、地点：三亚市吉阳区迎宾路天际大厦11楼1103B

3、联系人：陈思宇 电话：*开通会员可解锁*/88662401

4、邮箱：hnfidico@163.com

5、招标文件收取工本费0.00元/套，售后不退。

6、获取招标文件必须提交的材料：营业执照副本、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证和被授权人身份证。以上资料报名时须提供加盖单位公章的复印件备案。

7、报名方式：供应商可以选择现场报名、邮寄或发电子邮件的方式提供报名资料。

备注：为了便于联系，授 权委托书中须填写项目联系人姓名、电话和邮箱。

六、提交投标文件截止时间、开标时间及地点

提交投标文件截止时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）

开标地点：三亚市吉阳区迎宾路天际大厦9楼903室

七、采购人联系方式

采购人：三亚市住房和城乡建设局

地址：三亚市河东路152号

联系人：张女士 电话：*开通会员可解锁*

八、代理机构联系方式

代理机构：海南菲迪克招标咨询有限公司

地 址：三亚市吉阳区迎宾路天际大厦11楼1103B

联系人：陈思宇 电话：*开通会员可解锁*/88662401

户 名：海南菲迪克招标咨询有限公司

账 号：21 7510 0104 0024 282

开户行：中国农业银行三亚分行营业部

九、公告发布媒介

海南省政府采购行业协会：https://www.hnzfcgxh.com/

中国采购与招标网：https://www.chinabidding.cn/

海南菲迪克招标咨询有限公司

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