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招标公告

时代建盛工程管理有限公司 受 南平市烟草公司建阳分公司 委托，组织

南平市烟草

公司建阳分公司 2025-2028 年物业服务采购项目

的采购活动,现欢迎国内合格的投标人前

来提交密封的投标。

1.项目基本情况

1.1 项目名称：

南平市烟草公司建阳分公司 2025-2028 年物业服务采购项目

1.2 项目编号：

NPJY202523026

1.3 采购标的一览表

合同包

品目

号

标的名称

数量

主要技术（服务）要求

交货（服务）地

点与交货（服务）

期

1

1-1

南平市烟草公司建阳分公司

2025-2028 年物

业服务采购项

目

1 项

详见第四章 招标内容及

要求

采购人指定地

点；服务期三年

1.4 最高限价： *开通会员可解锁* 元(含税) 详见附件 1

1.5 投标保证金： 10000 元

1.6 其他：

/

。

2.投标人资格要求

2.1 投标人通用资格要求

2.1.1 投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的

营业执照且具有独立法人资格的企业。

2.1.2 一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的

情形之一的，不得同时参加本项目报价；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股 50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股 50％及以上的被投资公司。

在开标当日通过“天眼查”网站（https://www.tianyancha.com）或“企查查”网站

（https://www.qcc.com）查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。

若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为

不合格。

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2

2.1.3 投标人和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记

录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”

网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复

核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。

2.1.4 投标人和其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列

入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用

中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进

行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

2.1.5 投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标

采购禁入期内的情形。

2.1.6 投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

2.1.7 投标人在报价时未被吊销营业执照的。

2.1.8 投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。

2.2 投标人特定资格要求：

/

2.3

（√）不接受/（ ）接受

联合体投标。

3.招标文件的获取

3.1 本项目实行电子招投标。凡有意参加投标者，请于 2025 年 8 月 28 日 9 时 00 分

00 秒 至 2025 年 9 月 4 日 23 时 59 分 59 秒 通 过 海 易 招 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台

（www.hyebid.cn）采取匿名方式下载电子招标文件等相关资料（包括可以下载招标过程中

发出的有关澄清、答疑和补充文件），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。

3.2 招标文件每份售价 100 元人民币，售后不退。

3.3 其他：供应商需登录海易招电子招标投标交易平台进行报名，报名成功之后，即可

下载电子招标文件。

（供应商如未在系统中注册的，请按系统要求注册后方可报名，注册免

费。平台操作如有疑问请咨询厦门海迈科技股份有限公司)。

4.评标办法

（√）综合评分法。

（

）最低评标价法。

（

）其他:

。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2025 年

9 月 19

日 9 时 00 分 00 秒，投标人应在截

止时间前通过海易招电子招标投标交易平台（www.hyebid.cn）递交电子投标文件。

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3

5.2 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

6.开标时间、地点

6.1 开标时间： 2025

年 9 月 19 日

09 时

00 分

00 秒（北京时间）

。

6.2 开标地点： 时代建盛工程管理有限公司 （南平市延平区滨江中路 235 号 3 层） 。

7.发布公告的媒介

有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构将同时在 中

国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、福建烟草网南平子站

（ https://fj.tobacco.gov.cn/np/ ） 、 海 易 招 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台

（http://www.hyebid.cn） 通知，请投标人自行关注。

8.联系方式

招标人：

南平市烟草公司建阳分公司

地址：

南平市建阳区童游街道宋慈路烟草大厦

联系人： 马笑苦

电话：

*开通会员可解锁*

邮编： 354200

招标代理机构：

时代建盛工程管理有限公司

地址：

南平市延平区滨江中路 235 号 3 层

项目负责人（联系人）：

王女士

电话：

*开通会员可解锁*

邮编：

353000

电子交易平台名称：海易招电子招标投标交易平台

网址：www.hyebid.cn

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

监督机构名称： 福建省烟草公司南平市公司审计派驻办

地址：南平市滨江中路 389 号

电话： *开通会员可解锁*

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4

附件

1：

各岗位人员物业服务费最高限价明细表

序号

服务内容

预计人数

服务说明

最高限价

物业服务

费

（元/月）

备注

1

机关食堂服务

4

主厨根据员工订餐情况，工作日期间每日提供早、中、晚三餐，工作餐供应实行配餐制或围桌，客餐按公务接待标准实行围桌供餐。帮厨负责食材的准备、洗切、调味品准备、厨具摆放、半成品的加工、接待餐摆盘等，服从主厨调动，维护好厨房灶具、设备，协助做好食堂开餐准备；按卫生要求进行餐具的洗涤和消毒，保持厨房、员工餐厅和包厢的整洁卫生等；

14800

1 名主厨、

3 名帮厨

2

机关保洁

2

1.办公楼内公共通道、开放式公共办公区、会议室、活动场所、卫生间、电梯间，每天根据卫生状况清扫若干次；2.各办公室每天早、中、晚三次进行卫生巡查，及时清理和保洁；3.保洁工作要求每天在上班前结束。遇节假日或八小时外临时有工作安排需要加班保洁的，服从业主安排；

7200

机关大楼及院子周

边

3

水电零星维护

1

负责机关大楼及 10 个烟草站（点）的水电维修

服务。

1800

4

站点勤务服务

10

炊事员负责 10 个烟草站（点）人员餐食供应及

厨房、餐厅卫生.

28800

合计

17

52600

三年费用合计

*开通会员可解锁*

备注：

1.须为派驻物业人员购买雇主责任险。赔偿标准不得低于：身故伤残 30 万元、医

疗 3 万元、住院津贴 100 元/天；

2.本物业服务费包含乙方企业利润、公司管理费用、税金、派驻至甲方物业服务人

员的工资、福利、各项保险费用、体检费等一切费用；

3.机关食堂按每日三餐配置。