竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

参考《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，屿投咨询

（ 云 南 ） 股 份 有 限 公 司 受 昆 明 巫 家 坝 建 设 发 展 有 限 责 任 公 司 的 委 托 ， 对 官 渡 区

GD-WJB4-A4-04-01 地块学校建设项目第三方检测服务进行竞争性磋商。该项目已具备磋商

条件，欢迎符合条件的供应商参加。

2.项目概况与竞争性磋商范围

2.1 项目名称：官渡区 GD-WJB4-A4-04-01 地块学校建设项目第三方检测服务。

2.2 项目地点：位于昆明市官渡区巫家坝片区。

2.3 项目概况：项目用地面积 24288.46 平方米，总建筑面积 22673.36 平方米。其中，

地上建筑面积 15840.58 平方米，地下建筑面积 6832.78 平方米。主要建设内容包括综合教

学楼、专业及公共教学楼、风雨操场及附属用房(体育器材室)、停车附属设施等，主要技术

指标包括但不限于（1）建筑专业：教学楼、风雨操场及附属用房、大门及门卫室、围墙道

路、绿化等基础设施。综合教学楼为多层公共建筑，地上共 5 层，建筑高度 21.75 米；报告

厅及风雨球场为多层公共建筑，地上共 2 层，建筑高度 19.05 米；大门及主门卫室为单层公

共建筑，建筑高度 5.2 米，次门卫室单层公共建筑，建筑高度 3.6 米。设计使用年限 50 年。

（2）结构专业：本项目建筑结构安全等级一级，地基基础设计等级乙级，项目抗震设防烈

度为 8 度，其中综合教学楼结构选型为框架结构，抗震设防类别为乙类(重点设防类)；报告

厅及风雨球场结构选型为框架结构，抗震设防类别为乙类(重点设防类)；大门及门卫室、次

门卫室结构选型为框架结构，抗震设防类别为丙类(标准设防类)；地下室结构选型为框架结

构，抗震设防类别为丙类(标准设防类)。

（3）给排水专业：本项目给水水源为市政自来水，

排水采用雨污分流进行排放。

（4）暖通专业：本项目机械通风系统、防排烟通风系统、人防

防护通风系统等按照《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》等国家地方规范标准进行设

计。

（5）电气专业：本项目主要通道照明、生活水泵、消防负荷、电梯、弱电负荷、污水泵

等等为二级负荷；其他负荷等为三级负荷，供电电源由市政电网引入 10KV 电源供给，并设

置一台柴油发电机作为应急电源。项目总投资约为 15651.92 万元，最终以实际建设内容及

规模为准。

2.4 服务周期：自合同签订之日起至所有检（监）测项目完成并提供符合相关标准要求

的检（监）测报告，配合完成项目档案归档。

2.5 竞争性磋商范围：官渡区 GD-WJB4-A4-04-01 地块学校建设项目第三方检测服务，

按行业主管部门及甲方要求进行常规项目检测，包括但不限于地基基础工程检测、基坑、边

坡变形监测、建筑物沉降和变形观测、主体结构工程现场检测、民用建筑室内环境空气质量

检测、防雷接地检测、建筑电气工程质量检测、建筑给排水工程质量检测、建筑节能工程现

场检测、消防检测、钢结构工程现场检、见证取样原材料检测等与本项目相关的检测工作及

相关技术咨询服务，同时应根据国家、地方相关法律法规和行业标准规范及甲方的要求出具

正式检测报告。具体检测内容详见检测清单。

2.6 质量要求：服务过程和成果符合现行国家、地方相关技术标准、规范和规程的要求，

且供应商须按工程所在地行政主管部门的管理要求执行。保证技术成果符合现行有效的检测

技术规范的要求，能通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本项目的建设进度和交竣工

验收。

2.7 采购规模：约 73.804254 万元。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应符合以下条件：

（1）具有独立承担民事责任能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

（2）具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度：

①具有良好的商业信誉：提供承诺函或声明函。

②具有健全的财务会计制度：提供财务状况报告，可以是 2024 年经审计的财务报告及

报表，或银行出具的资信证明材料，或财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或承诺函或声明函。

（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录，供应商须提供 2025 年 1 月 1 日

起至本项目响应文件截止时间前任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。若

依法免税或不需要缴纳社保资金的，应提供相应证明文件其依法免税或不需要缴纳社会保障

资金。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次

竞争性磋商活动的前三年内（以磋商截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，提

供承诺函或声明函。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库

[2016]125 号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应

商 的 信 用 信 息 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ www.creditchina.gov.cn） 及 中 国 政 府 采 购 网

（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评审时由相关工作人员提供给项目

磋商小组。

使用原则：供应商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行

人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件或者中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采

购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）

名单的，其投标按无效标处理。

②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同

项下的采购活动。

③为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不

得再参加该采购项目的其他采购活动。

（7）其他要求：

①供应商应具备以下 A 或 B 任意一个条件：

A.同时满足以下 a、b、c 三项要求:

a.具备行政主管部门核发有效的《建设工程质量检测机构资质证书》(须同时包括但不

限于以下检测范围：地基基础工程检测、钢结构工程检测、建筑电气工程检测、建筑物沉降

和变形观测、主体结构工程现场检测、建筑给水、排水及采暖工程检测、民用建筑室内环境

空气质量的检测、见证取样检测)证书在有效期内。

b.根据《云南省消防救援总队关于落实<消防技术服务机构从业条件>有关事项的通知》

（云消函〔2019〕269 号）的要求，在投标时提供在“社会消防技术服务信息系统”上查询

供应商的基本信息截图。

c.具备主管部门颁发的工程勘察综合资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程物探测试

检测监测）乙级以上（含乙级）资质。

B.同时满足以下 a、b、c 三项要求:

a.具备主管部门核发有效的检测机构综合资质，或专项资质（须同时包括但不限于以下

检测类别：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能）证书

在有效期内。

b.根据《云南省消防救援总队关于落实<消防技术服务机构从业条件>有关事项的通知》

（云消函〔2019〕269 号）的要求，在投标时提供在“社会消防技术服务信息系统”上查询

供应商的基本信息截图。

c.具备主管部门颁发的工程勘察综合资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程物探测试

检测监测）乙级以上（含乙级）资质。

②项目负责人要求：具备检测人员岗位证书。项目负责人为供应商本单位人员，提供供

应商为其购买的社保证明或养老保险缴纳证明（若为退休人员则不需要提供社保证明材料，

但需提供返聘相关资料或承诺）

。

3.2 本项目不接受联合体磋商。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简

称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的供应商，需于 2025 年 12

月 31 日 9 时 00 分至 2026 年 1 月 7 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台针对本项目报名。

在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：（报

名资料：介绍信（格式自拟）

、获取人身份证）

。

4.2 符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在

平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-项

目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。②已注册成为平台用户的，

直接进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进

行在线报名。

4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐

心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行在线支付并上传凭证提交审核。

缴费完成后，可在当前页面费用表内分别申请平台服务费（200 元）和文件费（600 元）

开票，文件费开票将统一在项目开标后由代理公司开具发送至报名联系人邮箱，自行查收。

4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件（竞争性磋商文件）下载】，如招标

文件（竞争性磋商文件）下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载

文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。

4.5 全流程电子投标需用到有效期内（至少是有效期至本项目开标日期当天的）的 CFCA

（云采招阳办理）

、或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版响应文件的电子

签章和加解密。

如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。 如没有上述任何一种 CA，可在用户后台

按以下流程在线申办 CFCA：

①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”

，进入右侧页面

点击【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】

，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一

步】按钮。

备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内

选择【CA 锁续期】

，根据页面提示进行后续办理。

②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完

成支付。

③、CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交

至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。

4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短

视频教程”

。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角）

，

投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

4.7 竞争性磋商文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公电汇、在线支付或现场

缴纳方式进行缴纳。

缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭

证提交审核。文件费收款信息如下：

开户银行：中国银行股份有限公司昆明市日新路支行

开户户名：屿投咨询（云南）股份有限公司

开户账户：*开通会员可解锁*9

备注：文件费或咨询费

竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。供应商须按上述方式、流程办理完

成后才算有效获取竞争性磋商文件，否则视为其投标无效。

注：办理获取竞争性磋商文件的相关事宜时如有疑问，请联系屿投咨询（云南）股份有

限公司李工（联系电话：*开通会员可解锁*）

。

5.响应文件的递交

5.1 递交方式：上传加密版响应文件 TBWJ。供应商须在响应文件递交截止时间前，通过

云采招阳完成加密版电子响应文件的上传，截止时间前未完成响应文件上传或开标时因供应

商原因造成响应文件未解密的，视为撤回响应文件。

5.2 响应文件递交截止时间（磋商截止时间，下同）为 2026 年 1 月 12 日 14 时 00 分（北

京时间），开标地点为昆明市西山区日新中路润城第一大道 D 栋 6 层屿投咨询（云南）股份

有限公司会议室。供应商无需到现场开标，远程操作即可。

5.3 逾期上传的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性磋商公告在云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投

标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告

及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：昆明巫家坝建设发展有限责任公司

地 址：云南省昆明市官渡区房产交易中心 7 楼

联系人：肖老师

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：屿投咨询（云南）股份有限公司

地 址：昆明市西山区日新中路润城第一大道 D 栋 6 层

联 系 人：陈静、李竹俊、李明祥、喻江贤、钱宇、孔娇

电 话：*开通会员可解锁*（座机）

、*开通会员可解锁*

附件（仅供参考使用）：

介绍信

文件获取单位名称：

单位联系电话：

获取人姓名： ，身份证号码： ,联系电话号码：

现我单位委托 （获取人名称） 代表我方办理获取 （项目名称） 竞争性磋商

文件的相关事宜。

（加盖公章）

年 月 日

附：获取人身份证复印件并加盖公章。