云南省京剧院南强街 90 号商铺招租项目招标公告

云南省京剧院南强街90号商铺招租项目（招标编号：HLZB-*开通会员可解锁*）已具备

招标条件，所需资金已经落实，云南鸿立招标代理有限公司受云南省京剧院委托，对

该项目在国内进行公开询价，现就有关事宜进行公告如下：

一、项目概况

云南省京剧院南强街90号商铺招租项目。

二、资金来源及落实情况

2.1 资金来源：自筹。

2.2 资金落实情况：已落实。

三、招标内容、采购需求、租赁期限

3.1 招标范围：本项目为云南省京剧院南强街

90 号商铺招租项目，标的商铺位

于南强街 90 号商铺，建筑面积 44 ㎡。

3.2 招租租金：不低于

290 元/月.㎡。从第二年开始每年每平方米增加 5%。

3.3 租赁期限：合同签订之日起至 2030 年 12.31 日止（此期限本次招租期间不

可更改，请投标人自行考虑）

。

3.4 租金支付方式：租金一次付清。合同签订之日承租方向出租方支付全部租金

并交纳不低于单年租金 20%的押金。

3.5 维修/装修：招租人给予承租方适当装修期限，由承租方自行进行装修及隔

断，并承担相关费用及安全、经济、法律责任。装修不可对梁柱及墙体进行拆除，不

可改变房屋主体结构，装修需达到无安全隐患的效果。

3.6 承租要求：

（1）租赁资产的维修保养由承租方负责，一切维修保养费用均由承租方承担。

租赁期满，承租方将租赁资产（房屋/土地）移交还出租方时，应达到能够正常使用

的条件。

（2）承租方一般不得对租赁资产现状进行较大改变，如对租赁资产现状进行装

修、改造、改良、添附时，须取得出租方同意方可进行。

（3）在租赁期间必须执行国家、有关部门及出租方的安全管理规定，保证租赁

资产完好、安全，确保安全生产（经营），对租赁资产、人员人身安全负全部责任。

如发生安全事故，对造成的人身伤害、租赁资产损失、财产损失承担一切费用。及时

对安全隐患进行整改，并承担整改费用。

（4）按照政府有关部门规定，负责门前‘三包’、综合治理等工作，接受政府

职能部门及出租方的管理、监督、检查。

（5）禁止将租赁资产擅自转租、担保、改变约定用途或者经营与出租方相同的

业务。

（6）若违法经营被国家有关行政机关处以停业、停业整顿等行政处罚时，继续

计算租期，已交的租金不退，欠交的补交。

（7）承租方必须承诺文明施工、安全施工，施工建设和改造产生的安全责任和

后果由承租方自行承担。

四、报价人资格审查方式及资格要求

4.1 资格审查方式：本次采取资格后审方式对各位报价人进行资格审查，通过形

式为合格制。

4.2 报价人必须满足以下资格条件：

资格条件：

（1）报价人为合法经营的企业或其它组织或个人，能提供有效的营业执照或其

它有效证件。

（2）报价人没有处于因违约、诚信等原因造成的失信情况，并提供承诺书。依

据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通

知 》， 报 价 人 不 得 为 失 信 被 执 行 人 。 报 价 人 当 前 未 被 列 入 “ 信 用 中 国

（http://www.creditchina.gov.cn）

”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人。

（3）本次公开询价不接受联合体，不允许分包、转包。

五、报名及出售询价文件的时间、地点

5.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，

以下简称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的报价人，需于

2025 年 12 月 15 日 9 时 00 分至 2025 年 12 月 22 日 17 时 00 分（北京时间）前登录

平台针对本项目报名。

5.2 符合条件的报价人按照以下步骤进行在线报名：①、尚未注册成为平台用户

的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②、企业认证通过后进入用户后台

选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。

5.3 报价人在线报名审核成功后，采用银行转帐方式缴纳信息服务费，并在平台

在线上传转账凭证，信息服务费：600 元（大写：陆佰元整），售后不退。

代理公司单位名称：云南鸿立招标代理有限公司；

开户银行：工商银行昆明圆通支行；

帐 号：25*开通会员可解锁*69650。

5.4 缴费成功并通过招标代理公司财务人员（电话：*开通会员可解锁*）审核后，

即可进入下一环节【询价文件下载】

。

注：应注意选择是否开票（若选是，需填写正确的开票信息及能正常接收短信的

手机号码或者邮箱，财务开票后系统将向此邮箱或手机号码发送电子普通发票链接，

请注意查收。缴费审核及发票开具有关问题请咨询鸿立公司财务人员，联系电话：

*开通会员可解锁*。（注：本公司标书费发票统一开具增值税电子普通发票。）

5.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA（云采招阳办

理）

、或云南 CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版报价文件的电子签章和

加解密。

如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在用户

后台按以下流程在线申办 CFCA：

①于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”

，进入右侧

页面点击【自助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】

，下载办理资料模板后，点击窗口下

方的【下一步】按钮。

备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办

窗口内选择【CA 锁续期】

，根据页面提示进行后续办理。

②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫

码完成支付。

③CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后

提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。

5.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“报价人端常见问题”

和“短视频教程”。CA 办理及平台操作问题请咨询平台客服 *开通会员可解锁*，投标项

目业务问题请咨询代理机构项目负责人。

六、递交报价文件时间、地点

6.1、递交时间：报价文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 12 月 23

日 10 时 00 分。

6.2、报价文件递交方式

6.2.1、报价文件网上递交：网上递交网址为云采招阳专业第三方招采服务平台

（官网：https://www.ebidcn.com），报价人须在投标截止时间前完成加密版电子响

应文件的上传，报价截止时间前未完成报价文件传输或在开标会上未使用数字证书

（CA）进行网络远程在线解密，因报价人原因造成报价文件未解密的，视为撤回其报

价文件；

注：（1）电子报价文件编制操作详见平台“帮助中心-操作指南-云采招阳专业

第三方招采服务平台报价文件编制说明办理流程”

，技术支持电话：*开通会员可解锁*。

（2）成交人须提供 1 份与网上上传的电子报价文件完全一致的纸质报价文件一

份（签订合同前提供）

。

6.3 逾期在网络上上传的报价文件，采购人不予受理。

6.4 本询价项目的开标将于上述报价截止的同一时间在线远程网络进行（无需报

价人到开标现场），报价人的法定代表人或委托代理人应对开标结果进行网络电子签

名确认，在线开标视频详见平台“帮助中心-用户手册-投标人在线开标操作视频”

。

七、发布公告的媒介

本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

、

云采招阳专业第三方招采服务平台（www.ebidcn.com）上发布。

八、业务咨询

采购人：云南省京剧院

招标代理机构：云南鸿立招标代理有限公司

地址：云南省昆明市民族村北路红塔体育中心 4 号门国电投办公楼 1 楼

项目联系人：舒蓁妮 电话：*开通会员可解锁*

九、监督与投诉

监督投诉单位：云南省京剧院

投诉举报应包括：投诉举报人的名称、地址及有效联系方式，投诉事项事实、有

效线索和相关证明材料，实名举报优先受理、核实。

云南鸿立招标代理有限公司

2025 年 12 月 15 日