四川汇津现代物流股份有限公司破产重整案投资人招募公告

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四川汇津现代物流股份有限公司破产重整案件

重整投资人招募公告

（第六次招募）

成都市新津区人民法院于*开通会员可解锁*作出（2020）川0132破申7号《民事裁定书》，受理四川汇津现代物流股份有限公司（以下简称“汇津公司”）破产重整申请，并于*开通会员可解锁*指定北京中银（成都）律师事务所、信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）成都分所担任管理人（以下简称“管理人”）。

为维护债权人合法权益，保证招募程序公平、公正、公开，实现债权人利益最大化，现管理人向社会公开招募重整投资人。本次招募为第六次招募。具体招募事宜公告如下：

一、债务人基本情况

（一）工商登记情况

（二）债务人财产状况

汇津公司开发的“汇津钢材城”项目坐落于成都市天府新区南区产业园区，成雅高速与成都市第二绕城高速交接处，成雅高速新津东普兴出口200米。

“汇津钢材城”项目取得国有土地使用权证的土地面积合计215 174.34㎡（约322.76亩），已经开发的土地面积约146.52亩，未开发土地约176.24亩。租赁土地180亩，能否继续租赁存在不确定性。

汇津公司在有国有土地使用权证土地上修建办公楼2栋、商铺14栋，房屋建筑面积总计为178 994.41㎡。两栋办公楼为自持，建筑面积9 720.77㎡，正在办理房屋不动产权登记。14栋商铺中未售房屋面积约为74 074.28㎡，其中包括已经出售但未办理商品房销售合同备案的房屋。鉴于部分房屋涉诉，未售房屋面积可能发生变化。

经人民法院许可，管理人聘请了评估机构对债务人财产进行评估，目前尚未出具评估报告。

（三）债权申报情况

目前债权人向管理人申报债权总额为14.87亿元。债权审查工作仍在进行中，管理人将根据审查结果提请债权人会议核查债权，债权金额和性质最终以人民法院裁定确认的无异议债权金额与性质为准。

二、重整投资产业发展方向

*开通会员可解锁*，成都市新津区人民政府与深圳市农产品集团股份有限公司在天府农博园举行项目签约仪式，标志着西南海吉星智慧产业园项目正式落户新津。据悉，西南海吉星智慧产业园项目位于新津区普兴街道，占地约500亩，由智慧流通交易中心、智慧流通交付中心、智慧供应链服务中心、产业服务中心、现代农业科创中心、农博会分会场、进出口前置监管服务平台和产业配套等功能构成，分为一期和二期建设，整个项目预计2025年底建成并投运。项目建成后，交易量≥430万吨/年，进出口总规模15万吨/年，进出口总额20亿元/年，交易额（可纳统）≥350亿元/年。

西南海吉星智慧产业园项目将带动周边预制菜、中央厨房产业发展，在向法院、政府汇报后，本次招募在同等条件下优先选择以一级农产品批发市场为发展方向的投资人。

三、重整投资人报名资格条件和要求

（一）重整投资人须为依法设立并有效存续的企业法人或者有完全民事行为能力的自然人；

（二）重整投资人应具备足够的经济实力，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在过去三年内无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务、未被列入失信被执行人；

（三）重整投资人认可本次招募流程，愿意签署保密承诺函，且提交的投资方案中不得另行设定投资的前提条件；

（四）本次招募接受联合体投标，联合体成员中至少有一家机构满足本公告对重整投资人报名的全部资格条件和要求，联合体成员应当书面说明成员分工、权利义务等。

四、招募程序

（一）缴纳重整投资保证金

意向投资人应当于*开通会员可解锁*17:00前向管理人账户提交投资保证金人民币20,000,000.00元（大写：贰仟万元整）。如意向投资人此前已向管理人提交尽调保证金，尽调保证金自动转化为重整投资保证金。

管理人账户信息如下：

户名：四川汇津现代物流股份有限公司管理人

账号：4402 2550 3910 0365 734

开户行：中国工商银行股份有限公司新津支行

（二）签订《重整投资协议》

1.意向投资人应当在*开通会员可解锁*17：00前与汇津公司签订《重整投资协议》；

2.若意向投资人未能在上述期限内与汇津公司签订相应《重整投资协议》，其已缴纳的全部保证金不予退还，且管理人有权取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。

（三）提交重整投资方案

意向投资人应仔细阅读本招募公告，按要求提交重整投资方案及相关材料，保证所提供全部资料真实、准确以及完整。意向投资人最迟应于*开通会员可解锁*17:00前向管理人提交以下材料：

1.意向投资人简介；

2.主体材料。企业法人需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；自然人需提供身份证复印件；（复印件需加盖公司公章或自然人签字确认且需提供原件核对）；

3.公司现行有效章程（工商查档）复印件；

4.董事会、股东会等决策机构同意投资的决议原件；

5.意向投资人应向管理人承诺：愿意依照本公告参与重整投资人评选，愿意成为重整投资人、缴纳重整投资保证金并承担法律责任；

6.重整方案。内容包括但不限于债务人经营方案、债权分类、债权调整方案、债权清偿方案、重整计划执行期限、重整计划监督期限、履行重整计划的承诺书。重整方案不得设置假设性前提。重整方案必须以双方签订的《重整投资协议》为前提，不得改变、违背《重整投资协议》的约定；

7.授权委托材料。授权委托书（注明经办人或受托人姓名、联系方式、授权范围和期限等）、受托人身份证复印件及送达地址确认书；

8.保密承诺函。

如意向投资人未在*开通会员可解锁*17:00前向管理人提交全部重整投资材料，其已缴纳的全部保证金不予退还。

五、报名方式

（一）报名文件的密封与标志

向管理人提交的全部文件均需要加盖意向投资人公章（自然人报名的所有材料需签字按指印），多页文件加盖骑缝章。所有报名材料一式一份应予密封，在密封袋上写明重整投资人名称。

（二）联系方式

收件地址：四川省成都市高新区天府四街OCG国际中心B座15层北京中银（成都）律师事务所；收件人：胡定芳律师；联系电话182 8007 2072。

（三）报名材料的提交及截止时间

重整投资人应于*开通会员可解锁*17:00前向管理人提交报名文件。

六、重要提示

（一）意向投资人应向当地政府或管委会咨询确认相关产业政策要求或限制；

（二）管理人不对本公告披露的内容承担最终保证责任。意向投资人自行决定是否聘请专业投资、法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等；

（三）意向投资人缴纳投资保证金并向管理人提交重整投资文件的，视为同意按现状进行投资，相关投资风险自行承担；

（四）招募期间如出现影响汇津公司重整的重大事项或人民法院提出要求的，管理人可以中止、撤回或者增加招募计划，不承担任何赔偿责任；

（五）本公告不构成要约，不具有重整投资协议（包括意向投资协议、正式投资协议）的约束力；

（六）本公告最终解释权归管理人所有。

特此公告。

四川汇津现代物流股份有限公司管理人

二〇二五年三月十九日

附件

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