潍坊大柳树医院破产财产拍卖公告

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潍坊大柳树医院管理人将于*开通会员可解锁*9时至*开通会员可解锁*9时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

   一、拍卖标的

   （一）标的名称：潍坊大柳树医院土地使用权、地上建筑物、附属设施及其他破产财产一宗

   （二）标的地址：山东省潍坊市潍城区隆泰路

   （三）标的介绍：

   1、存货：存货为水银温度计，共计30个。

   2、机器设备：机器设备主要为医疗设备，主要包括自动综合手术床、病床、治疗车、工作台、药架、送药车、DR机、CT机、磁共振、胃肠设备、DR设备、胸片机、化验设备及常规检查设备等。

   3、电子设备及办公设备：电子设备主要包括空调、电脑、打印机等，委估办公设备包括展示柜、博古架、办公桌椅等。

   4、车辆：车辆共计3辆，其中鲁GW0120、鲁GP1120车辆登记所有人为潍坊市肿瘤医院，尚未办理名称变更；鲁GAG096面包车，未查询到该车辆的登记信息，该车辆2022年已做销账处理，实物尚未处理，处于报废状态。

   5、房屋建筑物及构筑物：房屋建筑物及构筑物分为东、西两院。

   （1）东院区：潍坊大柳树医院东院区位于潍坊市潍城区隆泰路，主要房屋建筑物包括门诊楼、住院部、住院部平房、办公平房、餐厅、宿舍平房等，总建筑物面积8403.49㎡；构筑物包括地面硬化、院墙、机井等。

   （2）西院区：潍坊大柳树医院西院区位于潍坊市潍城区隆泰路，主要房屋建筑物包括门诊楼、南营业房、中平房等，总建筑物面积2926.91㎡；构筑物包括地面硬化、院墙等。

   6、土地使用权

   （1）东院区：位于潍坊市潍城区隆泰路，土地使用权面积为21855㎡，集体用地，土地现状分类包括其他草地、农村宅基地、乔木林地、科教文卫用地、商业服务业设施用地、城镇村道路用地。

   （2）西院区：位于潍坊市潍城区隆泰路，土地使用权面积为11197㎡，其中国有土地6478㎡，集体土地4719㎡。土地现状分类包括水浇地、其他林地、农村宅基地、机关团体用地、商业服务业设施用地。

   以上破产财产明细详见潍则信评报字[2025]第B008号《资产评估报告》，评估价值共计17,755,575.19元。以上财产整体拍卖。提请竞买人注意并在参拍前详细了解该项目的情况、现状，并到管理人处查阅评估报告，建议参拍人看样后再选择是否参拍。

   对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与管理人联系（宫律师，联系电话：*开通会员可解锁*）。

   二、拍卖基本信息

   1、起拍价：11,363,568.13元；保证金：2,200,000.00元；增价幅度：100,000.00元或其整数倍。

   2、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的网络增价式拍卖，保留价为起拍价。

   三、标的看样与咨询

   1、展示时间：自公告之日起至报名截止时间止（节假日除外）。

   2、展示地点：标的物所在地。

   3、咨询方式：意向竞买人可在展示期间致电服务机构或管理人咨询。标的物以现状为准，管理人及服务机构不承担本标的物瑕疵保证责任。未咨询及看样的竞买人视为对本标的现状的确认，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

   四、竞买人资格

   1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，均可申请参加竞买。但法律、法规、司法解释及管理人对买受人资格另有规定的，从其规定。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   2、竞买人可委托代理人参与拍卖，委托代理人代理参与拍卖活动的，须于报名截止时间前与服务机构沟通办理委托手续，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续。

   3、参与竞买的竞买人须在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）注册账号并实名认证，凡以竞买人帐号和密码登录后进行的操作，均视为竞买人的行为，对以其帐号进行的所有行为负全部法律责任。

   五、报名截止和保证金支付

   1、本次拍卖报名截止时间为*开通会员可解锁*16时，逾期未报名成功或未缴纳保证金的，均不得参与竞拍。

   2、保证金需在报名截止前缴至以下指定账户：【受网站限制，详见拍卖平台公告】，拍卖结束后未能竞得者的保证金将于五个工作日退回至竞买人支付账户，期间不计利息。

   六、优先购买权人

   1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

   2、优先购买权人参加拍卖活动的，应于*开通会员可解锁*16时前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格须经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   3、优先购买权人参与竞买的，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍卖标的由优先购买权人竞得；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，由该更高应价竞买人竞得。

   4、顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得。

   七、竞拍规则

   本次线上竞价活动设置自动延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，系统自动补齐5分钟。如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准。竞买人根据网拍平台显示的当前价进行应价或根据系统设定的加价阶梯应价。系统自动对竞买人每次成功应价予以记录，应价最高的竞买人成为买受人。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的将会流拍。

   八、税费及其他费用承担

   本次拍卖标的物交易、交付、取得及转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费（包括但不限于其他的一些已知的或者尚不明确的费用）依照法律规定各自承担，具体有关税、费等相关问题请竞买人拍卖前至相关部门自行查询确认。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，所涉及的水、电、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用由买受人负担。自标的物成交之日起，所产生的一切税、费均由买受人承担。买受人在承担上述费用后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。若拍卖成交后买受人拒绝承担上述费用视为买受人悔拍、本次拍卖失效，买受人依法承担悔拍责任，同时管理人可将拍卖标的物依法另行处置。

   九、余款支付及成交确认

   1、拍卖成交后，买受人须在7日内将余款缴纳至管理人账户【受网站限制，详见拍卖平台公告】，缴纳的保证金可以冲抵价款。

   2、买受人未完成拍卖成交款支付或逾期支付拍卖成交款的，均视为买受人悔拍、本次拍卖失效，买受人依法承担悔拍责任，管理人可将拍卖标的物依法另行处置。拍卖成交后买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，计入潍坊大柳树医院破产财产；保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索补交。买受人拒绝弥补拍卖费用损失和补交重新拍卖差价的，管理人可依法申请法院强制执行。

   3、标的物竞拍成功后，买受人支付以下费用：

   （1）软件使用费。自*开通会员可解锁*起，中拍平台在拍卖成功后另向买受人收取软件使用费（系统成交总额的0.15%），标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人须在订单生成之日起7日内完成软件使用费的缴纳。

   （2）佣金及综合服务费（系统成交总额的2%）。支付账户：【受网站限制，详见拍卖平台公告】

   十、标的交付

   1、买受人应在付清全部款项后的五个工作日内凭付款凭证相关身份材料到服务机构处签署拍卖成交确认文件。

   2、拍卖成交后，以标的交付时的现状进行交付，交付时产生的费用由买受人承担。拍卖标的交付后，由买受人自行前往相关主管部门办理产权过户手续，管理人给予协助配合。

   十一、特别提示

   1、竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

   2、本次拍卖所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托人及拍卖人不承担任何责任。

   3、本次拍卖标的以实物现状为准，竞买人自行向管理人、拍卖人了解拍卖标的物的情况，管理人、服务机构不承担瑕疵担保责任。标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联税费根据法律规定由各方依法承担，前期欠缴税费、滞纳金及其他费用，以及法律、行政法规没有规定或规定不明确的税费，由竞买人承担，买受人自行办理变更登记手续。能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理变更登记手续的费用及增加的后果由买受人自负，管理人不作有关变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的一切费用。

   4、如有抵押查封等情况，法院解除查封需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。买受人不得以办理权属变更登记时间过长为由进行悔拍，或者要求委托人承担任何责任以及赔偿任何损失。

   管理人咨询电话：宫律师 *开通会员可解锁*

   拍卖公司服务人员咨询电话：*开通会员可解锁*

二〇二五年十二月二十三日