安顺合力房地产开发有限公司管理人关于公开招募消防工程安全评估机构的公告

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安顺合力房地产开发有限公司管理人

关于公开招募消防工程安全评估机构的公告

安顺市中级人民法院根据安顺合力房地产开发有限公司的申请，于*开通会员可解锁*作出（2024）黔04破申58号民事裁定书，裁定受理安顺合力房地产开发有限公司破产重整的申请，并于*开通会员可解锁*作出（2024）黔04破25号决定书，指定贵州贵达律师事务所担任安顺合力房地产开发有限公司管理人。

为顺利推进破产重整程序，安顺合力房地产开发有限公司（以下简称“合力房开公司”）需要选聘消防工程安全评估机构。现就本次公开选聘的原则、条件、评选方式等有关内容公告如下：

一、基本情况

合力房开公司于*开通会员可解锁*注册成立，注册资本为5000万元，法定代表人为王道万，注册地址为贵州省安顺市西秀区华西办事处玉碗井村（清黄高速南出口旁）。*开通会员可解锁*，安顺市中级人民法院裁定批准《安顺合力房地产开发有限公司重整计划》。因安顺南出口棚户区改造项目（二桥及周边地块）-C区（下称“合力城C区”）消防工程项目存在施工方变更、资料不全等情况，不能通过常规检查方式验收，决定公开选聘消防工程安全评估机构进行专项评估。本工程地点位于安顺市西秀区华西接待办事处玉碗井村；建筑面积：80500.61平方米（暂定）。

二、评审方式

（一）报名

符合报名条件的有意向竞争者，应在*开通会员可解锁*前向管理人报名并送达书面资料（联系人：丁律师；联系电话：*开通会员可解锁*）；报名及联系地址：贵州省安顺市西秀区华西街道合力城8栋三楼管理人办公室（华西街道办事处正对蜡染手工艺街前行约50米左侧）。

管理人在报名现场对报名者资格进行初步审查，不符合报名条件的不接收其资料。对初审结果有异议者，可在1日内向管理人提出书面异议。

（二）确定备选机构

经审查合格的报名竞争者，管理人将组织评审委员会进行综合评选，确定获选机构。如多家机构方案存在实质性竞争的，必要时开展竞争性谈判。

（三）签订合同

确定备选机构后，管理人将报合力房开公司债权人委员会征求意见，与获选机构签订合同。

三、评估工作内容

（一）对所涉工程下列事项进行评估并出具相关报告、材料：

1. 消防安全合法性情况。

2. 消防安全制度、消防安全操作规程制定情况。

3. 建筑防火疏散逃生设施情况。

4. 消防控制室及消防设施、器材、标识情况。

5. 消防供配电设施、火灾自动报警系统设置情况。

6. 消防供水设施、自动喷水灭火系统情况。

7. 防排烟系统情况。

8. 专职、志愿消防队情况。

9. 防火分隔设施情况。

10. 灭火器情况。

11. 消防安全“四个能力”（即检查消除火灾隐患能力、扑救初期火灾能力、组织疏散逃生能力、消防宣传教育能力）建设自我评估情况。

12. 其他消防安全技术防范措施情况。

（二）必要时对重整程序所需事项出具其他专项报告或鉴证文件。

（三）提供相关专业咨询，列席相关会议。

四、工作时间

具体工作时间以中标单位与合力房开公司签订的合同约定为准，原则上不得超过十个工作日（不含工程整改时间）。

五、参选机构资格条件

1. 依法设立，具有相应执业资质。

2. 现场工作负责人需有三年以上执业经历。

六、需要提交的资料及要求

（一）竞选文件的编写

1. 竞选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交竞选文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

2. 竞选文件应装订成册提交。封面及全部文件均加盖竞选机构公章并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字，全部文件应一式两份提交。

3. 竞选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。

（二）竞标文件的内容

1. 项目报价函（报价包含餐饮、住宿、差旅、税费等）及付款节点要求。

2. 对工作时间的承诺。

3. 主体资格介绍及相应证明材料（包括但不限于机构注册证书、资质证书、营业执照复印件）。

4. 参与本项目的负责人、主要人员名单及其相应的执业资格证书复印件。

5. 与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系的声明（原件）。

6. 竞选机构认为需提交的其他必要文件。

七、特别说明

1. 报名的竞选机构一旦确认，不得拒绝签订委托合同。

2. 竞选机构应于确定为中选机构后2日内签订委托合同。

3. 由于本项目的特殊性，相应委托费用的支付可能存在迟延，竞选机构应充分考虑并提出报价。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十三条之规定，破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。故投标单位的相关费用有明确的法律保障，获选机构应按照承诺时间完成相应工作并提交报告。

4. 由于破产重整项目的特殊性，如参选单位均不符合管理人的资质要求，或管理人认为竞选机构均不能胜任本次工作的，管理人有权不与参选单位中任何一家单位签订合同。

5. 有意向报名的机构可通过联系电话与管理人联系了解情况。

6. 竞选文件一经提交，无论是否中选，均不予退回；未中选的竞选机构，不另行通知。

7. 本公告的最终解释权归管理人所有。

安顺合力房地产开发有限公司管理人

二〇二五年十二月二十九日

附件

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