中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制项目监理服务

商公开招标采购项目公告

（招标编号：HBTZ-TJZGS-25021）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制项目监理服务商公

开招标采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 267.14 万元，

招标人为联通智慧科技产业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见公告

范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：

(001)中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制项目监理服务商

公开招标采购项目（标段一）; (002)中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工

程字节定制项目监理服务商公开招标采购项目（标段二）;

三、投标人资格要求

(001 中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制项目监理服务商

公开招标采购项目（标段一）)的投标人资格能力要求：详见公告;

(002 中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制项目监理服务商

公开招标采购项目（标段二）)的投标人资格能力要求：详见公告;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 17 日 20 时 00 分到 2025 年 12 月 22 日 22 时 00 分

获取方式：详见公告

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 01 月 08 日 13 时 30 分

递交方式：详见公告电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 08 日 13 时 30 分

开标地点：详见公告

七、其他

1.招标条件

本招标项目（中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制项目监理服务

商公开招标采购项目）

（招标编号：HBTZ-TJZGS-25021）已由联通智慧科技产业有限公司批

准建设，项目业主为联通智慧科技产业有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实，出

资比例为 100%，招标人为联通智慧科技产业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开

招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标范围：本项目为集中招标项目

2.2 采购内容：

标段一：基础机电及客户配套项目

本次监理招标范围为中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制基础

机电和客户配套项目，包含：空调系统及配电工程、辅助用房空调工程、机房装修工程、机

房动力照明工程、机房防静电活动地板/吊顶工程、极早期烟雾报警工程、CDU、机房空调末

端及配电工程、UPS 系统（不间断电源系统）

、液冷及空调水管路系统、机房智能化系统工

程、机房电源工程、机柜及布线工程等，项目主体提供 20MW 的 IT 负荷提供能力以及配套系

统能力，且需配合第三方机构完成对项目的验证测试。本项目为分阶段实施，本项目分阶段

实施，每阶段监理范围以监理服务订单为准。服务内容包括项目实施过程中的“四控制”

（质量、投资、进度、安全控制）

、

“二管理”

（合同、信息管理）

、

“一协调”

（协调业主和承

包商关系）的原则,具体包括施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段的监理。

标段二：柴油发电机及变配电项目

本次监理招标范围为中国联通京津冀数字科技产业园 DC3 机电新建一期工程字节定制变配

电（含外电引入）和柴油发电机组安装，包含：产业园四路 10kV 外电倒接引入、园区 110kV

变电站至 DC3 变配电室 10kV 送电工程、DC3 楼高压系统和楼层 10kV 变配电系统工程、动力

中心及室外柴油发电机组工程以及相应配套工程的设备厂验、布放、安装、调试，并负责配

合完成项目整体的第三方机构进行综合测试验证工作，完成后可满足 20MW 的 IT 负荷及配套

设备供电，同时负责协助招标人申办完成对国家电网天津市电力公司武清供电分公司停送电

手续报送、审批以及相关专业会议组织工作。本项目分阶段实施，每阶段监理范围以监理服

务订单为准。服务内容包括项目实施过程中的“四控制”

（质量、投资、进度、安全控制）

、

“二

管理”

（合同、信息管理）

、

“一协调”

（协调业主和承包商关系）的原则,具体包括施工准备

阶段、施工阶段、验收阶段、保修阶段的监理。

2.3 预估规模：267.14 万元（不含税）

。

2.4 建设地点：天津市招标人指定地点。

2.5 监理服务期限：

标段一：监理及相关服务总期限预计自本项目合同签订之日起至施工保修期止。其中，监理

（施工阶段）期限为一阶段期限自本项目合同签订之日起至 2026 年 6 月 10 日具备验证测试

条件，2026 年 6 月 11 日 2026 年 7 月 10 日配合完成验证测试；二阶段期限自本项目合同签

订之日起至 2026 年 7 月 10 日具备验证测试条件，2026 年 7 月 11 日 2026 年 8 月 10 日配合

完成验证测试；后续监理阶段为按客户新增各需求签订相应订单之日起进场通知之日起 2 个

月内完成。该工期为目标工期，如有变化须招标人书面确认。

标段二：监理及相关服务总期限预计自本项目合同签订之日起至施工保修期止。其中，监理

第一阶段期限为柴油发电机组项目期限自本项目合同签订之日起至 2026 年 6 月 10 日具备验

证测试条件；变配电（含外电）期限自本项目合同签订之日起至 2026 年 4 月 30 日具备送电

条件；整体配合验证测试期限为 2026 年 6 月 11 日至 2026 年 8 月 10 日。后续监理阶段为按

客户新增各需求签订相应订单之日起进场通知之日起 2 个月内完成。该工期为目标工期，如

有变化须招标人书面确认。

2.6 质量标准：合格。

2.7 技术标准要求：满足技术规范要求。

2.8 本项目划分为二个标段，可兼投但不可兼中，具体如下：

标段一：基础机电及客户配套项目，预算金额：174.34 万元（不含税）

。

标段二：柴油发电机及变配电项目，预算金额：92.8 万元（不含税）

。

2.9 本项目设置最高投标限价：

标段一：折扣最高限价为 34.00%。

标段二：折扣最高限价为 34.00%。

2.10 本项目各标段：中标人数量为 1 个，中标份额 100%。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于招标人和招标代理

机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复

印件）

。

3.2 投标人须具备开具增值税专用发票的能力。若投标人为增值税一般纳税人，须提供投标

人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人

资格查询截图做为有效证明。若投标人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，并

提供承诺函。

3.3 资质要求

标段一：投标人须具备有效的工程监理资质证书或依据《建设工程企业资质管理制度改革方

案》

（建市[2020]94 号）建设行政主管部门核发的有效的同专业、同等级及以上资质（须提

供资质证书复印件）

。满足以下监理资质要求之一：

（1）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质。

（2）同时具备以下有效的监理资质：

（2.1）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的通信工程专业甲级资质或机电安装工程专

业甲级资质。

（2.2）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上。

（2.3）具有合格有效的建设行政主管部门颁发的电力工程专业乙级及以上。

标段二：投标人须具备有效的工程监理资质证书或依据《建设工程企业资质管理制度改革方

案》

（建市[2020]94 号）建设行政主管部门核发的有效的同专业、同等级及以上资质（须提

供资质证书复印件）

。

工程监理资质证书须具备以下资质之一：

（1）具有建设行政主管部门颁发合格有效的工程监理综合资质。

（2）同时具备以下有效的工程监理资质：

（2.1）具有建设行政主管部门颁发合格有效的通信工程专业甲级及以上资质或机电安装工

程专业甲级及以上资质。

（2.2）具有建设行政主管部门颁发合格有效的电力工程专业乙级及以上资质。

3.4 业绩要求：

标段一：投标人自 2023 年 1 月 1 日至 2025 年 10 月 31 日，应具有智算中心或数据中心机电

工程监理项目业绩累积不少于 170 万。上述业绩时间以合同签订日期为准，金额以合同签订

金额为准。应提供业绩列表、有效的合同及对应发票复印件等证明材料。

说明：（一）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购（监理）内容、完成情况、合同金额、

对应发票金额及发票编号。

（二）合同复印件提供要求：需提供合同关键页包含但不限于合同首页、合同签字盖章页、

合同金额页、采购内容页、联合体分工（联合体业绩需要提供）

。

（三）合同履约发票。发票复印件提供要求：所提供业绩项目合同履约中的发票至少一张。

发票应注明与合同的关联关系，或发票抬头与合同主体一致。

备注：（1）智算中心或数据中心的监理业绩内容包括：机柜及布线工程（必须包含机柜）

、

UPS

系统（不间断电源系统）

、暖通（空调系统）

、智能化系统（至少包含其中之一：动环系统、

安防系统、ba 群控系统）

、机房电源工程中的至少 4 项内容。如果投标人提供的智算中心或

数据中心业绩合同中监理内容（范围、工作）不能明确反应上述专业，投标人须提供该合同

甲方盖章的证明材料。

（2）智算中心或数据中心的监理业绩内容不包括：土建工程，如果投标人提供的业绩

中包含土建工程的项目业绩，则须剥离土建工程部分的合同金额，投标人须提供该业绩合同

甲方盖章的证明材料，证明剥离土建工程部分后项目的合同金额。

标段二：投标人自 2023 年 1 月 1 日至 2025 年 10 月 31 日，应具有智算中心或数据中心机电

工程监理项目业绩累积不少于 90 万。上述业绩时间以合同签订日期为准，金额以合同签订

金额为准。应提供业绩列表、有效的合同及对应发票复印件等证明材料。

说明：（一）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购内容、完成情况、合同金额、对应发

票金额及发票编号。

（二）合同复印件提供要求：需提供合同关键页包含但不限于合同首页、合同签字盖章页、

合同金额页、采购内容页、联合体分工（联合体业绩需要提供）

。

（三）合同履约发票。发票复印件提供要求：所提供业绩项目合同履约中的发票至少一张。

发票应注明与合同的关联关系，或发票抬头与合同主体一致。

备注：（1）智算中心或数据中心的监理业绩内容至少包括变配电工程和柴油发电机工程 2

项内容。如果投标人提供的智算中心或数据中心业绩合同中监理内容（范围、工作）不能明

确反应上述专业，投标人须提供该合同甲方盖章的证明材料。

（2）智算中心或数据中心的监理业绩内容不包括：土建工程，如果投标人提供的业绩

中包含土建工程的项目业绩，则须剥离土建工程部分的合同金额，投标人须提供该业绩合同

甲方盖章的证明材料，证明剥离土建工程部分后项目的合同金额。

3.5 项目人员团队

标段一：为本项目提供的服务团队：

（1）总监理工程师至少 1 人。须具有国家注册监理工程师（通信工程专业或机电安装工程

专业）执业资格证书、8 年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）

；

（2）安全监理工程师至少 1 人。须具备国家注册监理工程师（通信工程专业或机电安装工

程专业）执业资格证书、5 年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）；

（3）专业监理工程师至少 3 人。均具须有 5 年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列

表）

（3.1）通信专业至少 1 人。须具有国家注册监理工程师（通信工程专业）执业资格证书；

（3.2）电力工程专业至少 1 人。须具有国家注册监理工程师（电力工程专业）执业资格证

书；

（3.3）机电专业至少 1 人。须具有国家注册监理工程师（机电安装工程专业）执业资格证

书；

（4）专业监理人员至少 5 人。均须具有 2 年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）

，

通信工程专业至少 1 人、土建工程专业至少 1 人、电力工程专业至少 1 人、机电安装工程专

业至少 2 人，要求具备对应相关专业中级（或以上）职称；

（5）资料员至少 1 人。须具有 2 年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）

；

（6）BIM 管理员至少 1 人。须具有 2 年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）

、须具有

中级（或以上）职称（工程类或工程经济类及相关专业）

；

（7）投标人须提供“总监理工程师及专业监理工程师的有效资格证书复印件留存在招标人

处，招标人将不定期对现场人员进行核查，如果发现人、证不符的情况，招标人有权终止合

同。

”的承诺书并加盖公章。

（8）投标人须提供“为招标人提供的监理团队人员提供驻场服务，项目实施期间不得承接

其他项目。

”的承诺书并加盖公章。

（9）以上人员配置为最低配置，如不能满足工程建设要求，应适量增加监理人员，直到满

足工程建设要求。

（投标人提供承诺函）

注（1）:只有被任命的人员才能参与本次招标涉及的项目监理工作。

（2）:上述人员（总监理工程师、安全监理工程师、专业监理工程师、专业监理人员、资

料员、BIM 管理员）应为投标人的合同制员工，且均不可兼任及复用，须提供人员花名册（包

括姓名、身份证号、职务、工作经验）

，提供拟投入本项目服务团队成员与投标人签订的有

效的劳动合同复印件；由企业法定代表人出具的相应授权文件；以投标人名义为团队成员缴

纳的 2025 年 6 月至 2025 年 11 月之间连续 6 个月社保证明复印件；团队成员本人身份证复

印件；团队成员本人资格证书复印件，上述所有材料均须在有效期内。

标段二：为本项目提供的服务团队：

（1）总监理工程师至少 1 人。须具有国家注册监理工程师（电力工程专业）执业资格证书、

8

年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）；

（2）安全监理工程师至少 1 人。须具备国家注册监理工程师（电力工程专业）执业资格证

书、5 年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）

；

（3）专业监理工程师至少 2 人。须具备 5 年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）

，须

具备国家注册监理工程师，其中注册专业为电力工程专业至少 1 人，注册专业为机电安装工

程至少 1 人；

（4）专业监理人员至少 4 人。均须具有 2 年及以上相关工作经验（提供工作经验证明列表）

，

须具有中级（或以上）职称（电力工程或机电安装工程及相关专业）

；

（5）资料员至少 1 人。须具有 2 年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）

；

（6）BIM 管理员至少 1 人。须具有 2 年及以上工作经验（提供工作经验证明列表）

、须具有

中级（或以上）职称（工程类或工程经济类及相关专业）

；

（7）投标人须提供“总监理工程师及专业监理工程师的资格证书复印件留存在采购人处，

采购人将不定期对现场人员进行核查，如果发现人、证不符的情况，采购人有权终止合同。

”

的承诺书并加盖公章。

（8）投标人须提供“为采购人提供的监理团队人员提供驻场服务，项目实施期间不得承接

其他项目。

”的承诺书并加盖公章。

（9）以上人员配置为最低配置，如不能满足工程建设要求，应适量增加监理人员，直到满

足工程建设要求。

（投标人提供承诺函）

注（1）:只有被任命的人员才能参与本次采购涉及的项目监理工作。

（2）:上述人员（总监理工程师、安全监理工程师、专业监理工程师、专业监理人员、资

料员、BIM 管理员）应为投标人的合同制员工，且均不可兼任及复用，须提供人员花名册（包

括姓名、身份证号、职务、工作经验）

，提供拟投入本项目服务团队成员与投标人签订的有

效的劳动合同复印件；由企业法定代表人出具的相应授权文件；以投标人名义为团队成员缴

纳的 2025 年 6 月至 2025 年 11 月连续 6 个月社保证明复印件；团队成员本人身份证复印件；

团队成员本人资格证书复印件，上述所有材料均须在有效期内。

3.6 根据《中国联通供应商黑名单管理办法》

，严禁列入黑名单的禁入型供应商在禁入期内

参与该项目。

3.7 招标人将进行投标文件的 IP、MAC 地址校验，如不同投标人的 MAC 地址相同或使用天津

联通内部 IP 地址上传文件，评标委员会将直接按照围标、串标处理。

3.8 本项目不接受联合体投标。

3.9 本项目严禁转包及违法、违规分包。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”

，凡未通过资

格后审的投标人，其投标将被否决。

5.招标文件的获取

5.1 电子招标文件获取

5.1.1 招标文件获取时间：2025 年 12 月 17 日 20 时 00 分至 2025 年 12 月 22 日 22 时 00

分（北京时间，下同）

。

5.1.2 招标文件获取方式：请有意向的潜在投标人进入网站 https://www.cuecp.cn，登录后

点击“电子招标投标--招标项目管理--寻找商机--我要参与”获取招标文件。

（投标人须在

此平台注册成为“中国联通供应商”

，并拥有“沃支付”付款后且下载招标文件才可参与投

标）

5.1.3 招标文件费用：每套售价 300 元人民币，售后不退。潜在投标人须拥有“沃支付”并

成功付款后方可下载招标文件。

5.1.4 供应商注册及 IPASS 办理：由于本项目采用电子招投标的方式，投标人需完成中国联

通内部供应商注册、购买 IPASS 电子证书、办理“沃支付”及项目联系人绑定操作，否则将

无法获取、接受并下载电子招标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，

由投标人自行承担。

5.1.5 潜在投标人下载文件后发送主题为“项目编号+XXX 公司开票信息表”的邮件至

hbtxzb03@vip.163.com 邮箱，开票信息表模版及电子招标投标使用指南下载地址：

https://pan.baidu.com/s/1uTX0OzeGZSJFP9zgtWJy-A 提取码: xhfw。

5.1.6 文件获取联系人李女士，联系人手机：*开通会员可解锁*。

6.投标文件的递交

6.1 纸质投标文件的递交：（本项目不涉及）

6.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通合作方自服务门户

（https://www.cuecp.cn）

“电子招标投标”递交，投标截止时间为 2026 年 1 月 8 日 13 时 30

分。

6.2.1 投标文件通过“电子招标投标”上传递交。投标人须将“中国联通合作方自服务门户

（https://www.cuecp.cn）

“电子招标投标”—下载中心—使用角色为投标人”的全部文件

下载并认真阅读详细内容。

6.2.2 未按时上传数据电文投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，数据电文

投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上传

的投标文件有缺漏，将导致投标被否决。

6.2.3 为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，建议投标

人提前验证系统可操作性。建议在投标截止时间前三日进行验证。

（提醒：电子招标系统一

般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标

书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）

。

6.2.4 建议投标人在投标截止时间三日前验证 iPASS 电子证书及系统可操作性等，如出现故

障应及时联系招标代理机构协调处理。超出上述时限未通知代理机构协调处理、且投标人无

法通过其它渠道解决，造成投标人不能正常投标的情况，责任由投标人自行承担。

6.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代

表人或者其委托的代理人准时参加。

6.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

、通信工程建设

项目招标投标管理信息平台（https://txzbqy.miit.gov.cn）

、中国联通采购与招标网

（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为工业和信息化部。

9.联系方式

招 标 人：联通智慧科技产业有限公司

地 址：天津市武清区高村镇汇旺道 9 号

联系人：柴经理

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：河北通信工程招投标有限公司

地 址：天津市红桥区金兴科技大厦 4 层

联 系 人：毕升

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：*开通会员可解锁*@163.com

开户银行：中国银行石家庄市裕华支行营业部

10.受理异议的联系人和联系方式

异议受理方式：tjs-gysgl@chinaunicom.cn

受理部门：联通智慧科技产业有限公司纪检

联系人：王晓莉

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：wangxiaoli1@chinaunicom.cn

联通智慧科技产业有限公司

河北通信工程招投标有限公司

2025 年 12 月 17 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为工业和信息化部。

九、联系方式

招 标 人：联通智慧科技产业有限公司

地 址：天津市武清区高村镇汇旺道 9 号

联 系 人：柴经理

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：河北通信工程招投标有限公司

地 址： 天津市红桥区金兴科技大厦 4 层

联 系 人： 毕升

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： *开通会员可解锁*@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）