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采购公告

中招国际招标有限公司受北京致远恒通物业管理有限责任公司委托，现对都市经典家园小区消防

系统更新改造工程监理进行竞争比选采购，欢迎合格的供应商前来比选，提交密封竞争比选响应文件。

1. 项目编号：TC25140AK

2. 项目信息

2.1 项目名称：都市经典家园小区消防系统更新改造工程监理

2.2 项目内容：通过竞争比选的方式选定一家供应商提供都市经典家园小区消防系统更新改造工程监

理服务。

2.3 项目范围：

标的名称

规格

数量

地点

服务要求

都市经典家园小区消防系统更新改造工程监理

项

1

北京市朝阳区

对此次消防更新改造工程提供监理服务，包含工程施工准备阶段、施工阶段的质量控制、进度控制、信息管理、合

同管理、组织协调及安全生产和文明施工的监督。

2.4 最高限价：参考国家发展改革委和建设部联合发布的发改价格[*开通会员可解锁*]670 号标准收费（施工合同估算价为

1114623 元，以实结算价格为准）

。

2.5 服务期限：合同签订之日至质保期结束止（包含自合同签订之日起 5 日内提交监理规划；施工阶段

的监理配合服务。服务期内完成绩效考核的资料收集、整理、归档等工作。

）

。

3.供应商资格要求：

3.1.在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的供应商，包括法

人、其他组织、自然人等，法律法规另有规定的除外；

3.2.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4.供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5.供应商参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6.本项目不接受联合体参与比选；

3.7.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商必须为前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采

购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法

失信行为记录名单；

（2）不同供应商的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系；

（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加

本项目。

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3.8.本项目的特定资格要求：具有建设行政主管部门颁发的有效期内的房屋建筑专业监理乙级及

以上资质；项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且在本单位注册，并

出具总监理工程师任命书。

3.9 正式获得了本项目的竞争比选文件。

4. 竞争比选文件获取方式

4.1 比选文件获取时间：2025 年 11 月 21 日至 2025 年 11 月 25 日，上午 9 时 00 分至下午 17 时 00 分

（北京时间，下同）

。

4.2 比选文件获取方式：本项目采用线上发售比选文件方式，有意购买比选文件的比选申请人，请务必

于比选文件获取截止时间前按以下步骤操作完成比选文件购买：

（1）首次注册申请人：登录“中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）

”

（以下简

称“平台”

）

，点击“供应商入口”进行免费注册。

（2）已在平台完成注册的比选申请人，登录后点击平台页面上方“我的工作台”下拉菜单中的

“寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”

。勾选项目（标包）并填

写相应信息后，点击“立即购标”

。

（3）比选申请人选择支付方式（本项目仅支持【网上支付】方式）、选中相应的费用信息并完善

发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；比选文件每套售价 200 元人民币，文件费一经收取不

予退还。

（4）比选申请人支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“我参与的项目”进行

比选文件下载。

4.3 如有操作疑问请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客服电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

（客服工作时间：周一至周五上午 9 时 00 分-11 时 30 分，下午 13 时 30 分-17 时 00 分）

注：除比选文件费用外，比选申请人另需支付平台交易服务费，费用标准以平台提示为准。平台

交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。

5.递交竞争比选响应文件截止时间：2025 年 11 月 27 日下午 14:30（北京时间）

，逾期送达的竞争响应

文件恕不接收。

6.竞争比选响应文件开启时间：2025 年 11 月 27 日下午 14:30 北京时间）

。

7.竞争比选响应文件递交、开启地点：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 902A 会议室

8. 公 告 发 布 媒 介 ： 本 项 目 的 比 选 公 告 、 中 选 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台

（http://www.cebpubservice.com）和中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）上发

布。

9.凡对本次比选提出询问，请按照竞争比选文件的规定与中招国际招标有限公司联系。

购 人：北京致远恒通物业管理有限责任公司

采购人地址：北京市朝阳区高碑店北路都市经典家园小区

联系人：王工

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电话：*开通会员可解锁*

采购代理：中招国际招标有限公司

地　　址：北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 209A

电　 话：*开通会员可解锁*、61954162

联 系 人：索宏颖、李洋、王冲、王圣英、张晓辉

电子邮箱：cntcitc57@cntcitc.com.cn