潘家园旧货市场南楼二层西段装修改造项目选聘施工单位比选公告

（招标编号：HJYD-202512-ZB-26）

项目所在地区：北京市,市辖区,朝阳区

一、招标条件

本潘家园旧货市场南楼二层西段装修改造项目选聘施工单位已由项目审批/核准/备案

机关批准，项目资金来源为自筹资金 42.86 万元，招标人为北京潘家园国际民间文化发展有

限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：1、比选预算金额：42.86 万元。2、比选内容：对潘家园旧货市场南楼二层西段

办公室、楼梯间、值班室等进行装修改造，楼梯间东南两侧墙板换新、二层建筑内墙粉饰、

洗漱间、淋浴间、走廊、餐厅吊顶及排水重新布置等，涉及工程内容包括新增装饰装修、电

气工程、弱电工程、消防工程、暖通工程、给排水工程，具体详见清单及图纸范围内全部工

作内容。3、工程面积：约 250 平方米，详见施工图纸。4、项目地点：北京市朝阳区华威里 18

号。5、计划工期：自签订合同之日起工期 40 天。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)潘家园旧货市场南楼二层西段装修改造项目选聘施工单位;

三、投标人资格要求

(001 潘家园旧货市场南楼二层西段装修改造项目选聘施工单位)的投标人资格能力要

求：1.在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国招标投标法》

，具有法人资格，有能力

提供本招标工程的法人或其他组织；

2.具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应

的施工能力，其中，参选人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执

业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）

，且在确定成交时不得担任其他在施建

设工程项目的项目经理；

3.具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；

4.参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，被“中国政府

采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）

，不得参与

本项目的比选活动（比选期间由代理机构查询相关记录，如不满足比选文件要求，比选人将

拒绝参选单位参选）

；

6.与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加参选；

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一比选项目参选

;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 18 日 16 时 30 分到 2025 年 12 月 23 日 16 时 30 分

获取方式：1、报名及领取比选文件时间：2025 年 12 月 18 日下午 16:30 至 2025 年 12

月 23 日下午 16:30（北京时间，节假日休息日除外）

；2、比选文件售价：每套售价 300 元，

现场领购、售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 14 时 30 分

递交方式：北京市朝阳区建外 SOHO 东区 9 号楼 36 层 3602A 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 26 日 14 时 30 分

开标地点：北京市朝阳区建外 SOHO 东区 9 号楼 36 层 3602A

七、其他

1、参选人需提交资料：

本项目公告期间不接受现场领取比选文件，在本公告规定的时间内潜在参选人将以下要求资

料盖章后以 PDF 格式发送至 hjydzx01@163.com 邮箱，且在邮件内容需写明项目名称、单位

名称、通讯地址、法定授权委托人、联系方式、邮箱。比选代理机构在收到潜在参选人的邮

件信息后将以邮件形式确认回复，潜在参选人需及时査看邮件确认信息，在收到比选代理机

构的合格确认回复后将比选文件费用参选单位公户以转账的形式转至账户名称：华健雅德工

程造价咨询有限公司，账号：9*开通会员可解锁*00000629，开户行：浦发银行金台路支行，开户

行行号：31*开通会员可解锁* 备注本项目名称+文件费字样，文件费缴纳完成后将缴费凭证截图

发至比选代理机构邮箱。如潜在参选人未向比选代理机构递交合格的电子版资料或未缴纳文

件费则均无资格参与本项目比选活动。

文件领取所需资料如下：

1.1 被授权人须提供法人授权委托书原件（授权委托书内容须写明领取比选文件事项）

、被

授权人身份证原件及复印件，以及被授权人近半年任意三个月的社保缴纳证明；法定代表人

购买须提供身份证原件及复印件（以上材料均需要加盖公章）

；

注：

（1）以上材料均须加盖公章，授权委托书须加盖公章及法人章；

（2）潜在供应商应对所提供的纸质版及电子版材料的合法性、真实性、完整性、准确性、

及时性以及由此可能引发的一切后果负全责。

2、备注

本次比选详细内容，最终以比选文件为准。

3、评审方法和标准：综合评审法（详细的评分因素和标准见比选文件）

4、公告发布网站：中国招标投标公共服务平台

5、公告期：自公告发布之日 3 个工作日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京潘家园国际民间文化发展有限公司党群工作部（纪检、群

团）

。

九、联系方式

招 标 人：北京潘家园国际民间文化发展有限公司

地 址：北京市朝阳区劲松街道华腾大厦四层

联 系 人：曹亦楠

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：华健雅德工程造价咨询有限公司

地 址： 北京市朝阳区建外 SOHO 东区 9 号楼 36 层 3602A

联 系 人： 兰工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： hjydzx01@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）