清华大学附属实验学校 2026 年度中央空调、热水等专业系统运行维护服

务项目公开比选公告（二次）

中钢招标有限责任公司受采购人委托，以公开比选方式对下述项目进行采购，现

邀请合格的供应商参与比选。

1、项目名称：清华大学附属实验学校 2026 年度中央空调、热水等专业系统运行维护

服务项目

2、采购编号：2540STC65560

3、采购预算：40 万元

4、项目性质：服务

5、采购项目情况：

采购内容

数量

合同履行期限

项目基本概况介绍及数量

清华大学附

属实验学校2026 年度中

央空调、热水等专业系统运行维护

服务项目

1 项服务

本年度服务期 2026 年 1月 1 日至 2026 年 12 月31 日。合同到期后，在预算可保障的前提下，经考核合格后，双方协商一致可按原价原标准续签合同，总服务期限不超过 3 年。如协商不一致可不续签合同，但需提前 45 天通知对方。

学校体育馆、华东楼、华西楼、华南楼、华北楼、足球运动中心等建筑物内专业系统中央空调系统、通风系统、新风系统、热水系统、通风系统、太阳能系统及相应专业电气系统。为保证以上楼宇各系统安全、稳定运行，需委托专业公司进行日常管理及维护保养。详见采购需求。

6、供应商资格条件（须同时满足）：

（1）在中华人民共和国境内注册、响应采购、参加比选的法人、其他组织或者自

然人；

（2）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

（ 3 ） 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （ www.creditchina.gov.cn ） 和 中 国 政 府 采 购 网

（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为响应文件提交截止时间后，以采购人

或采购代理机构的实际查询时间为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事

人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的比选活

动。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时

参加本项目的采购活动；

（5）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加该项目的其他采购活动；为本项目提供代建服务的供应商不得参加本项

目采购活动。

（6）供应商必须按规定获取采购文件，否则没有资格参加本项目采购活动；

（7）本项目不接受联合体参加比选；

（8）法律、行政法规、比选文件关于“合格供应商”的其他条件。

7、获取比选文件的时间、地点、方式及比选文件售价：

（1）时间：即日起至 2025 年 12 月 25 日，每天 9:00-12:00、12:00-17:00（北京时

间、节假日除外）；

（2）售价：人民币 200 元；

（3）获取方式：1）注册登录：请供应商在中钢招标有限责任公司官网

（http://tendering.sinosteel.com）“供应商登录”栏目办理手续。未注册的供应商请先免

费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。供应商注册时填写的“申报人姓

名、申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司

将依据供应商注册时填写的上述联系方式与供应商取得联系。供应商参与不同项目的

经办人可在平台注册多个不同账户。2）文件获取：请供应商凭注册的手机号码、密码

登录，获取并下载电子文件。供应商应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网

上支付等流程所需的时间，务必在获取文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保

证获取比选文件。纸质文件可与本项目联系人确定领取方式。

8、响应文件提交截止时间、开启时间及地点：

（1）响应文件提交截止时间、开启时间：2025 年 12 月 30 日 14 点 30 分（北京

时间）。

（2）响应文件提交和开启地点：北京市海淀区海淀大街 8 号中钢国际广场 21

层。

9、本项目公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com）网上发布。

10、本项目评审方法和标准：综合评分法，总分 100 分。

11、本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企

业发展、促进残疾人就业、使用信用记录结果、支持乡村产业振兴、政府采购政策具

体落实情况详见比选文件。

12、本公告的期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。

13、其他补充事宜

13.1 项目联系方式

（1）中钢招标有限责任公司官网免费注册、获取采购文件及保证金汇款账户：

400 903 3175；

（2）保证金缴款、发票咨询：朱燕华，*开通会员可解锁*；

（3）项目问询：苏泓文、邱羽翰、刘晴、刘姗姗、孔伟、尹皓 *开通会员可解锁*、

suhongwen@sstc20.com。

采购人名称：清华大学附属实验学校

地址：北京市海淀区中关村北大街

联系人及联系方式：周老师，*开通会员可解锁*

采购代理机构名称：中钢招标有限责任公司

地址：北京市海淀区海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层，100080

联系方式：联系方式详见采购公告其他补充事宜