天津空港经济区“颐景公寓”项目第二次更正公告

（招标编号：永标业招【2025】第 006 号）

一、内容：

致各投标物业服务企业：

根据招标人预先拟定的天津空港经济区“颐景公寓”项目物业管理招标日程安排，结合各投

标人在投标文件编制阶段的咨询情况，现就本项目有关物业管理服务需求予以补充明确，并

依法将原定开标时间予以顺延，具体如下：

一、关于进一步补充明确本项目物业管理服务需求的问题

商务部分，投标单位需要按照以下分项进行测算，同时测算需要明确每分项内容的测算依据

或说明；

测算分项包括：

物业管理基础服务费（包括：人工费用、办公费用、秩序维护费用、环境保洁费用、公共部

位养护费用、绿化费用、保险费用、企业管理费用及税金等）

；

机电设施设备日常运行养护费（包括：各类设施设备系统运行、养护、检测费用、税金等）

。

关于招标文件中“五、物业管理服务内容及标准‘ 9.中标单位签约进驻本小区后，拟于新

的合同期内对本小区的公共设施、场地进行修缮或更新。前述更新改造投入资金应不低于

150 万元。’”有关要求，需提供相应内容明细、预估金额、资金来源、拟实施完成日期、

交付标准等内容。

二、关于依法顺延开标时间的问题

本项目原定递交投标文件的截止时间（暨开标时间）为 2026 年 01 月 07 日（周三）上午 09:00

时。

由于本项目组织开展物业管理公开招标活动恰处在 2026 年元旦、春节两节之际。为最大限

度确保本项目现状物业管理稳定，不因节日期间可能迎来的新、老物业交替、签约、撤场、

进场等问题，造成基层一线物业管理服务脱节、降效、混乱或失管等情况，保障全体业主度

过一个祥和、安定、快乐的新春佳节。同时，为最大限度保障全体投标单位根据招标人补充

明确的物业管理服务需求，有更为充分的时间完成投标文件编制，使各投标单位有序、高质

参加开标活动，现依法将本项目投标人递交投标文件的截止时间（暨开标时间）顺延至 2026

年 02 月 25 日（正月初九）上午 09:00 时。

注：本更正公告作为招标公告、招标文件的最终更正内容，与招标公告、招标文件具备同等

法律效力。文中有关内容与前述文件不一致的，均以本更正公告为准。

延期开标：*开通会员可解锁* 09:00:00

二、监督部门

本招标项目的监督部门为天津市住房和城乡建设委员会。

三、联系方式

招 标 人：天津市空港经济区颐景公寓业主大会

地 址：天津市空港经济区东五道

联 系 人：赵嘉琳

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：不详

招标代理机构：永正标达物业顾问（天津）有限公司

地 址： 天津市南开区黄河道津通格调大厦 13 楼 1320 室

联 系 人： 郭瑞杰

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： yzbd_zbb@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）