委托专业房地产评估公司评估市场租金服务项目比选公告

（招标编号：HBF-ZB-20251209 -0049）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本委托专业房地产评估公司评估市场租金服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为国有资金 60 万元，招标人为北京市海淀区保障性住房发展有限公司。本项

目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：包括但不限于甲方指定的保障房租金标准评估、商业用房租金标准评估、保障房

委托管理费评估以及资产价值评估项目。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)委托专业房地产评估公司评估市场租金服务项目;

三、投标人资格要求

(001 委托专业房地产评估公司评估市场租金服务项目)的投标人资格能力要求：

3.1 参选人在中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织或者自然人；

3.2 参选人具备省级（或省级以上）行政管理部门颁发的房地产评估资格证书或取得房地产

评估资格证书机构备案的证明材料；

参选人具备省级（或省级以上）行政管理部门颁发的资产评估资格证书或取得资产评估资格

证书机构备案的证明材料；

以上两项参选人具备任意一项即可。

3.3 参选人参加比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

3.4 参选人必须为未被列入信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)、渠道信用记录失信被

执行人、重大税收违法失信主体名单、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重

违法失信行为记录名单的响应人;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 19 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 22 日 17 时 00 分

获取方式：持法人身份证明书及身份证原件或法人授权委托书及被授权人身份证原件及

复印件（加盖公章、法人章）至北京市海淀区阜外亮甲店 1 号恩济西园产业园 16 号楼 A 座 106

室领取比选文件。文件费 300 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 26 日 09 时 30 分

递交方式：北京市海淀区阜外亮甲店 1 号恩济西园产业园 16 号楼 A 座 111 室。纸质文

件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 26 日 09 时 30 分

开标地点：北京市海淀区阜外亮甲店 1 号恩济西园产业园 16 号楼 A 座 111 室。

七、其他

7.1 服务期限：自合同生效之日起至 2026 年 12 月 31 日。合作协议约定期限为 1 年，

合作续签次数不超过 2 次。合同一年一签，第一年结束前进行供应商服务能力评价，评价合

格可续签合同，评价不合格则重新招标。

7.2 入围数量：本项目为入围采购，拟选取 5 家资产评估单位，本项目有效投标人数量（N）

为 N≥6 时，拟采购 5 家协议供应商；当有效投标人数量为 N≤5 时，拟采购 N-1 家协议供应

商。当有效投标人数量＜3 时，则本次比选失败，比选人将重新组织比选，入围后招标人不

承诺业务数量与预算金额。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京市海淀区保障性住房发展有限公司

地 址：北京市海淀区东北旺南路 29 号首农蓝海中心 c 座 3 层

联 系 人：闫雨桐

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地 址： 北京市海淀区阜外亮甲店 1 号恩济西园产业园 16A

联 系 人： 尹润坪、韩晓玮

电 话： *开通会员可解锁*-8051

电子邮件： 1550770241@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）