中海城圣朝菲小区消防维修工程施工招标公告

（招标编号：BJST-20251202）

项目所在地区：北京市,市辖区

一、招标条件

本中海城圣朝菲小区消防维修工程施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为其他资金 851.208261，招标人为北京中海物业管理有限公司中海风情苑分公司。本项

目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中海城圣朝菲小区消防维修工程，建筑面积：179492.59 平方米。高度：59.2

米，楼层：地上 20 层，地下 2 层。19 栋楼:1-19 号楼等消防维修，详见工程量清单。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中海城圣朝菲小区消防维修工程施工;

三、投标人资格要求

(001 中海城圣朝菲小区消防维修工程施工)的投标人资格能力要求：1、投标人必须是

在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或事业单位。

2、具有相应同类或相似项目经验（建筑面积 20 万平方米（含）以上或合同额 500 万元（含）

以上的消防工程维修或新建类业绩）

，承担相关消防系统施工能力；

3、提供三年内同类项目业绩（中标通知书或合同协议书复印件）

；

4、具有履行合同所必需的专业技术能力；

5、具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级资质。

6、项目经理具备机电工程专业二级注册建造师执业资格。项目经理均需具备安全考核合格

证书（安全 B 本）

，且项目经理不得担任其他在施建设工程项目。

7、具备有效的安全生产许可证；

8、外地来京建筑企业及外地注册建造师已在京备案，且能提供进京备案相关证明材料。

9、本项目不接受联合体投标；

10、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重

大税收违法案件当事人名单，政府采购严重违法失信行为记录名单

11、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

12、在最近三年内没有骗取成交和严重违约及重大工程质量问题；

13、法律、行政法规规定的其他资格条件。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 12 月 19 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 25 日 16 时 00 分

获取方式：现场获取，招标文件每套售价 500 元（现金）

，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 01 月 07 日 13 时 30 分

递交方式：北京市丰台区南四环西路汉威国际广场三区 6 号楼 2M 层纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 07 日 13 时 30 分

开标地点：北京市丰台区南四环西路汉威国际广场三区 6 号楼 2M 层

七、其他

投标人持法定代表人身份证明或经办人的授权委托书、被授权人身份证原件及复印件、

法人身份证复印件、营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产证复印件到北京市丰台区

南四环西路汉威国际广场三区 6 号楼 2M 层领取招标文件。

（复印件均需加盖单位公章）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：北京中海物业管理有限公司中海风情苑分公司

地 址：北京市朝阳区小红门乡少角中街 8 号院物业办公室

联 系 人：乔经理

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：北京思泰工程咨询有限公司

地 址： 北京市丰台区南四环西路汉威国际广场三区 6 号楼 2M 层

联 系 人： 龚海英、潘果

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 2182097912@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）