马驹桥智造基地指挥部新址物业及日常维修服务比选公告

(招标编号:/)

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本马驹桥智造基地指挥部新址物业及日常维修服务已由项目审批/核准/备案机关批准, 项目资金来源为其他资金 30.87万元,招标人为北京市通州区马驹桥镇人民政府。本项目已 具备招标条件,现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:马驹桥智造基地指挥部新址物业及日常维修服务

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)马驹桥智造基地指挥部新址物业及目常维修服务;

三、投标人资格要求

(001 马驹桥智造基地指挥部新址物业及日常维修服务)的投标人资格能力要求:2.1、

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

2.2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记

2.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

2.4、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中沙

2.5、法律、行政法规规定的其他条件;

2.6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一标包 的应选或者未划分标包的同一比选项目的应选;

2.7、不得被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单,也不得被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失 信行为记录名单;

2.8、本项目不允许联合体投标:;

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时30分到*开通会员可解锁* 15时 30分 获取方式:1、凡有意参加比选者,请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,每

日上午 09:30 时~11:30时,下午 13:30时~15:30(北京时间)。持授权书(原件)和营业 执照、法人身份证复印件、经办人身份证复印件(以上资料均需加盖单位公章)购买比选文 件。2、比选文件每套售价 300元。3、获取方式 在本公告规定的时间内申请人将领取比选 文件须提供的材料以 PDF 格式发送至 407040763@qg.com 邮箱,邮件内容需写明项目名称、 单位名称、联系人、联系方式。代理机构在收到申请人的邮件信息后将以邮件形式确认回复, 申请人需及时查看邮件确认信息。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 10时 00分 递交方式:北京市大兴区瑞森国际大厦 A 座 2 层 202 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 10时 00分

开标地点:北京市大兴区瑞森国际大厦 A座 2 层 202 室

七、其他

第一章 比选公告

北京时代建业工程咨询有限公司受北京市通州区马驹桥镇人民政府的委托,对马驹桥智造基 地指挥部新址物业及日常维修服务进行比选采购, 应商前来参与。

1、项目概况

1.1 比选名称:马驹桥智造基地指挥部新址物业

1.2 比 选 人:北京市通州区马驹桥镇人民政府

1.3项目最高限价:30.87万元,其中物业服务每 m2 · 月,日常维修服 务两处共计不超过 1.17万元。

1.4 比选内容:本项目分为物业服务及目常维修服务;

(1) 物业服务地点为马驹桥智造基地搬迁指挥部(马驹桥镇原杨秀店村村委会、原杨秀店 村综治中心),覆盖区域综合面积约6090.01 平方米,其中杨秀店村综治中心面积约 3795.36 平方米,服务期限为一年(含该建筑内所有办公区域、公共走廊、卫生间、附属用房及所属 室外对应区域):杨秀店村村委会面积约2294.65平方米,服务期限为半年(含该建筑内所 有办公区域、会议室、卫生间、储藏室及所属室外对应区域)。

(2)日常维修服务两处共计不超过1.17万元,根据实际情况据实结算,服务内容详见需求。 1.5 项目实施内容

按照本项目物业服务相关要求,主要开展保洁服务与日常维护服务两大核心工作,具体内容

如下:

(一)保洁服务实施

1. 物料保障 供应商自行足额准备卫生纸、拖把、扫把、清洁剂、环保融营剂、垃圾袋等各 类保洁物料:

2. 核心清洁工作 负责办公区域、卫生间、会议室、院内等所有区域及相关物品的全面清洁, 确保无杂物、积水、污流及异味:及时清运各类垃圾,垃圾桶满2/3 即更换:冬季降雪停止 后 4 小时内完成主要通道除雪: 会务期间按要求随时打扫,会议结束后 30 分钟内完成清洁 及座椅归位;每周至少 2 次清洁附属用房,每月至少 1 次清洁整理储藏室。

(二)日常维护服务实施

1. 服务范围:涵盖线路维修、开关插座维修更换、电话维修、网络工程维修、上下水维修、 锁具维修更换、门窗维修、室内设施维修、化粪池清理、杂物搬运、绿化养护等全部相关项 目:

2. 响应要求:保持24小时维修服务电话畅通,随叫随到;接到甲方维修通知后 30 分钟内 到场,无极端特殊情况当日完成维修、养护工作,自行配备战维(z)群、扳手等基础维修工 具,维修及更换所需物料由乙方按需筹备; 3. 核心维护工作:按要求开展设施设备维修更换一保障正式发展,每季晚至少 1 次清理化 粪池、清掏排水井,配合甲方完成杂物搬运,定期研展绿化浇水、除荣,修剪、病虫害防治; 每周巡检建筑物承重结构、屋面防水、上下水管道、镀锌设备、每月检查调试配电系统、弱 电系统、消防设施,提交《月度维护巡检报告》建立《日常维护工作台账》,详细记录维修 时间、区域、内容、耗材、更换部件、结果及甲方确认意见,每月10日前报送上月台账供 甲方审核。

(三)人员管理与调整 供应商负责保洁及维护人员的日常管理、思想教育、业务培训及违 纪处理,及时调换不适合本项目的工作人员,保障服务质量。

1.6 资金来源:马驹桥智造基地指挥部建设专项资金,属于经开区专项

1.7 服务周期:杨秀店村综治中心服务周期为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*底:马驹桥镇杨 秀店村村委会服务周期为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*底(若涉及拆迁腾退,采购方提前一 周通知后可终止对应服务点合同,其余服务点不受影响)

2、参选人资格要求:

2.1、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

2.2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

2.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 :

2.4、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录:

2.5、法律、行政法规规定的其他条件;

2.6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一标包 的应选或者未划分标包的同一比选项目的应选;

2.7、不得被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单,也不得被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失 信行为记录名单:

2.8、本项目不允许联合体投标:

3、参选人需提交资料:

3.1、凡有意参加比选者,请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*,每日上午 09:30 时~11:30时,下午13:30时~15:30(北京时间)。持授权书(原件)和营业执照、法人身 份证复印件、经办人身份证复印件(以上资料均需加盖单位公章)购买比选文件。 160190107

3.2、比选文件每套售价 300元。

3.3、获取方式:在本公告规定的时间内申请参 须提供的材料以 PDF 格式发 送至 407040763@qq. com 邮箱,邮件内容需写够项目名称、弹位名称交 联系人、联系方式。 代理机构在收到申请人的邮件信息后将以邮件 及时查看邮件确认信 息。

4、递交截止时间及比选时间和地点

4.1 参选文件递交截止时间及比选时间:*开通会员可解锁*10:00。

4.2 比选地址:北京市大兴区瑞森国际大厦 A 座 2 层 202 室

5、备注:本次比选详细内容,最终以比选文件为准;

6、评审方法和标准:综合评审法(详细的评分因素和标准见比选文件)

7、公告发布网站:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)

8、公告期:自公告发布之日 3个工作日

9、比选人信息

9.1 比选人:北京市通州区马驹桥镇人民政府

9.2 比选人地址:北京市通州区马驹桥工业东路2号

9.3 联系人:张工

9.4 联系方式:*开通会员可解锁*

10、代理机构信息

11.1 比选代理机构:北京时代建业工程咨询有限公司

11.2 比选代理机构地址:北京市大兴区瑞森国际大厦 A 座 2 层 202 室

11.3 联系人:金工

11.4 联系电话:*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人:北京市通州区马驹桥镇人民政府

地 址:北京市通州区马驹桥工业东路2号

联 系 人:张工

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:/

招标代理机构:北京时代建业工程咨询有限公司

地 址: 北京市大兴区瑞森国际大厦 A 座 2 层 202 室

· 联 系 人: 金工

电 话: *开通会员可解锁*

电子邮件: 407040763@qq.com