北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目 (招标编号:中(京)业字代[2025]-12-008)

项目所在地区:北京市,市辖区,通州区

一、招标条件

本北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项 目资金来源为其他资金财政资金,招标人为北京市通州区甘棠中学。本项目已具备招标条件, 现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目;具体要求详见比选文件采购需求。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001)北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目)的投标人资格能力要求:1.满足 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1 中小企业政策

□木项目不专门面向中小企业预留采购份额。

团本项目专门面向 □中小 团小微企业 采购。即 提供的货物全部由符合政策要求的中小/小 微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额,提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行:

2.2其它落实政府采购政策的资格要求(如有):/。

3. 本项目的特定资格要求:

3.1本项目是否属于政府购买服务:

□否

团是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得作为承接主体; 3.2其他特定资格要求;

(1) 供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单。

(2)比选申请人没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态; 在最近三年内没有骗取中标和严重违约、违规操作事件的发生(最近三年指 2022年 12月 01 日-至今)。

(3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加响应;

(4)供应商需要在北京市政府采购电子卖场(京华云采)入驻成功;

(5)本项目不接受联合体响应。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 09时 00分到*开通会员可解锁* 17时00分

获取方式:时间:*开通会员可解锁* 9:00至*开通会员可解锁* 17:00(北京时间;法 定节假日除外)地点:北京市通州区砖厂南里 46号楼华远好天地 A座401。领取比选文件 需携带以下资料,营业执照正本或副本复印件;法人代表授权委托书(或法定代表人证明文 件)原件,授权代理人(或法定代表人)身份证原件及复印件,授权代理人(或法定代表人) 最近三个月的社保证明复印件。注 以上资料均须 A4 纸张且复印件加盖单位公章,有一项 资料不全者均不接受报名。文件售价:100元

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五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

递交方式:北京市通州区砖厂南里 46号楼华远好天地 A 座 401 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 09时 30分

开标地点:北京市通州区砖厂南里 46号楼华远好天地 A 座 401

七、其他

采购邀请

一、项目基本情况

1、项目编号;中(京)业字代[2025]-12-008

2、项目名称:北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目

3、采购方式:公开比选

4. 项目预算金额:41.8万元、项目最高限价(如有):41.8万元

5、采购需求:

包号:1

标的名称:北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目

采购包预算金额(万元):41.8

数量:1

简要技术需求或服务要求:北京市通州区甘棠中学 2026年物业服务项目;具体要求详见比 选文件采购需求。

6、合同履行期限 服务期计划自 *开通会员可解锁*1月1日起至 *开通会员可解锁* 31日止,期限为壹年。 具体服务期起止日期以采购合同约定为准。

1999 -

11

7、本项目是否接受联合体响应:□是 ☑否。

二、申请人的资格要求:

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求:

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

☑本项目专门面向 □中小 团小微企业 采购。即 提供的货物全部由符合政策要求的中小/小 微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额,提供的货物由符合 政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进 行:

2.2其它落实政府采购政策的资格要求(如有):/。

3. 本项目的特定资格要求:

3.1本项目是否属于政府购买服务;

□否

团是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得作为承接主体; 3.2其他特定资格要求:

(1) 供应商未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严 重违法失信行为记录名单。

(2)比选申请人没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态; 在最近三年内没有骗取中标和严重违约、违规操作事件的发生(最近三年指 2022年 12月 01 日-至今)。

(3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加响应;

(4)供应商需要在北京市政府采购电子卖场(京华云采)入驻成功;

(5)本项目不接受联合体响应。

三、获取比选申请文件

时间: *开通会员可解锁*9:00 至 2025年 12月24日 17:00(北京时间: 法定节假日除外, 2 地点:北京市通州区砖厂南里 46号楼华远好天地 A 座 401。

领取比选文件需携带以下资料:

营业执照正本或副本复印件;

法人代表授权委托书(或法定代表人证明文件)原件;

授权代理人(或法定代表人)身份证原件及复印件;

授权代理人(或法定代表人)最近三个月的社保证明复印件。

注:以上资料均须 A4 纸张且复印件加盖单位公章,有一项资料不全者均不接受报名。

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文件售价:100元

四、提交比选申请文件截止时间、开标时间和地点

提交响应截止时间、开标时间:*开通会员可解锁*9:30时(北京时间)

开标地点:北京市通州区砖厂南里46号楼华远好天地A座 401。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目需要落实的政府采购政策:《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执 行机制的通知》(财库〔2019〕9 号 )、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库 〔2019〕19号〕、《政府采购促进中小企业发展办法》(财库【2020】46号)、《财政部、司法 部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库【2014】68号)、《三部门联合发 布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库【2017】141 号)、财库[2020]46 号财政 部工信部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知。

2、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称:北京市通州区甘棠中学

地 - 址:北京市通州区潞城镇武兴路临 33号

联系方式:王老师 *开通会员可解锁*

2. 采购代理机构信息

名 称:北京中诚易凡工程管理有限公司

地 - 址:北京市通州区砖厂南里46号楼华远好天地 A座401。

联系方式:吴老师 *开通会员可解锁*

部 箱: zhongchengyifan@126.com

3.项目联系方式

项目联系人:吴老师

电 话:*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市通州区甘棠中学。

九、联系方式

招 标 人:北京市通州区甘棠中学

地 -- 址:北京市通州区潞城镇武兴路临 33号

联 系 人: 王老师

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:/

招标代理机构:北京中诚易凡工程管理有限公司

地 - 址:北京市通州区砖厂南里 46号华远好天地 A 座 401

联 系 人: 吴老师

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件: zhongchengyifan@126.com

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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):