1.招标条件

本招标项目安康中心城区香溪社区(三期)老旧小区改造项目(一标段)已由安康市发展和改革委员会以安发改投资〔2026〕33 号批准建设， 招标人(项目业主)为安康中心城区房产交易与物业事务中心，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：安康市汉滨区锦绣山庄小区、香溪丽舍小区；；

2.2 工程规模：改造范围包括锦绣山庄小区、香溪丽舍小区两个小区，共801户。楼体屋面防水及设施改造、楼体外墙改造、物业办公用房改造、单元门及室外广场景观改造等，具体内容详见工程量清单；；

2.3 项目投资总额：28839700元，（其中本次招标工程估算*开通会员可解锁*元）；

2.4 计划工期：300日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 安康中心城区香溪社区(三期)老旧小区改造项目(一标段);标段编号: E61*开通会员可解锁*x0f64g001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:安康中心城区香溪社区(三期)老旧小区改造项目(一标段)施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑纪要所涉及的全部内容；；

2.7 其他：。

3.1 标段名称：安康中心城区香溪社区(三期)老旧小区改造项目(一标段)：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。申请人还须具备合法有效的营业执照和安全生产许可证。。

3.2 标段名称：安康中心城区香溪社区(三期)老旧小区改造项目(一标段)： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人及项目经理相关信息须在《陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台》可查询。 3.5 申请人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单、不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人。 3.6 申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人,近 3 年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量问题。 3.7 信用惩戒期含资格预审后到投标截止时间。

本次资格预审采用 有限数量制。

5.1 请于 *开通会员可解锁* 09:00起至*开通会员可解锁* 09:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.1 标段名称：安康中心城区香溪社区(三期)老旧小区改造项目(一标段)，资格预审申请文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时00分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）（http://ak.sxggzyjy.cn/）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台 ”变更系统填报拟派项目经理。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目经理应与“陕西省公共资源交易平台交易系统 ”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致。8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。8.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.4 本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省 ·安康市）”。8.5本项目技术标采用“暗标”评审。

本招标项目的监督部门为安康市建筑技术服务中心