宁湖小区第36幢办公区域修缮项目招标公告

招标项目所在地区：云南省昆明市安宁市

1. 招标条件

本宁湖小区第36幢办公区域修缮项目，已由项目审批机关批准，项目资金来源为企业自筹,招标人为云南云天化工业装备技术有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目规模

2.1.1 项目概括：宁湖小区第36幢办公区域3层办公楼全部区域、室外绿化、停车场、室外休息区、拆除室外公共厕所。办公楼单层面积约1188㎡，共三层建筑面积约3563㎡。室外约4500㎡。

2.1.2 工程地点：云南省昆明市安宁市宁湖里南76米。

2.1.3 工期：*开通会员可解锁*前完成竣工验收。

2.2 招标内容与范围：据招标人所提供设计方案、原图纸及技术文件和现场实际情况：

2.2.1设计工作内容：完成宁湖小区第36幢办公区域修缮项目的室内、室外整体规划设计及各个分项设计，包括方案深化设计、室内室外布置及相关效果图、施工图（装饰装修、电气、给排水系统、消防系统、绿化、室外停车场灯光、旱厕拆除后绿化等各专业）设计及相应的费用报价、施工阶段的指导与服务等工作及相关后续服务直至本项目竣工验收；

2.2.2施工内容：按照国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范完成本工程所涉及的全部施工范围，具体以审定后的施工图为准；

2.2.3负责材料和设备设施采购（不含软装）、改造（包括所有区域的拆除、清理、外运、恢复）、施工、安装、调试、运行、维护，相关服务内容和竣工验收；

具体内容详见招标文件第五章《技术要求》。

2.3 质量要求：

2.3.1工程设计质量标准：符合国家现行法律法规、强制性条文、技术标准、规范及招标人相关设计管理制度、技术要点要求等规定及要求，成果文件应通过相关专业审查并齐全、有效；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负责；满足招标人就本项目提出的要求，确保达到相关部门的审核、并通过审批。

2.3.2材料及设备：符合现行的国家及相关行业工程质量规范，一次性验收合格。

2.3.3施工：达到国家、行业的质量检验评定合格标准，工程质量一次性验收合格。若工程施工中有新标准发布生效，按新标准执行，设备设施的试运行及性能考核合格，消防、安全、环保、职业卫生健康等验收达标，满足国家及地方规范要求。

2.4 本项目最高投标限价为人民币798.00万元（含税）。

2.5 本项目采用资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。投标人为企业的，应提交营业执照；投标人为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书；投标人为其他类型的,应提交其他依法登记证明材料。

3.2 资质要求：

（1）设计资质：投标人须具备国家建设行政主管部门核发的①工程设计综合甲级资质或②建筑行业（建筑工程）甲级或③消防设施工程设计专项乙级及以上资质和④建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质。（注：投标人设计资质应具备上述①或②或③+④设计资质）

（2）施工资质：投标人须具有国家建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

注：①须提供有效的资质证书扫描件，证书有效性以相关最新政策规定为准；

②根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定；

③若因国家政策影响，资质证书有效期届满且当地行政主管部门暂未开展续签或补办程序，请提供国家或当地行政主管部门相关政策文件或查询截图进行补充说明。

④如使用下载的电子版安全生产许可证需按《云南省住房和城乡建设厅关于建筑施工企业安全生产许可证等证书换发全国统一电子证书的通知》要求带有使用用途且使用用途与本项目投标相关，否则无效。

3.3 人员要求：

（1）设计负责人：须具有高级工程师职称（建筑工程相关专业），且为投标人本单位正式员工（需提供*开通会员可解锁*至今任意3个月投标人为其缴纳的社保证明）。

（2）项目经理：拟派往本项目的项目负责人具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）且注册在投标人单位，需提供*开通会员可解锁*至今任意3个月投标人为其缴纳的社保证明，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），无其他在建项目。

（3）施工技术负责人：具备工程师及以上技术职称（建筑工程相关专业），为投标人本单位正式员工（需提供*开通会员可解锁*至今任意3个月投标人为其缴纳的社保证明）。

（4）专职安全员要求:有效的安全生产考核合格证（C证）（需提供*开通会员可解锁*至今任意3个月投标人为其缴纳的社保证明）。

注：①拟派的项目经理负责人应当提供无其他在建项目的承诺。

②若项目经理为一级注册建造师的，一级建造师打印电子证书后，须按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的规定，手写签名。

③上述人员须由投标人专人担任且不得相互兼任。

3.4 财务要求：提供2022年-2024年的经审计的财务会计报表(至少提供资产负债表、现金流量表、利润表)及审计报告，成立不足三年的提供自成立至2024年的经审计的财务会计报表(至少提供资产负债表、现金流量表、利润表)及审计报告，成立不满1年的，提供加盖公章的企业财务报表或银行开具的资信证明文件或资金证明。注:2023年、2024年的财务审计报告须按相关要求在“注册会计师行业统一监管平台”备案并赋码，否则不予认可。

3.5 增值税专用发票开具要求：投标人能提供合法有效的增值税专用发票（提供一般纳税人资格证书（证明）扫描件或国家税务局网站一般纳税人资格查询截图或本年度开具的增值税专用发票）；如有合法有效的税收减免证明请注明，并提供相关复印件。合同履行期间，如遇国家税收政策调整，则双方约定本合同不含税价款不变，双方按照调整后税率重新计算价税合计价款，以实际开票的时间为准。

3.6 信誉要求：投标人未被列入：“中国执行信息公开网”网站中的“失信被执行人名单”，提供相应承诺及查询截图。

3.7 其他要求：

3.7.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.7.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7.3 本次招标接受联合体投标，联合体成员单位不得超过3个（含牵头人）。联合体之间必须有协议，只以一个主体进行投标，且须满足以下要求：①联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人。②投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。③联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。④由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。⑤两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均无效。⑥法律法规中关于联合体投标的其他规定。⑦除非另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体牵头人（即代表联合体的所有成员）。

3.7.4 投标人在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*公告发布时间至*开通会员可解锁*17：00。

4.2 获取方法：登陆中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)，通过网络方式获取招标资料（招标过程需提供至投标人的资料，如：招标文件、技术文件、澄清文件等）并支付平台使用及技术支持费（人民币990.00元/套，售后不退）。平台使用及技术支持费支付成功后，可下载招标资料及增值税电子普通发票。潜在投标人曾在“化云数智（d.sinochemitc.com）”平台注册的供应商无需重复注册，凭借注册手机号即可登录。投标人应充分考虑系统注册、资料上传与审核、网上支付等流程所需的时间，务必在获取招标资料截止时间前完成所有注册，否则将无法保证获取招标资料。详细操作手册请登录中化商务电子招投标平台页面上方“帮助中心”模块获取。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：*开通会员可解锁*。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：*开通会员可解锁* 14：00。

5.2 递交方法：纸质文件递交。

5.3 递交地址：云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦10楼1004室1号开评标室。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：*开通会员可解锁* 14:00。

6.2 开标地点：同递交地址。云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦10楼1004室1号开评标室。

7. 其他公告内容

7.1 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”和“中化商务电子招投标平台”网站上发布，公示信息内容不一致的，以“中国招标投标公共服务平台”为准。中化商务有限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.2 本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为：云南云天化工业装备技术有限公司纪检部门。

9. 联系方式

招标人：云南云天化工业装备技术有限公司

地 址：云南省昆明市安宁市安宁工业园区麒麟片区

联系人：朱老师

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中化商务有限公司zl招标代理签章

招标代理机构地址：云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004号

招标代理机构联系人：应文豪（异议联系人）、赵俊霖、李哲淏、顾有恒、闵祥昆、胡源、陈思妤、段勇

招标代理机构电话：*开通会员可解锁*（异议联系电话）

招标代理机构电子邮件：yingwenhao@sinochem.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 中化项目经理签名 （签名）

招标人或其招标代理机构： zl招标代理签章 （盖章）