（一）项目名称：塞外康居ES-2号楼整体招商项目。（二）项目地址：位于呼和浩特市新城区。（三）内容及分包情况（技术规格、参数及要求）塞外康居ES-2号楼位于塞外康居小区南侧，建筑面积19037.21平方米。租赁期限：本次招商拟设定租期最多为15年。租赁形式及业态要求：采取整体租赁形式，为确保充分市场化竞争，保证我公司利益，除隐患类及违规经营业态范围如涉及社会治安隐患的会所、网吧、KTV等行业，以及存在食品卫生隐患的屠宰场、无规范资质的熟食加工等业态，且严禁承租方将租赁资产用于赌博、非法集资等任何违法犯罪活动等违法违规情形外，对具体经营业态不做限制。具体详见招商文件用户需求书。免租期：塞外康居ES-2号楼目前处于毛坯状态，承租方经营前需对该楼进行整体装修，为确保能顺利出租，完成资产盘活，拟给予承租人6个月的免租期（包含施工周期），确保完成装修并给予一定的时间蓄客，免租期内不计算租金，承租人须按规定缴纳免租期内的水费、电费等因承租人使用而产生的一切费用。租金增长方式：在租赁期内，初始年租金为成交人的响应报价首年度租赁总价，每满五年，年租金将在前五年的年租金基础上上调3%。（四）招商底价：不低于687.9096万元/年，竞价单位须为人民币100元的整数倍。 附件： 附件1