2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程招标公告

招标编号：K*开通会员可解锁*61001001

一、招标条件

呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局的2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程已由呼伦贝尔市海拉尔区发展和改革委员会以海发改行审字【2024】11号文件批准，项目资金来源上级资金及地方财政资金，招标人为呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局，招标代理机构为内蒙古天艺工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：2025年海拉尔老旧小区楼体维修改造工程

3、项目地点：项目拟改造地点位于呼伦贝尔市海拉尔区，位于海拉尔区的21个小区分别为:森警家属楼小区、贝尔浴园综合楼、广电家属楼、新华综合楼、三百楼、糖酒小区(胜利)、信访楼、富强家属楼、金盾小区、特泥河楼、109小区 1#、2#、3#楼、福利院家属楼、邮局楼、西大街小区、龙凤楼、民航小区、粮食小区 2-5 号楼、电力小区(正阳)、河西燃料小区、二中高教楼、天源商务宾馆(住宅)。

4、招标范围：

该工程拟对海拉尔区森警家属楼小区、贝尔浴园综合楼、广电家属楼、新华综合楼、三百楼、糖酒小区(胜利)、信访楼、富强家属楼、金盾小区.特泥河楼、109 小区 1#、2#、3#楼、福利院家属楼、邮局楼、西大街小区、龙凤楼、民航小区、粮食小区 2-5 号楼、电力小区(正阳)、河西燃料小区、二中高教楼、天源商务宾馆(住宅)21个老旧小区内的电气、GRC构件拆除、更换屋面、地沟盖板更换、更换单元门、建筑物防雷、垃圾道刷漆、楼道粉刷、台阶修复、室外栏杆维护、外墙修复等设施进行维修改造，改造内容如下:

(1)楼体维修改造

更换单元门(防盗门)51套，更换单元门(对讲门)111套，平屋面(含上人屋面)3630平方米，坡屋面更换屋面11545平方米，坡屋面更换屋架及屋面 36310㎡，外墙修12989 平方米，GRC构件拆除1981平方米，楼道粉刷 51408 平方米，室内台阶修复 4025 平方米，雨棚维修544 平方米，垃圾道刷漆177平方米，更换地沟盖板57个，室外杆维护469米。

(2)电气工程

更换声控灯 1197 个，安装钢避雷带 11480米，安装引下线 7110 米，安装接地极 784 根，安装接地线7180米，安装电子对讲门线22030米。

（具体工程量详见工程量清单）。

6、计划工期：123日历天

计划开工日期：*开通会员可解锁*

计划竣工日期：*开通会员可解锁*

上述计划工期仅作为编制投标文件的统一标准，实际工期按工程承包合同执行。

质量标准：符合国家及相关行业质量标准要求。

三、投标人资格要求

详见招标文件

四、招标文件获取

（1）本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标）。相关事宜详见操作手册，登录“内蒙古自治区工程项目交易系统（新系统）”点击“手册下载”；

（2）技术支持电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

（3）招标文件获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

（4）招标文件获取方式：详见“内蒙古自治区建设工程统一招投标系统使用手册（投标人）”。

（5）其他说明：投标人获取招标文件时，招标人不对其资质进行审核，投标人应自行确认是否满足招标文件资质最低要求，否则出现任何后果由投标人自负；投标人资格审查结论以评标时资格后审结果为准。

（6）系统地址：

各交易主体招投标子系统：https://219.148.175.179:9443/tpbidder

不见面开标子系统：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

电子保函平台：

https://219.148.175.179:9443/epoint-financeplatform-web/finance/index

投标文件制作工具的下载地址：

https://download.bqpoint.com/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0822&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=afd56623-5a65-41e3-993a-48cfa2cc2b15&RootGuid=a7b335b5-2d2a-4323-a16c-e204c351557f&softtypecode=03

5.投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：*开通会员可解锁*日09时30分。

（2）投标人应在投标截止时间前，将加密电子版投标文件上传至“内蒙古自治区工程项目交易系统（新系统）”。投标人需提前进行模拟解密，确保生成的投标文件正确。

6.开标时间及地点

（1）开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

（2）开标地点：不见面开标。

不见面开标大厅：

https://219.148.175.179:9443/BidOpening/bidhall/default/login

7.发布公告的媒介

（一）内蒙古自治区公共资源交易网 网址：http://ggzyjy.nmg.gov.cn

（二）内蒙古招标投标公共服务平台 网址：http://www.nmgztb.com.cn

（三）中国招标投标公共服务平台 网址：http://www.cebpubservice.com

8.按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招投标法电子招投标办法》（国家发展和改革委员会第8部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

9.监督部门

监督部门：呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局

联系电话:*开通会员可解锁*

10.联系方式

招标人名称：呼伦贝尔市海拉尔区住房和城乡建设局

地址：海拉尔区109山上东海写字楼

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：内蒙古天艺工程管理有限公司

地 址：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区海桥家园4号楼262号

电 话：*开通会员可解锁*