上海中信泰富广场有限公司（以下简称：采购人）就TFZTSG-TFGC-25-172上海中信泰富广场-泰富广场机电系统更新设计服务进行邀请招标，诚邀合格供方参与。

1、? 项目概况与采购范围

上海中信泰富广场有限公司（以下简称：采购人）就如下项目进行邀请招标。本次采购由上海中信泰富广场有限公司进行采购。

项目名称：上海中信泰富广场-泰富广场机电系统更新设计服务

项目编号：TFZTSG-TFGC-25-172

采购范围：

本次采购范围包括但不限于：

1、深化改造方案。基于既有图纸及现场设备情况，结合当前需求进行新设备选型。提供更新设备的建议品牌、主要技术规格参数、材质要求、执行标准等。

2、提供设备清单。计算并列出需更换的设备名称、规格型号及数量，统计配套材料的参数及用量，形成条目清晰、计量规则明确的清单表，为招投标提供量化依据。

3、出具招标图。按甲方及工程实际需要，绘制并提供用于招标的平面布置图、系统原理图等关键图纸。在图中标注新设备、管线的安装位置及基准距离，同时配套编制设备材料表列明各部件参数，重点突出并标示改造区域，明确改造边界。

4、提供招标技术规格书。编制招标文件的技术规范章节，明确改造工程范围、质量验收标准及技术性能指标。

5、审核投标方案及评标。审查投标技术文件与招标需求的符合性，核对投标方案对招标技术要求的响应情况，针对核心条款进行偏离性鉴别，综合考量投标方案的技术实现可靠性及风险控制能力，为评标工作提供技术支撑。

6、施工单位材料报审审核。施工单位送审设备选型报告、产品合格证书、施工组织方案等报审材料进行审核。

7、设计交底。按照设计要求，招标要求向施工方传达设计意图、技术要求、施工难点及关键节点处理方法。

8、现场巡场。专业人员对施工现场进行巡场，巡场工作重点包括是否符合设计要求、施工规范和安全标准，以及对于项目特定招标要求的响应情况等；

9、参与工程验收。由甲方组织各位参与施工验收，指派各专项的专业工程师参与验收过程，验收中明确提出验收意见。

具体服务项目概况：

上海中信泰富广场位于上海市静安区南京西路1168号，位于南京西路核心商业圈，项目分为商业及办公两部分，其中商业建筑总面积约3万7平方米，写字楼建筑面积约7万9平方米，地上商业5层，办公楼6-46层，地下3层，写字楼为国际甲级水平。原建筑于2000 年竣工，2021年完成了商场部分的更新改造。本次机电系统更新范围包括但不限于：风冷热泵及新风机组提升改造项目、商业智能照明系统建设、塔楼消防报警主机更新、节能照明灯具更换、400V配电柜更新、暖通系统提升改造、给排水系统提升改造等，具体以招标文件为准。

2、? 供应商资格要求

1.需具有独立法人资格，无不良征信记录；

2.近年甲级写字楼或商业机电系统设计类或咨询类项目业绩丰富（3年内不少于3个）；

3.拟派项目负责人须具备相关专业（如暖通空调、电气、给排水、自动化等）高级技术职称或注册执业资格（如注册公用设备工程师等），且具有相关项目经验；

4.企业集团之间有隶属关系的不得同时参加本次投标；

5.企业经营状况良好，与市场上有资金问题的开发商无深度合作。

本项目不接受联合体投标。

3、? 资格申请期限

资格预审公告时间即日起到*开通会员可解锁* 17:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.citicpacific.com.cn）发布时间为准。

4、? 资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。

5、? 其他

无

6、? 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

7、? 联系方式

采购人：上海中信泰富广场有限公司

地址：上海市静安区南京西路1168号中信泰富广场1306室

联系人：乔可悦

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：qiaoky@shcam.citicpacific.com.cn