招标预告名称：华北区域-北京直管项目-北京复地金融中心-项目外围硬景提升改造施工-公开招标

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华北区域-北京直管项目/北京复地金融中心/项目外围硬景提升改造施工公开招标 招标公告 我司将在近期组织复地金融中心项目园区地面提升改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下： 一、工程概况和要求： 1、项目名称：北京复地金融中心 2、工程地点：北京市通州区东关一街1号院 3、项目简介：北京复地金融中心项目位于北京市通州区核心商务区中仓街道，项目2020年进行房屋交付。项目分为AB两栋楼栋。本次工程范围为项目硬景地面施工改造。 4、招标范围：1、亚朵酒店前至车库入口透水砖地面改造为彩色沥青地面，改造面积245㎡暂估； 2、B楼南侧行车道，B楼南侧行车道入B楼广场通道，车库出口上方左侧水泥地面与广场石材中间透水砖位置，三个位置透水砖更换为石材，改造面积423㎡暂估。 3、AB楼前广场横向长112m宽4m消防车道石材破损换新，预估面积446㎡暂估； 4、AB楼广场4m宽消防车道换新外项目其他区域石材损坏，破损，松动，下沉位置进行维修更换，石材利用消防车道改造拆除可利用石材进行更换维修。 5、A楼北侧通道及广场透水砖改造仿石PC砖，改造面积385㎡暂估； 6、车库出口上部水泥地面改为与石材色近似防滑砂，改造面积60㎡暂估； 7、项目玻璃钢花坛及休闲座椅翻新：工程量：组装花池3组。圆形花坛6个，小型花坛及座椅24个。 5、标段划分及中标原则；标段划分及中标原则；标段划分：一个标段， 中标原则：技术标满足需求的情况下，不含税最低价者中标 6、工期要求： *开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*（暂定） 7、付款方式：施工完毕验收合格后支付合同款95%，剩余5%为质保金，质保两年，质保到期后无质量问题无息支付。 8、投标保证金：1万元，收款人信息（名称：上海高地物业管理有限公司北京分公司、开户行：中国银行股份有限公司北京东三环中路支行及账号：349369407971）。投标保证金的递交（暂定）日期为：*开通会员可解锁*，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。 二、入围条件： 1、公司资质要求：建筑工程类贰级及以上；； 2、注册资本金要求：500万及以上；； 3、投标人公司业绩要求：有同类施工经验及业绩不少于3个； 4、项目经理：执业建造师师贰级，中标后施工期间全日在施工现场，严格按照招标文件负责一切施工事物；； 5、项目经理业绩要求：有同类施工经验及业绩不少于3个；； 6、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。 10、其他特别要求； 1、持有建委颁发安全管理证书，施工期间全程负责现场安全管理。 2、接受招标人付款方式和投标保证金要求； 3、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况； 4、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明； 5、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。 6、其他特别要求；接受一般纳税人及小规模纳税人投标。 7、中标单位能够完成建筑施工报备手续。 三、评标办法及重点说明 1、评标办法 a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标； b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标； c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求； d、定标原则：最低价者中标。 2、重点说明 如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。 前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅 总价≤500万元 8%以内含8% 500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6% 1000万元＜总价 5%以内含5% 3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。 4、同类业绩：有同类施工经验及业绩不少于3个； 四、报名须知 1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息； 2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人； 3、报名截止时间为：*开通会员可解锁*时； 4、招标人联系信息： 招标人及联系部门：上海高地物业管理有限公司北京分公司 联系人：王海宇 联系电话：*开通会员可解锁* 邮箱地址：wanghaiyu1@golte.com.cn 办公地点：北京市通州区东关一街1号院物业服务中心 五、招标人投诉部门及联系人 招标采购平台服务热线：*开通会员可解锁* 投诉电话：*开通会员可解锁* 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com 廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com 感谢您的支持与配合！

项目所在地：北京

服务分类：物业服务类

预计发放招标文件时间：*开通会员可解锁* ~ *开通会员可解锁*

发布时间：*开通会员可解锁*

招标负责人：王海宇

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：wanghaiyu1.s1@foyolife.com.cn

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