岑巩县茶树菇烘烤房项目资产持有方为贵州岑岭农业科技有限公司，为提高国有资产效益，结合岑巩县茶树菇烘烤房项目现状，经公司研究，决定对岑巩县茶树菇烘烤房及其他配套设施公开向社会招租经营管理。现将招租相关事项方案如下：

一、场地简介

项目总占地面积2.4亩，总建筑面积1600平方米，位于岑巩县东部，距㵲水城区12公里，距思旸镇13公里，东南与铜仁地区的玉屏县新店乡朱家场镇接壤，西与本县思旸镇相连，北抵本县天马镇、天星乡，地理位置优越，劳动力密集。

二、招租内容、底价、年限

1.库房面积360平方米、烘干房面积864平方米、烘干设

备73台、竹筛60套、生物质颗粒燃烧机40台及其他配套设施整租。

2.招租底价：以实际协商为准。

3.招租年限：3年及以上（含3年）。

三、招租对象

1.法律规定的具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有独立资格的企事业单位。

3.具有独立法人资格的企业或个人。

四、招租条件

1.符合法律的规定，遵纪守法（被法院纳入失信黑名单的人员或者企业黑名单的除外）。

2.从事生产经营活动或社会服务性质的单位、企业和个人必须符合该资产所在区域市场排污、卫生等行政管理规定。

五、经营范围

招租入围的单位、企业及个人不得有以下经营行为：

1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品。

2.噪声大、污染大影响居民生活。

3.法律法规规定禁止经营的。

六、原则及形式

坚持公开、透明、公正合法、公平竞争的原则，由贵州

岑岭农业科技有限公司依法、依规进行公开招租。若在报名期间只有一人报名,该场地出租价格按最低起租价租赁;若出现多人报名，采取竞租方式确定承租方，竞价时间另行通知。

七、组织实施

（一）招租前期准备工作

有意向的租赁人可自行前往场地查看现状，有问题咨询

的可前往贵州岑岭农业科技有限公司进行咨询。

（二）报名咨询时间

1.咨询电话：*开通会员可解锁*

2.报名时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*

3.报名地点：岑巩县汽车站四楼岑岭农业公司办公室

（三）竞租保证金

报名参加竞租的单位、企业及个人，应在填写报名表当天交纳场地的“竞租保证金”，人民币壹仟元整（1000.00元）。

（四）报名程序、资格审查及备案

1.租赁单位、企业及个人携相关有效证件（身份证、营业执照及其他有效证件）报名。报名时需填写《申请表》《承诺书》并向招租方缴纳“竞租保证金”后才予以办理有关报名手续取得报名资格，未缴纳“竞租保证金”的视为报名不成功，不得参与竞价。竞租保证金在招租成交后可抵作场地部分押金或租金，未成交的在招租会结束后五个工作日内作无息退还。

2.竞租人所交纳“竞租保证金”的收据姓名必须与现场竞租单位、企业及个人名称一致，不得串名。

3.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名（除法律另有明确规定外）。

4.根据规定，招租人在报名过程中将严格审核报名者资格条件，对不符合报名条件或资料不全的一律不予报名。经复审无异议的竞租人方可进入招租会场参与竞价。

（五）招租会时间、地点。

1.招租会时间：另行通知

2.招租地点：贵州岑岭农业科技有限公司

八、租金支付

1.场地承租人已经确定且必须在签订合同当日一次性交清租金（第一个租赁年度租金）及其他相关费用；合同期限内后续租金按合同约定支付。

九、招租后期事宜

场地租赁合同的算租时间以公司与承租人实际办理移交的时间为准。

十、其他规定

1.承租人要守法生产经营，严格遵守相关法律、法规，服从各职能部门的管理；

2.场地出租期限内，出租期间出现转租的必须经甲方书面同意。未经甲方同意私自将市场转租甲方将收回市场租赁权，且相关费用不予退还。

3.禁止擅自改变场地结构；如因经营需要，需增加设施设备的，必须征得甲方及相关职能管理部门的同意方可。

4.法律、法规及有关政策等规定禁止的其他行为。

5.承租人在合同期内终止合同的，不能移动的固定设施设备不能拆除，无偿归出租方，可移动的设施设备承租方在不影响场地租赁的情况下可自行拆除。

6.合同期满后，若续签合同，在同等条件下承租人可优先承租；若不在继续租赁的，需提前一个月书面告知甲方。

贵州岑岭农业科技有限公司

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