中国铁塔福州市分公司智慧物业系统平台集成项目标前评审公告

中国铁塔福州市分公司智慧物业系统平台集成项目(项目编号：FJZT-2025-13036)已具备采购条件，采购人为中国铁塔股份有限公司福州市分公司，采购代理机构为福建省中通通信有限公司，现公开邀请有意向的单位参加合作评审。

1.采购项目简介

1.1 合作项目名称：中国铁塔福州市分公司智慧物业系统平台集成项目

1.2 项目需求方：中国铁塔股份有限公司福州市分公司

1.3 项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.4 评审项目概况：本次需求内容主要为根据铁塔公司需求提供智慧物业系统平台集成服务，服务内容包括系统模块集成、应用测试和1年维保服务，不含税总价预算为4531132.08元，含税总价预算为4803000.00元。

1.5 采购项目概况：

★1.5.1本次采购不允许转包、不得违法分包。

★1.5.2合同有效期：自合同签订之日起至本合同项下所有服务及权利义务履行完毕止。

1.6采购包划分：

■不划分

□划分： 采购包一： ；采购包二：

1.7成交单位数量及成交份额：

■一家，成交份额100%

□ 家，成交份额：第一名： ；第二名：

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：本项目设置最高响应限价，不含税总价合计最高限价为4531132.08元。供应商报价高于最高限价的，其响应被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1合作范围：中国铁塔福州市分公司智慧物业系统平台集成

2.2服务能力标准或主要技术性能指标：详见第五章“技术规范书”

2.3★建设地点：福建省福州市。

2.5★维保期：自交付验收通过之日起1年。

2.6★交付时限：自合同签订生效之日起60天内完成平台交付。

2.7★实施地点：福建省福州市

3.供应商资格要求

3.1企业性质：供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商若为法人的分支机构参与响应，还需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本次响应和签署合同，并承诺对分支机构的响应行为及成交后的履约行为承担连带责任。【评审依据：（1）有效的营业执照复印件/扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询。（2）若为法人的分支机构参与响应，还须提供相关授权书及承诺函。】

3.2控股及管理关系：（1）供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一项目响应。（2）供应商的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一项目响应。（3）供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包响应或者未划分采购包的同一项目响应。

3.3增值税发票要求：供应商承诺成交后为本项目提供增值税专用发票进行结算。【评审依据：提供承诺函。】

3.4联合体：本项目【不接受】联合体响应；

3.5资格要求：供应商须为中国铁塔股份有限公司总部一级库或本省合作伙伴库中“住建行业”的供应商。

3.6不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自响应文件递交截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自响应文件递交截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自响应文件递交截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔或福建铁塔列为“禁止交易企业名单”的；

（10）被列入【同类产品】“中国铁塔全国/福建铁塔供应商黑名单”的，或者被列入【所有充分竞争采购领域的产品】“公司级黑名单”的。

【评审依据：提供承诺函】

3.7信用要求：供应商不得被人民法院列为失信被执行人，提供响应文件递交截止时间前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息报告及中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的查询结果截图。未提供该证明材料的不视为响应无效。【评审依据：①提供上述网站的相应查询材料。②由评审委员会通过上述网站查询供应商信用记录。③供应商提供的材料与评审委员会的查询结果不一致的，以评审委员会的查询结果为准。④因上述网站原因导致评审委员会无法查询供应商信用记录的（评审委员会应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后一并存档），以供应商提供的查询结果为准。】

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见标前评审文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。

5.采购文件的获取

5.1标前评审文件获取时间:*开通会员可解锁*18时00分至*开通会员可解锁*23时59分（北京时间，下同）。

5.2标前评审文件获取方式：本项目通过中国铁塔生态合作平台进行线上报名，并获取标前评审文件。

5.3标前评审文件费用：/

6. 响应文件的递交

6.1响应文件(电子档)递交方式：通过中国铁塔生态合作平台线上响应。

6.2响应文件(电子档)递交截止时间（即响应截止时间）为：【*开通会员可解锁*8时30分】。

7.响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为中国铁塔生态合作平台。

8.发布公告的媒介

本采购公告在中国铁塔生态合作平台上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

9.1联系方式

采购人名称：中国铁塔股份有限公司福州市分公司

采购人地址：福建省福州市仓山区城门镇大浦村6号海悦楼3层 01办公区

联系人：曾女士

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：zengjing@chinatowercom.cn

采购代理机构：福建省中通通信有限公司

地址：福州市仓山区信平路10号

邮编：350007

项目报名、银行保函（如有）接收及退回、保证金退款、代理服务费开票等内容请联系开评标综合事务专员，联系时间为工作日的上午8：30-12：00，下午14：00-17：30。

标前评审文件疑问、澄清、异议等内容咨询请联系项目负责人，项目咨询时间为工作日的上午8：30-12：00，下午14：30-18：00。

项目负责人1：【钟华东】，电话:【*开通会员可解锁*】，

项目负责人2：【严华珍】，电话:【*开通会员可解锁*】

电子邮箱：【zhonghuadong.gyl@chinaccs.cn】

9.2异议接收方式

以书面方式（盖单位公章原件扫描件以及Word版文件通过电子邮件形式（邮箱地址：zhonghuadong.gyl@chinaccs.cn）递交至采购代理机构。

10.纸质保函、保险递交地点（如有）

纸质保函、保险原件应作为响应文件在响应截止时间前（单独密封）提交到指定地点：【福建省中通通信有限公司，福州市仓山区信平路10号6楼招标分公司】

采购代理机构：福建省中通通信有限公司

【2025】年【12】月【19】日